推薦 
- 鄭州區(qū)縣樓盤
- 鄭州二手房
- 友情鏈接
新田城目前在售燕和園。
燕和園社區(qū)內(nèi)規(guī)劃由7棟9層、11層的洋房產(chǎn)品，全部一梯兩戶，戶型有89㎡三室兩廳一衛(wèi)，98㎡、105㎡三室兩廳兩衛(wèi)，118㎡四室兩廳兩衛(wèi)，主力戶型為105㎡三室，戶型設(shè)計(jì)一般，89㎡、105㎡戶型僅做到了兩開間朝南，整體戶型面積段偏小，以剛需為主，目前剩余房源不多，均價(jià)7200元/㎡左右，路過工地，工地上很安靜，應(yīng)該是沒有人在施工。
新田城的位置，在整個(gè)洞林湖片區(qū)絕對算是最好的，屬于洞林湖的核心位置。
簽約文化路一小洞林水岸校區(qū)，學(xué)校占地面積約37畝，總建面約1.4萬方，辦學(xué)規(guī)模為6軌制，36個(gè)教學(xué)班，可滿足約1800名學(xué)生就讀，但是距離目前在售的燕和園有一定的距離，劃片的話未必能夠劃上，但是學(xué)校為新田引進(jìn)，新田城的業(yè)主可能會優(yōu)先入學(xué)，此外周邊學(xué)校還有吉拉新田實(shí)驗(yàn)幼兒園、洞林水岸幼兒園、新田城小學(xué)、鄭州華宇實(shí)驗(yàn)中學(xué)。
商業(yè)方面，距離已經(jīng)開業(yè)的首創(chuàng)奧特萊斯、洞林新天地都不算遠(yuǎn)，新田城一期別墅附近還有維他格林街，后期商業(yè)配套不用擔(dān)心。
交通方面，新田城燕和園臨近洞林湖主干道，新田大道，自駕出行便利，但是地鐵6號線在洞林湖的南邊，即便是地鐵開通運(yùn)營了，地鐵出行也不夠便利(展開全部)
新城洞林湖地塊
繼萬科、遠(yuǎn)洋、福晟、東原、康橋、恒大、碧桂園之后，洞林湖板塊又迎來一員大將—新城控股成功入駐，同其他項(xiàng)目一樣，這也是新城與洞林湖大地主新田的合作項(xiàng)目（新城80%、新田20%），時(shí)至今日洞林湖板塊由當(dāng)初新田的單打獨(dú)斗到現(xiàn)在的名企云集，真是越來越熱鬧了。
新城地塊
1、滎政儲（2020）58-1位于馬米路與新田大道交叉口西南側(cè)，65.857畝，城鎮(zhèn)住宅用地，容積率2.0，建筑高度54米，建筑密度20%，綠地率35%，折合樓面價(jià)1207元/㎡。
2、滎政儲（2020）58-4位于新田大道與北大路交叉口西北側(cè)，21.736畝，城鎮(zhèn)住宅用地，容積率2.0，建筑高度54米，建筑密度20%，綠地率35%，折合樓面價(jià)1211元/㎡。
特點(diǎn)：
1、下隴海高架至新田大道進(jìn)入洞林湖板塊第一站即為新城地塊，且兩個(gè)地塊南北相鄰，西臨新田大道，南臨北大路，西側(cè)為鄭州宇華實(shí)驗(yàn)學(xué)校西校區(qū)（私立），南為已交房入住的洞林湖新田城高層洋房區(qū)域，沿湖濱北路有吉拉新田城實(shí)驗(yàn)幼兒園，周邊還有現(xiàn)成的商業(yè)街，目前在此居住在不考慮成本的情況下，除了晚上人煙稀少外，基本可以滿足孩子教育及日常生活需求。
2、容積率低，具備改善基因，這也是整個(gè)板塊的共性。
3、許久不去這里，去了你會發(fā)現(xiàn)相較前幾年這里已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化，不僅僅是各種生活配套的逐步健全，更是各種大型文旅項(xiàng)目的落地為其添彩，其中松鼠部落主題樂園和農(nóng)夫樂園已經(jīng)開業(yè)，已簽約的有開元一然文旅和白熊探索樂園等，除此以外已投入使用的還有首創(chuàng)奧特萊斯、新田美爵酒店及已開建的新田360廣場，周末這里人滿為患，顯然已經(jīng)成為市民休閑度假的首選。
優(yōu)勢很明顯，缺點(diǎn)也很突出，公共交通出行及更健全的生活配套仍是其一大軟肋，雖然6號線一期工程已率先開建，西段（賈峪鎮(zhèn)站—臨湖路站）段計(jì)劃2021年12月底開通，受益最大的當(dāng)數(shù)恒大山水城和鄭州碧桂園一帶，但新城地塊距離各個(gè)站點(diǎn)都有點(diǎn)距離，不過在公共交通短期沒有第二種選擇的情況下，有總比沒有強(qiáng)。
