謹慎 
推薦 
- 鄭州區(qū)縣樓盤
- 鄭州二手房
- 友情鏈接
最近去看了馬上就要交付的古翠隱秀?？赐曛?，給一位業(yè)主朋友打電話——
「你家的樓盤太好了，建筑好，景觀也好，兩個都可以打 95 分?！?
「真有那么好？可惜我住不久，住個一年左右就要搬走的?！?
他買的是 200 平米，他嫌不夠大，后來又在附近買了一套 300 多方的新房——等它交付了就要從古翠隱秀搬走。他說，他只要戶型面積大，建筑啊景觀啊根本就無所謂。
我跟他打了個小賭：等你住進去之后，你就不會搬家了，你會一直住在古翠隱秀。
那么經典的建筑，那么先進的景觀，會把人一直勾留在古翠隱秀。
為何如此盛贊古翠隱秀？因為它至少有這些引領性——
●根植于古典的現(xiàn)代建筑
●「林下空間」觀念
●建筑師主導的「灰空間」
●設計方案的超高「實現(xiàn)度」
圖片
▲古翠隱秀建筑實景圖，SCDA 曾仕乾作品
圖片
無比珍貴的「林下空間」
古翠隱秀是 SCDA 事務所曾仕乾的作品。需要頂禮膜拜的當世建筑師不多，曾仕乾是其中一位。對于曾仕乾的古翠隱秀來說，建筑有多美是理所當然的。我們還是先來看景觀的引領性。
對于景觀設計師來說，古翠隱秀不是一張白紙，曾仕乾的建筑規(guī)劃方案，已經大體創(chuàng)造了層層嵌套的景觀空間結構。
圖片
▲古翠隱秀航拍實景圖
那么，景觀何以出彩？第一個看點是：古翠隱秀創(chuàng)造了大量的「林下空間」。
不是有樹就會有「林下空間」。你可以留意一下自己的小區(qū)或附近公園的那些樹，喬木底下往往種了密密麻麻的灌木或不適合踩踏的草，潛臺詞就是不許你走到樹陰底下?！噶窒驴臻g」就被消滅了。
或許有人會說，每個小區(qū)里的步行道邊上通常都種了高大的喬木，不就有「林下空間」了嗎？真正意義上的「林下空間」，是能激發(fā)人「停留」的欲望：你想在樹陰下坐一會兒，樹陰下就有椅子或凳子；小孩想在樹陰下玩，樹陰下就有游樂設施。如果只是從樹陰下經過，那稱不上是「林下空間」。
如果你追求「林下空間」，你就不會選那些球型的桂花樹，更不會選那些讓人敬而遠之的加拿利海棗——它們沒法提供樹陰。你會種更多枝椏舒展的喬木。哪怕是桂花，也要選那種枝椏舒展的桂花。
圖片
▲車型環(huán)島中那棵枝椏舒展的桂花樹，古翠隱秀實景圖
古翠隱秀選種的喬木，基本上都是榔榆、黃連木、烏桕、白櫸、鵝掌楸、河樺、丹桂、黃金槐等等幾十種本土大樹——樹干骨感，樹冠豐滿，樹陰親切。
選對了樹種，現(xiàn)在可以發(fā)揮想象力，來窮盡一下：「林下空間」可以是多少種場景。
●場景一：大樹下的「活力環(huán)」
古翠隱秀環(huán)繞著一棵高大的白櫸樹，做了一個木構圓環(huán)，上面有小孩們喜愛的秋千與爬架；樹下又做了一圈的圓環(huán)凳，這樣，家長和小孩都可以在同一個樹陰下。
白櫸樹就是這個「活力環(huán)」的圓心。兒童游樂設施，用的是富有質感的原木，為的是跟樹陣更加協(xié)調；而不是用五顏六色的塑料，給高級景觀帶去劣質的違和感。
圖片
▲以白櫸樹為圓心的「活力環(huán)」，古翠隱秀實景圖
●場景二：樹下的植物認知園
古翠隱秀像做噴泉花園那樣，做了頗有空間對稱感的植物認知園。楊梅樹下是藥用植物認知園，特意種了「浙八味」（白術、白芍、浙貝母、杭白菊、元胡、玄參、筧麥冬、溫郁金）；胡柚樹下是氣味植物認知園，種了迷迭香、薄荷、鼠尾草等香氣濃烈的草本植物。每一款植物，都是跟杭州植物園細心協(xié)定的。
這樣的植物認知園，巧妙地落在了宅間原本難以利用的兩三小幅空地上。小朋友們可以在這里接收植物的故事，植物邊上的長凳可以讓大人們隨時坐下來，聊一會兒天。
