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十年新田城，之前的售樓部已經(jīng)拆除，轉(zhuǎn)移到美爵度假酒店一樓，已經(jīng)售罄的項目四期盛薈是之前售樓部所處地塊，目前新田城剩余V形臨湖和S形臨奧特萊斯甲殼蟲公寓47㎡二層一套，50多㎡的四層、五層、十三層等幾套，成交價每平米8500-9000元。對于項目六期推出的高層房源，預(yù)計2017年中下旬啟動認籌。對于商鋪項目在售鄭州一中對面的狀元街區(qū)，僅剩一間54㎡，無托管，均價2萬。臨著湖畔的維他湖畔商業(yè)街在售200㎡商鋪，以托管形式，均價一萬出頭。


新田城已經(jīng)開業(yè)的維他格林街，一樓的丹尼斯超市、金門餅家面包房、Yatic干洗、銀色剪發(fā)、華裕酒行等已經(jīng)入駐，二樓、三樓的門店基本處于關(guān)門和轉(zhuǎn)讓的狀態(tài)。2016年7月21日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財政部聯(lián)合發(fā)文《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》，指出在2020年打造1000個特色小鎮(zhèn)。10月27日，借助政策東風(fēng)，新田在新落成的新田美爵酒店，召開“2016中原特色小鎮(zhèn)發(fā)展論壇”，把開發(fā)近10年的“新田城”正式更名為“維他小鎮(zhèn)”，并引進耀萊影城、浩沙健身、美居溫泉等周邊商業(yè)配套。


做總比不做強,有總比沒有好，洞林湖片區(qū)十年發(fā)展，隨著60萬方奧特萊斯、寫字樓、高爾夫球場、農(nóng)場、教育等逐步完善，看到整個片區(qū)一年年建設(shè)和構(gòu)建，且不說此片區(qū)未來發(fā)展?jié)摿τ卸啻螅灰徺I此片區(qū)的業(yè)主居住舒心、深入人心才是最關(guān)鍵。(展開全部)

新田城位于洞林湖區(qū)域，也是洞林湖三個樓盤中，位置最好的一個，畢竟新田是洞林湖的拓荒者，要把最好的位置留給自己。新田城目前在售小高層、公寓、商鋪和別墅房源，公寓46平均價8500元/平，小高層僅剩少量100平、132平，均價7500元/平；雙拼疊墅房源面積為470平米，均價14000元/平。
不足：1、三個樓盤中，恒大，碧桂園，新田，新天的品牌最弱。2、新田城屬于滎陽，因此難以直接分享鄭州城市發(fā)展的紅利。3、離鄭州主城區(qū)較遠。
優(yōu)勢：1、新田城比較適宜生活，它打造的維他特色小鎮(zhèn)，規(guī)劃有水上世界（熱帶生態(tài)家園、歡樂水上運動中心）、古典藝術(shù)街、集中商業(yè)、嘻哈街、兒童站、動感小鎮(zhèn)、藝術(shù)生活區(qū)、夢之城、濕地探索樂園、雙子島等，自然環(huán)境優(yōu)美。鄭州一中實驗初中已于2012年9月開學(xué)，丹尼斯全日鮮店已正式營業(yè)，雅高美爵酒店已于2016年10月底試營業(yè)，配套設(shè)施趨于完善。
2、目前新田城有多條便捷交通線路及公交線路。如新田城---新田大道---隴海高架---東區(qū)；新田城---新田大道---中原路---市政府/綠城廣場；新田城---新田大道---地鐵1號線；新田城公交1號線：新田大道---地鐵一號線西流湖；站565公交專線：新田大道---醫(yī)學(xué)院等，基本滿足出行需要。
3、地鐵優(yōu)勢。2017年開工建設(shè)6號線。地鐵6線起于金水北區(qū)祥云大道站，止于賈峪鎮(zhèn)賈峪一中站，計劃于2020年12月28日全線通車。地鐵6號線橫穿洞林湖區(qū)域，設(shè)多個站點，諸如洞林湖站等，這將極大提升洞林湖區(qū)域的交通情況。這個也是我說的重點，對于遠郊盤來說，從住的角度講，交通差不多是第一重要因素，而地鐵基本扮演了遠郊盤的白衣騎士角色，把遠郊盤從遙遠的郊區(qū)拉到城市的中心。加上地鐵快捷、穩(wěn)定等稀缺特征，如果區(qū)域生活配套跟上，地鐵暢通，則剛需在此置業(yè)我認為也是不錯的選擇。你可以模擬一下在此生活的場景，如果感覺還方便舒適，大可改變傳統(tǒng)遠郊盤不適宜剛需的觀念，想想北漂們的生活場景就可以理解了。當(dāng)然這里我指的的是通地鐵，不通地鐵，則還是剛需免談吧。(展開全部)

