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之前去看過，現(xiàn)在停工了嗎？

今天下午退籌的錢到賬啦！

退之前，惡狠狠地想，即使錢到賬了，我也絕不善罷甘休！他們憑什么一而再，再而三的失信卻得不到一點(diǎn)懲罰！

我要每天都去房管局投訴他們非法收取認(rèn)籌金！我還要訴訟他們給我利息！

錢沒到賬的時(shí)候，我搜索法律條文，發(fā)現(xiàn)沒有預(yù)售證賣房，竟然只能處以不超過已收取預(yù)付款百分之一的罰款，也就是他們占用我50萬7個(gè)多月時(shí)間，卻只需要交最多5000元的罰金？??！

錢一到賬，我先興奮地給同事報(bào)了喜報(bào)，在一片歡欣雀躍聲中，捋起袖子算他們應(yīng)該給我多少利息，算完訝異地發(fā)現(xiàn)，按照央行基準(zhǔn)利率，他們逾期一個(gè)月不退，竟然只需要給我1400多的利息。

為什么我會(huì)這么驚訝？大概是因?yàn)椋瑥?月30日申請(qǐng)退籌開始，每天每天，焦急地查看余額，一次又一次從滿懷憧憬希望到憤怒失望，從盡量溫和平靜，到歇斯底里，聲嘶力竭像個(gè)潑婦一般吼叫。因?yàn)檎?qǐng)不起律師，決定自己親自上陣起訴。在單位同事下班后，深夜里坐在辦公室一遍又一遍翻閱《民法典》和商品房預(yù)售相關(guān)法律條例，做筆記，去裁判文書網(wǎng)搜索相關(guān)案例，想象對(duì)方律師會(huì)抓住哪些漏洞，我又該如何應(yīng)對(duì)。字斟句酌地去寫起訴狀，翻來覆去整理微信聊天的記錄，錄音，尋找證據(jù)。這些真的耗費(fèi)了我太多太多的精力。

于是，潛意識(shí)里，我希望他們也能付出與我的痛苦相匹配的代價(jià)。

然而并沒有。

一是因?yàn)楝F(xiàn)行法律年代久遠(yuǎn)，很多已不適應(yīng)現(xiàn)實(shí)情形，還有修訂完善的空間。二是因?yàn)槲业囊徊糠滞纯?，是我自己在交認(rèn)籌金時(shí)的無知和傲慢造成的（法律知識(shí)匱乏又不愿聽老人勸解）。三是我自己沒有強(qiáng)大的心理素質(zhì)，在別人那里可能只是蕩漾微風(fēng)，在我這里卻是驚濤駭浪。

所以當(dāng)我向置業(yè)顧問索賠1400多利息被拒絕，并表示可以賠償我一臺(tái)1000多的冰箱時(shí)，我平靜地接受了 。

《奇葩說》有一期，結(jié)辯的時(shí)候，馬東和蔡康永談到“原諒”這個(gè)話題。

馬東說:“隨著時(shí)間的流逝，我們終究會(huì)原諒那些曾經(jīng)傷害過我們的人。”

蔡康永回答:“那不是原諒，那是算了?！?br/>
我沒有原諒，但我還是希望碧桂園能行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

因?yàn)橛懈嗟娜耍ㄋ麄兩踔敛恢挂淮闻c我在碧桂園云鏡售樓部擦肩而過），選擇了信任碧桂園，于千千萬萬個(gè)夜晚中，祈禱碧桂園能最終為他們亮起一盞盞回家的燈。

祝福你，碧桂園。(展開全部)

碧桂園云境屬于碧桂園天麓的后期地塊，位于國(guó)基路與柳林路交叉口，地塊編號(hào)鄭政出〔2021〕37號(hào)（網(wǎng)），2021年6月3日二批次集中供地摘得，總占地56092.64㎡（合84畝），容積率5.2，樓面價(jià)約5176元/平方米，總建面約29萬方，共規(guī)劃8棟樓，其中7棟高層住宅+1棟公寓，不得不說，樓棟分布是真亂，南北向，東西向交錯(cuò)分布，戶型75-153平，主力戶型為89-110-120平， 2021年11月24日7#預(yù)售前公示住宅160套，12月16日2#預(yù)售前公示住宅359套，12月5日首開7#成交均價(jià)約19000-19500元/㎡（精裝），12月24日加推2#127套，2#主要以小戶型48平和75平為主，也是唯一一棟分布有小戶型的樓棟，成交均價(jià)18000左右。
目前7#售罄，2#剩余一些房源，主要為中間戶75平的小戶型，邊戶110平的剩余不多，西單元邊戶剩18樓和4樓的，其他房源幾乎沒有，主推3號(hào)樓的房源，說的是6#預(yù)計(jì)8，9月加推，但是3號(hào)樓預(yù)售證還未出，建議謹(jǐn)慎入手，目前均價(jià)約17500左右，按時(shí)簽約優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)，夏季送清涼活動(dòng)優(yōu)惠5個(gè)點(diǎn)，邊戶112平的，約198萬/套，首付60萬，月供6800左右，2024年年底交付，精裝修交付，入戶門為鋼木門，客餐廳臥室墻面為壁紙，天花板為乳膠漆加局部吊頂，客廳電視背景墻，主臥床頭背景墻。
想當(dāng)初開盤時(shí)，碧桂園宣傳造勢(shì)動(dòng)靜很大，宣傳得高大上，對(duì)標(biāo)改善產(chǎn)品，但產(chǎn)品做的依舊是剛需產(chǎn)品，工期也是比較慢，目前3#才建到5層，其余樓棟幾乎無動(dòng)靜，現(xiàn)場(chǎng)施工工人就幾個(gè)人。(展開全部)