圖片
▲宅間的植物認知園，古翠隱秀實景圖
●場景三：藝術品級的長凳
哪怕是樹陣下的石條凳，也要精心雕琢：橫面做了光面處理，光滑到能夠倒映樹影；豎面做了毛面處理，呈現(xiàn)石材的藝術質感。
古翠隱秀的樹影，不止在墻上，水面上，也在石條凳上。到了秋天，逐漸變紅的楓葉會把石凳映照得更像是藝術品——無論是坐在石凳上的你，還是徜徉在林下的你，都會變得更美。
圖片
▲雨后的石條凳上會倒映出更美的樹影，古翠隱秀實景圖
●場景四：大樹下的吧臺與吧椅
除了長凳，古翠隱秀還在一些大樹下做了吧臺與吧椅，你可以端一杯咖啡或奶茶，坐在吧椅上，聊一個漫長的天，甚至拎一臺筆記本，做一份接近完美的 PPT。
圖片
▲大樹下的吧臺與吧椅，古翠隱秀實景圖
●場景五：大樹下的草坪
最常見的「林下空間」，是草坪——當然得是那種能踩、能嬉戲、能露營的草坪（這主要取決于草種選擇與物業(yè)維護能力）。
對于古翠隱秀來說，這還不夠。他們非要在草坪邊上放置一個雕塑作品——這個靜止的雕塑，仿佛是動態(tài)的：切開，然后便看到了一面迷人的翠色。這個雕塑作品或許就可以叫做「隱秀」。這個雕塑，再一次點亮了整片草坪。
……
圖片
▲灰空間、大樹、草坪與雕塑，古翠隱秀實景圖
圖片
技術不是問題 觀念才是
所以啊，我們去參觀古翠隱秀的景觀時，首先看到：古翠隱秀是如何創(chuàng)造了那一系列無比珍貴的「林下空間」。
為什么說無比珍貴？住宅樓盤的景觀，有的強調儀式感，有的強調參與性，往往兩者不可兼得。「林下空間」的意義在于：它能最大化地兼容參與性和儀式感，兩個都要。
「林下空間」這四個字看上去似乎平淡無奇，似乎沒有什么技術含量。但很多樓盤或公園就是做不出來。所以，「林下空間」不是技術問題，而是觀念問題。
綠化是不需要「林下空間」的，但是景觀需要；綠化不需要參與性或誘發(fā)情緒，但是景觀需要。
古翠隱秀的景觀之先進，首先是觀念的先進。觀念不更新的開發(fā)商，是做不出高級樓盤的。
圖片
▲一系列無比珍貴的「林下空間」，古翠隱秀實景圖
圖片
花大量時間地待在工地
現(xiàn)在，我們只需要等到一個秋天，就可以讓烏桕或楓樹變紅，在自己的小區(qū)里打卡。哦，不是我們，是你們——古翠隱秀的業(yè)主們。
圖片
▲烏桕樹陣，秋天會變紅，古翠隱秀實景圖
如果你們中有人要結婚，恰好是在風車茉莉盛開的初夏，你一定會想到這里就是拍婚紗照的好地方。
圖片
▲風車茉莉，會在初夏盛開，古翠隱秀實景圖
其實，根本不需要選什么季節(jié)或角度，你只要拿起手機，隨意拍一張，都可以做手機封面，都可以發(fā)微信朋友圈。
哪怕是草叢里的景觀石，也是精細堆放：既要美，還要便于小孩子在上面跳來跳去。
圖片
▲草叢里的景觀石鋪成短徑，古翠隱秀實景圖
這么細的顆粒度，如果沒有景觀師花大量時間地待在工地，是不可能做出來的。作品不是靠錢就能砸出來的，需要觀念更新，更需要將心注入。
現(xiàn)在古翠隱秀交付了，景觀師已經給萬科物業(yè)提交了一份植物照護指南：該怎么修剪，怎么養(yǎng)護，才能這么一直美下去。
圖片
幕后的杭州植物園
景觀的故事還沒講完。兩年多前，萬科杭州設計管理中心負責人方海鋒到我們辦公室聊天，我說早年我做記者時，曾經跑去杭州植物園找那些教授級高工聊天，向他們請教哪些植物不該種在住宅區(qū)里。他們都很和善，沒有教授的架子，但是三兩句話就能一語中的。
「你們可以跟杭州植物園多做一些研究性的合作?！狗胶ｄh迅雷不及掩耳地實現(xiàn)了我們隨口蕩蕩的話語：2020 年 9 月 7 日，杭州萬科與杭州植物園簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。