12月21日限購政策的升級，一定程度上打亂了很多人的購房步伐，但是這次調(diào)控升級對于商辦公寓、綠博片區(qū)、洞林湖等不限購區(qū)域卻是個利好。
　　　　所以，在限購政策下來看不限購區(qū)域，確實另有一番“風(fēng)景”，隨著新田置業(yè)總裁馮常生榮膺中國十大房地產(chǎn)杰出人物，其所推行的“滎陽模式”，開創(chuàng)了房產(chǎn)企業(yè)、購房者、當(dāng)?shù)剞r(nóng)民共同發(fā)展、互利共贏的新格局。作為洞林湖“拓荒者”的新田，帶動了碧桂園、恒大等一起參與該區(qū)域的開發(fā)，現(xiàn)在看來新田確實是成功的。
　　　　這回限購無疑給了該區(qū)域一記“助攻”，被限購的“剛需”也許會因為限購而無奈把目光轉(zhuǎn)向“更遠”的不限購區(qū)域，不管怎樣，該區(qū)域的環(huán)境也許也會詮釋一種新的生活，房子是用來“住”的。(展開全部)

千年洞林寺 百年賈峪鎮(zhèn) 十年新田城 三點不爽

新田城的10年開發(fā)，包括引進恒大、碧桂園，現(xiàn)在看來新田對這一個萬畝遠郊洞林湖項目的運營在當(dāng)前鄭州無疑是成功的。從企業(yè)經(jīng)營角度新田也付出了很多，最初的耕耘以及這么多年的堅持無疑是辛苦的。

這次洞林湖轉(zhuǎn)了一大圈，詳細看了三個地方。

一個是新田城旁邊的賈峪鎮(zhèn)上，在去往恒大山水城的最后一個路口向右拐，直接去到鎮(zhèn)上。去的時候鎮(zhèn)上的人正在路上打鐵柱，可能是不讓工地上的大車過去，小車勉強可以過。我在鎮(zhèn)上走走看看了一圈突然有一種回到老家的感覺，家里邊只有一條街，街兩旁是兩層的小樓房，一樓在外邊是擺攤，做生意的。和洞林湖內(nèi)的各個項目造成的感覺一對比恍如隔世。

二是洞林湖，洞林湖基本上是在外圍看不太到的，我們?nèi)サ穆肪€是向碧桂園的路上那個警官學(xué)校直走。岸邊基本沒有怎么休憩，熱鬧的地方是有很多人在燒烤，從岸邊的宣傳欄上寫著新田城花費不少用于洞林湖生態(tài)以及水系的治理建設(shè)。

但是山體和道路建設(shè)基本處于半開墾狀態(tài)。

三是洞林寺、這個是讓我最難受的地方，入口你很容易錯過，道路很差，進去后院內(nèi)正在修繕，一抬頭就奔潰，都是密密麻麻的房子，新田城的，碧桂園的，一千多年的洞林寺看著都憋屈的不行。
對應(yīng)說三點不爽。

第一就是賈峪鎮(zhèn)的并村改造，回家后查閱了大量的過往資料，中間有太多關(guān)于新田，關(guān)于當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)的黑歷史，這個也許在每個項目上都有。但是對于賈峪鎮(zhèn)的村民現(xiàn)在來看未免失去的有點多，早些時候被既得利益者拿走的太多，所以改造真的看開發(fā)商也要看運氣，失去了自己的一畝三分地不說，回頭置換個房子生計都沒了著落。

第二就是洞林湖，我只能說新田城是物盡其用而已。為了做水系和景觀效果，早期封閉了洞林湖水系，破壞了生態(tài)資源不說，而現(xiàn)在的洞林湖哪，所謂的山山水水在哪里？老鄭州還能找到當(dāng)年很早的時候，去水庫玩耍的感覺嗎？