坐擁千畝洞林湖及濕地公園“天生麗質(zhì)”的因素，加之新田聚集10大品牌開發(fā)商的并駕齊驅(qū)，這里已經(jīng)蝶變成了集居住、商業(yè)、休閑娛樂為一體的宜居生活之城，當(dāng)然也是名副其實(shí)遠(yuǎn)近聞名的遠(yuǎn)郊文旅大盤，6號線雖未完全覆蓋片區(qū)，但其通車對于洞林湖片區(qū)意義重大，也將會吸引更多的剛需剛改置業(yè)于此。
新城根據(jù)地塊指標(biāo)條件還是以改善為主，但順應(yīng)鄭州當(dāng)下市場需求，穿插剛需和剛改走量戶型也是在所難免，周邊競品實(shí)在太多，想勝出還需自身品質(zhì)過硬。(展開全部)
洞林湖萬科地塊
2018年8月16日，萬科集團(tuán)與新田集團(tuán)項(xiàng)目合作簽約儀式在新田美爵酒店進(jìn)行，至此洞林湖又添一員大將，萬科洞林湖項(xiàng)目拉開帷幕。
2019年10月11日起始價(jià)摘地
滎政儲（2019）30-1號地塊位于裕興街與規(guī)劃道路交叉口東南側(cè)，使用權(quán)面積46842.51㎡（約70.26畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率＞1.0,＜2.0，出讓年限70年，起始價(jià)8375萬元。
滎政儲（2019）32-1號地塊位于五龍路與博學(xué)路交叉口西北側(cè)，使用權(quán)面積33006.4㎡（約49.51畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率＞1.0,＜2.0，出讓年限70年，起始價(jià)5765萬元。
與遠(yuǎn)洋地塊相鄰，截止目前，洞林湖片區(qū)已聚齊新田、恒大、碧桂、首創(chuàng)、福晟、萬科、遠(yuǎn)洋、康橋，真正的大牌云集，全力打造真正意義的文旅大盤。從2006年新田進(jìn)駐單獨(dú)開發(fā)到現(xiàn)在的2020，最大的變化還是從無到有，越來越齊全的配套。
在建地鐵6號線，區(qū)域設(shè)有三個(gè)站點(diǎn)，賈峪鎮(zhèn)站、洞林湖站、濕地公園站，串聯(lián)常西湖新區(qū)及主城區(qū)，新田大道與隴海高架直接貫通。已開業(yè)的配套有新田美爵酒店、成龍耀萊影院、首創(chuàng)奧特萊斯、松鼠部落，計(jì)劃中的還有200畝的海豚灣婚慶公園、酷玩小鎮(zhèn)、360廣場等，周末人流量較大，這里已經(jīng)成了某種意義上的養(yǎng)生度假大盤，也是鄭西獨(dú)具特色和富有魅力的休閑勝地和宜居樂園。
區(qū)域目前產(chǎn)品以低密改善產(chǎn)品為主，相鄰的遠(yuǎn)洋產(chǎn)品已經(jīng)面市，萬科地塊距離洞林湖的核心區(qū)域還有段距離，但距離6號線站點(diǎn)較近，地鐵時(shí)代即將來臨、眾多開發(fā)商實(shí)力深耕加上目前的價(jià)格優(yōu)勢，這個(gè)片區(qū)或?qū)⒂瓉碚嬲母吖鈺r(shí)刻，拭目以待萬科會帶來怎樣的產(chǎn)品，考慮養(yǎng)生度假盤的可以考慮，因目前人氣欠佳，剛需謹(jǐn)慎。(展開全部)
新田城項(xiàng)目住宅房源整體均價(jià)為10000元/平,建面為85-140平,海豚灣非毛坯公寓在售建面約32-69平,均價(jià)9000...
滎陽是河南省會鄭州下轄的縣級市，面積943平方公里，轄14個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦和1個(gè)風(fēng)景區(qū)管委會，總?cè)丝?5萬。滎陽處于黃河流域與淮...
新田城海豚灣項(xiàng)目預(yù)計(jì)推出平層公寓和洋房房源
在線客服
官方微信
客戶端下載