置業(yè)顧問上周四斬釘截鐵告訴我再等一天，周五肯定退，我周五盼星星盼月亮眼巴巴等了一天，沒有退，置業(yè)顧問又告訴我，快的話周六周日加班給我退，慢的話，最遲周一退，我今天每過1個(gè)小時(shí)，就查看一次支付寶，連他們退款后，我和婆婆去那家飯店吃大餐慶祝都想好了。到了晚上6點(diǎn)，置業(yè)顧問又和我說，有個(gè)轉(zhuǎn)賬按鈕，財(cái)務(wù)沒有點(diǎn)，讓我再等一天，明天肯定退。那一瞬間，比憤怒更多的，是委屈和恐懼。給碧桂園轉(zhuǎn)認(rèn)籌金，50萬我只用了10分鐘，等他們退籌，已經(jīng)等了79天。更恐懼的是，碧桂園這樣一直拖，是不是真的資金鏈出問題了，我們的25萬認(rèn)籌金還有希望要回來嗎？

碧桂園云境在金水北那個(gè)小片區(qū)一直被美盛教育港灣吊著打，遲遲打不開局面，不像一期碧桂園天麓那么速戰(zhàn)速?zèng)Q。

容積率5.19，不算低，比旁邊的招商美景美境高。
地塊內(nèi)部有安開混合，戶型更是自48到156都有，不夠純粹。

地理位置不錯(cuò)，去哪都方便，還有地鐵2號(hào)線、4號(hào)線，距離很近。樓下是農(nóng)科路小學(xué)國(guó)基校區(qū)，正常能上。農(nóng)科路小學(xué)在金水區(qū)屬于次熱門小學(xué)，不如省實(shí)驗(yàn)小學(xué)、緯五路一小，但近幾年進(jìn)步很快，但這個(gè)分校畢竟是新校區(qū)，有待考驗(yàn)。

項(xiàng)目最早開的7號(hào)樓，臨著國(guó)基路，兩梯四戶，主要是89㎡三房、115㎡三房、120㎡三房，目前所剩房源不多。

然后開的2號(hào)樓，東單元，兩梯五戶設(shè)計(jì)，最小48㎡一房，中間78㎡兩房、邊戶115㎡三房；
西單元 ，三梯六戶設(shè)計(jì)，中間四戶為75㎡兩房，邊戶為112㎡三房。還有一部分房源，均價(jià)17300。

最近又開了3號(hào)樓，位置較好，兩梯四戶，邊戶為116㎡三房和156㎡四房，中間戶為87㎡三房，均價(jià)18300。

金水北今年其實(shí)挺難的，也就教育港灣破了個(gè)圈，并且還是上半年有些家長(zhǎng)著急入學(xué)，下半年應(yīng)該也會(huì)涼下來。美盛金水印是高高在上，就是區(qū)域No.1; 招商美景美境體量不大，也不著急，慢慢來；瀚宇天悅城5/6號(hào)樓112㎡房源，單價(jià)不到18000，總價(jià)200萬；康橋天樾九章還沒熬出頭，又來了個(gè)保利大都匯跟越秀；還有一個(gè)和昌，半躺平。(展開全部)

李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)，凈負(fù)債7.9%，大陸地產(chǎn)商個(gè)個(gè)十倍杠桿…覆巢之下，豈有完卵？今日碧桂園債券繼續(xù)暴跌50%，也就是說碧桂園不爆雷買入年化收益90%，被市場(chǎng)稱為恒0的碧桂園還能堅(jiān)持多久？天下苦期房久矣！

碧桂園和旭輝作為官方點(diǎn)名的房企都在連續(xù)暴跌，萬科也大跌！中國(guó)樓市在資本市場(chǎng)悲觀到極點(diǎn)！

最新退籌進(jìn)展：6月底的25萬退了，7月10日的25萬和我說退款流程變了，至今未退，催了一個(gè)星期了，一直是財(cái)務(wù)在審核。要對(duì)售樓顧問和銷售經(jīng)理有心理陰影了。

碧桂園退訂金的，抓緊催！晚了，鐵定要不回來錢！碧桂園現(xiàn)在也就還剩一口氣吊在哪！

你們給碧桂園交的訂金都退了嗎？多久退的呀？我去年11月份給碧桂園交了50萬訂了3號(hào)樓120平的房子，當(dāng)時(shí)也有點(diǎn)猶豫預(yù)售證都沒有，交這么多錢，不要也退不了，他們一個(gè)經(jīng)理給我說碧桂園這么大房企，別說50萬，5個(gè)億也說退就退。而且當(dāng)時(shí)置業(yè)顧問和我說很快能拿到預(yù)售證，12月就會(huì)開盤，我們就交了。結(jié)果到了12月又說農(nóng)歷年底開盤，到了2月份又說過完年就開盤，過完年又說4月底開，到了4月份說過完五一就開。我五一看了別家的樓盤有特價(jià)，又實(shí)在沒有耐心等碧桂園，就改定了別家的樓盤，申請(qǐng)退了碧桂園的定金。碧桂園說要走流程，需要三十個(gè)工作日。我六一以為時(shí)間到了去問，他們說是三十個(gè)工作日，不是三十天，讓我再等等?，F(xiàn)在等了40天了，置業(yè)顧問還說讓再等，大家給碧桂園交的訂金都是多久退到賬的呀？(展開全部)