第三是洞林寺，朋友問我，為啥不好好修修寺廟這也是個景觀，至少早期把路修好吧，而且房子挨的跟寺廟那么近，雜不蓋到溝里去。我說你在這三個項目中轉(zhuǎn)，特別是挨著寺廟的地塊，沒有人會說明甚至多多忽略寺廟這個板塊，因為在風(fēng)水上寺廟屬于孤煞之地，很多購房者會比較介意。
朋友又問我，不是很多老板都信佛嗎？我想了想，也許信別人家佛，也許是先賺錢再信，也許只是職業(yè)賺錢兼職信佛吧。

個人思考過這個問題，比如說新田以后規(guī)劃要做民宿，其實如果太想賺錢，可以規(guī)劃到這一塊的。
大概是太久等不及了吧。再10年，這里很快就沒有了洞林湖的標(biāo)簽、也沒有了賈峪鎮(zhèn)的標(biāo)簽，有的只是恒大，碧桂園，新田城。

好還是壞？(展開全部)

近日，新田360廣場太康路項目在鄭州市規(guī)劃局網(wǎng)站上對外公示。借新田城的平臺簡單介紹一下太康路360項目。
公示顯示，項目占地面積15565.5㎡，折合23.35畝?？偨婕s16萬㎡，其中地上建面11.36萬㎡，包含5.15萬㎡的商業(yè)面積、4.8萬㎡的住宅面積和1.3萬㎡的辦公面積；地下建面4.8萬㎡，其中包含有5028㎡的地下商業(yè)面積。車位共1111個，其中地上車位64個，地下車位1047個。
據(jù)新田官網(wǎng)介紹，太康路項目將復(fù)制鄭州國貿(mào)360廣場的經(jīng)營模式，延續(xù)快時尚為主的定位，融匯大量餐飲、娛樂、休閑的業(yè)態(tài)。招商合作的有：ZARA、GAP、FOREVER21、IMAX影院、外婆家、綠茶等。
該項目緊鄰華潤萬象城、丹尼斯大衛(wèi)城、大商金博大等，位于二七商圈的核心。對于二七商圈來說，又增加了一個商業(yè)中心；對于萬象城和大衛(wèi)城來說，又多了一個強有力的競爭者；對于消費者來說，太康路360廣場連同其它商業(yè)中心，共同增加了其購物體驗。一起期待太康路360廣場的面世吧。(展開全部)

新田城現(xiàn)在還有房子賣么，下次開盤什么時候

隴海高架的開通，去新田城方便了很多，但是下了高架依然有段算是鄉(xiāng)間小路吧，通往附近的公交線路也不多，大多是半小時一趟的，項目體量較大，環(huán)境特別好，有一種室外桃源的感覺，價格比四環(huán)以內(nèi)便宜不少，也算是西區(qū)的一片價值洼地吧！但是對于這種遠郊盤，價格在便宜，剛需我們也是不推薦的，雖然規(guī)劃的有地鐵6號線，但是距離市區(qū)來說還是有點遠了，這種項目是適合有錢人來度假的，更何況現(xiàn)在鄭州框架拉的比較大，這種組團新區(qū)太多了，現(xiàn)在的發(fā)展也是以東為主，剛需還不如選擇白沙組團更好一點，當(dāng)然投資客隨便。

從東區(qū)CBD到新田城不堵車的情況下只用了半個多小時，但是上下班高峰就沒點兒了。剛需不是萬不得已還是不建議買這么遠。單看 這個區(qū)域的話，感覺還是碧桂園好一點吧，畢竟帶裝修省了很多事。但新田搞的特色小鎮(zhèn)還挺洋氣的，期待做出好的產(chǎn)品。

新田城學(xué)校什么時間開始，小學(xué)在哪，買房子時候承諾的北大附小又在哪里？

中國人之所以把家稱做家庭，一切皆因?qū)νピ旱南蛲擎?zhèn)主義相信不會是最后一個，但新田城一定是最先覺醒的那批人，它給你的不僅是一個居所，更多的仿佛是對于生活的各種幻想，而這種幻想似乎一點一點正在變成現(xiàn)實，大美呈現(xiàn)，拭目以待。投資價值還是讓分析師考慮吧，投資自己購買不被打攪的生活。