現(xiàn)在，我們可以在古翠隱秀看到這份戰(zhàn)略協(xié)議的一部分成果——古翠隱秀一共選種了 260 多種植物，其中不少植物是來自杭州植物園的建議。
圖片
▲不太常見的河樺，古翠隱秀實景圖
雙方的合作，不止是基于科學與美學，更是基于本土植物的推廣與保護。
舉個例子，古翠隱秀種了住宅樓盤常用的銀杏，也種了不常用的夏臘梅。銀杏是國家一級保護植物，被譽為植物界的「大熊貓」，但為什么現(xiàn)在銀杏隨處可見？其中一個關鍵原因是銀杏被商用了，用的人多，種得就多，價格也就越便宜。商用普及了銀杏，無形中也保護了銀杏。
現(xiàn)在，古翠隱秀種了住宅樓盤不常用的夏蠟梅，也是為了推廣夏蠟梅（國家二級珍稀瀕危保護植物，中國特有的第三紀孑遺植物），期望它可以像銀杏那樣普及。
再比如木香，從前的江南庭院喜歡在圍墻邊上種幾棵木香，現(xiàn)在的新建樓盤卻幾乎把木香給遺忘了。古翠隱秀特意在西南角圍墻邊種了木香，以后它們會慢慢從墻內爬至墻外，它們會在四月花開如瀑布一般，給墻外的行人也帶去淡淡清香。
所以，當你在古翠隱秀看到那一系列不常用但似曾相識的本土植物時，除了美，別忘了還有這一層的社會意義。
圖片
▲夜景，古翠隱秀實景圖
圖片
哪個空間更像曼谷的「the Commons」
除了「林下空間」，古翠隱秀的「灰空間」同樣極其精彩——一個樓盤做得好不好，還要看「灰空間」做得多不多，做得怎么樣。
建筑師曾仕乾在做古翠隱秀的建筑規(guī)劃時，就已經在地塊中間的那兩幢樓東側，分別拉出了一個巨大的梯形構筑物。它們像是建筑的裙樓，但其實不是裙樓，而是一個巨大的「灰空間」。
圖片
▲地塊中間的兩幢樓東側分別拉出一個巨大的「灰空間」，古翠隱秀實景圖
這種「灰空間」，不是尋常意義上的那種架空層，而是類似于曼谷的「the Commons」——一處懂得如何讓微風與陽光變得更溫柔的社區(qū)空間，并且因此而蜚聲世界。其中那個更大的「灰空間」，層高約 6 米，三面透風，哪怕沒有風，你都會有一種春風拂面的感覺。
這個巨大的「灰空間」，跟周邊景觀咬合在一起，美景從各個方向涌來。里面有「下沉式島嶼」（可以一群人坐下來聊天），有空場（小朋友們想干啥都行），有朝向樹陣的吧臺和吧椅。
圖片
圖片
▲春風拂面的「灰空間」，古翠隱秀實景圖
另一個這樣的「灰空間」，直接跟建筑底部的架空層連成一片，做成了一個「學習盒子」。當然，你也可以說它更像是曼谷的「the Commons」。古翠隱秀還另外請了給喜茶做旗艦店設計的東木筑造事務所，來做這個「學習盒子」——做出了一個既像是圖書館又像是咖啡館的學習中心。朝向花園的那一排櫥窗，可以完全推開，春風就涌了進來，室內與室外就融為了一體。
圖片
圖片
▲「學習盒子」，古翠隱秀實景圖
對于這種頗有曼谷「the Commons」氣場的「灰空間」，我們可以稱之為：建筑師主導的「灰空間」。對于住宅樓盤來說，涼亭或連廊等「灰空間」通常都是景觀設計師主導的；但厲害的建筑師在做建筑規(guī)劃時，就能夠提前創(chuàng)造出春風拂面的景觀空間——曾仕乾設計的古翠隱秀，就是一個經典案例。
人類自從學會了建造房子，就已經創(chuàng)造了「灰空間」；但現(xiàn)在蓋房子的人，似乎越來越忽視了這種原始而樸素的需求?！富铱臻g」的命名者黑川紀章說：現(xiàn)代建筑把城市空間分離成私密空間和公共空間，這就造成感情上的疏遠，「灰空間」可以減輕這種疏遠。
可以在古翠隱秀，仔細感受一下黑川紀章的這句話：可以去那個約 6 米高的「灰空間」，可以去「學習盒子」，可以去水池畔的涼亭，可以去河畔的公共露臺……
圖片
圖片
▲河畔的公共露臺，古翠隱秀實景圖
圖片
那些美得驚心動魄的建筑
好了，現(xiàn)在可以講古翠隱秀的建筑故事了。兩年半以前，古翠隱秀的工程實體示范區(qū)開放時，我們就已經見識過它的建筑有多美。
現(xiàn)在交付了，更震撼了。
先用鳥瞰視角看它的規(guī)劃布局——我們更加能夠感受到，一位厲害的建筑師，在做建筑規(guī)劃方案時，就已經大體創(chuàng)造了層層嵌套的景觀空間結構：草坪、樹陣、水池、瀑布、下沉式庭院、植物認知園、跑道、兒童游樂區(qū)……它們該在哪個位置，如今都已各得其所。
圖片
▲古翠隱秀航拍實景圖
北面沿河那四幢板樓，每一幢都小幅度折了一下，原本是為了呼應地形（河流與城市道路不是垂直關系），避免成為在城市視覺里的一堵巨墻；但這一折，反而給景觀帶來了神來之筆——就像是展開的折扇，建筑是扇骨，景觀就變成了扇面。
當然，這一切沒那么重要。更直接的震撼，當然來自于建筑外立面——SCDA 事務所的曾仕乾，讓古翠隱秀的建筑外立面美得驚心動魄。
圖片
▲南立面，古翠隱秀實景圖
即便我們沒走進古翠隱秀，哪怕僅僅只是在城市里匆匆一瞥，也沒法忘記它的容顏。無論你匆匆一瞥的是南立面還是北立面，都美得沒有死角。
圖片
▲側立面與北立面，古翠隱秀實景圖
這種驚心動魄的美，我們在兩年半以前就已經寫過；現(xiàn)在交付了，可以逐一對照當初我們寫過的那些贊美之詞——
●中國住宅的外立面，已經美到古翠隱秀的程度。
●仔細看，這是非常復雜的外立面。簡單說：相當于八組外立面交匯成了一個外立面。宛若一首中國古典時代的律詩，講究平仄、對仗與押韻——但又不是每一行都需要對仗或押韻。你在腦海里浮現(xiàn)一下你路過的那些豪宅外立面，幾乎都是一個從左到右直接拉通的單調平面而已。
●講究毫厘之差的玻璃透光度與鋁板工藝，與背后的晴空幾乎融在一起。
●古翠隱秀是現(xiàn)代風格嗎？更精確的表達是：它是根植于古典建筑的現(xiàn)代風格。所以，你在古翠隱秀感受到的那種美，叫做「謙遜而隱蔽的復雜性」。超級大文豪博爾赫斯說：簡練算不了什么，最難的是「謙遜而隱蔽的復雜性」。
●古翠隱秀的氣質是什么？是少數(shù)人珍賞的美，是被別人借鑒的正版優(yōu)越感……
●中國的高凈值人群已經準備好了以更成熟的心態(tài)，去迎接一位更擅長處理「古典」與「現(xiàn)代」、「西方」與「東方」、「藝術」與「日常生活」之間復雜關系的建筑師——曾仕乾，Soo K. Chan。
……
如今，古翠隱秀交付了。我們所欣喜的，是我們不需要收回那些贊美之詞；對于建筑師曾仕乾來說，他所欣喜的，是能夠把圖紙盡量變成現(xiàn)實的那種超高「實現(xiàn)度」。
圖片
▲步行入口，古翠隱秀實景圖
圖片
為什么會有古翠隱秀
真正高級的住宅該是怎樣？你可以脫口而出：古翠隱秀。
古翠隱秀不需要形容詞，如果需要，這個詞只能是它自己——古翠隱秀。一件真正美的事物，不需要形容詞；只需用名詞表明它的存在，就夠了。
但我們還是可以稍微總結一下古翠隱秀的意義——
●根植于古典建筑的現(xiàn)代風格，才能美得驚心動魄，才能擁有持續(xù)被別人借鑒的正版優(yōu)越感。
●古翠隱秀創(chuàng)造了一系列無比珍貴的「林下空間」，最大化地兼容了參與性和儀式感。
●一個高級樓盤，必須創(chuàng)造出更多高品質的「灰空間」。
●觀念不更新的開發(fā)商，做不出高級樓盤。
●再天才的設計方案，若沒有超高「實現(xiàn)度」都是徒勞。
●設計管理團隊呆在工地的時長，跟樓盤品質成正比。
●再一次印證了建筑師曾仕乾是個神人。
……
圖片
▲古翠隱秀實景圖，SCDA 曾仕乾作品
為什么會有古翠隱秀這樣的建筑？萬科杭州總建筑師丁洸說，他們希望用大都會 79 號（上一個經典作品）致敬上一個時代，用古翠隱秀開啟下一個時代。
或許，這兩個作品其實就是同一個作品，講述的都是「謙遜而隱蔽的復雜性」：大都會 79 號的建筑師羅伯特·斯特恩，是耶魯大學建筑學院院長，他更懂西方；古翠隱秀的建筑師曾仕乾，是耶魯大學建筑學院畢業(yè)的，他更懂東方。
現(xiàn)在，這兩個作品，都屹立在杭州。
圖片
▲左圖為大都會 79 號實景，右圖為古翠隱秀實景
圖片
靠眼光
在文章開頭跟我打賭的那位朋友，早就買好了新家具。當初，是我慫恿他買的古翠隱秀。當初，古翠隱秀不需要搖號，其它市中心的樓盤基本上都需要搖號才能買到。
搖號才能買到，是靠運氣；不用搖號還能買到這種現(xiàn)象級的作品，是靠眼光。交付之后的古翠隱秀，印證了業(yè)主們的眼光。
未來幾年，我都會跟我那位業(yè)主朋友嘮叨：建筑和景觀，兩個都可以打 95 分，太難了……
讓我說出最后一句話：向做出古翠隱秀的融信與萬科致敬。
好了，可以再去參觀古翠隱秀了。
圖片(展開全部)
萬科古翠隱秀的位置起碼比東潤泰和好多了。單論商業(yè)，東丹尼斯西國貿360北正道中環(huán)南瀚海璞麗，正弘城建業(yè)凱旋熙地港也不遠，算不算頂流？南有5號線，北有農業(yè)路高架，紅專路隧道直通CBD，交通不夠便利？老行政區(qū)稀缺城芯，錯過再無！
只從風水角度講3個大平層產品：華潤幸福里、未來天奕、萬科古翠隱秀。
開發(fā)商、營銷策略、裝修標準、與風水無關的任何因素都不是工作室的業(yè)務。
風水分為巒頭與理氣，可以簡單理解為空間與時間，這次只分析巒頭（外巒頭即為外部環(huán)境，內巒頭為內部環(huán)境），之前寫過理氣，被米宅和諧，不適合在公開場合說理氣。
此三個盤交房時間都在2024甲辰年立春之后，屬于“三元九運”中的九運宅。
1、華潤幸福里：外巒頭的優(yōu)點：背山（萬象城高于100米的建筑，稍擋冬季西北風）面水（七里河，夏季能得東南風帶來的水氣），周圍的配套不必多說，各個自媒體講很詳細。外巒頭的缺點：白虎高，青龍低，家庭女主強勢壓男主，男主在流年時容易財、官兩不通。
內巒頭（戶型）中規(guī)中矩，沒亮點也沒硬傷，皆坐南朝北。
2、未來天奕：外巒頭的優(yōu)點：無敵的觀景效果，河流寬度明顯大于華潤幸福里的七里河寬度。外巒頭的缺點：周圍的老破小數(shù)量也不少，不過要少于萬科古翠隱秀周圍的老破小數(shù)量，城市界面不夠上乘。
內巒頭（戶型）中規(guī)中矩，沒亮點也沒硬傷，皆坐南朝北，這盤外立面是三個大平層產品中最好的，當然得落地為安。
3、萬科古翠隱秀：外巒頭沒有優(yōu)點，可以說全是缺點，老破小環(huán)繞，城市界面“一覽眾破小”，一路之隔是將近2000戶的安置房，擁堵是可預見的，講故事強如萬科也只能拿“隱于鬧市”來說事。并且1、2、3號樓都存在4層底商，1號樓5-10層是安置房，換個好聽的名頭就是人才公寓，但掩不住居住人員成分不純粹，對于改善盤來講，這是致命傷。
內巒頭（戶型）受制于地塊形狀，都是進深長、窄面寬的塔式設計，通風、采光別抱太高的期待。其中147平是東西朝向，并非傳統(tǒng)的坐南朝北，介意的客戶可以直接放棄，同時147平主衛(wèi)是有窗戶的“暗衛(wèi)”，主衛(wèi)開窗，衛(wèi)生間污濁潮濕之氣跑到陽臺上，進而彌漫到兩個臥室，不開窗戶就應了郭璞《葬經》陽宅篇的“藏污納垢，凝濁不散”。189平戶型主衛(wèi)是純粹的暗衛(wèi)，潮濕、霉菌無法擴散，呼吸道、心肺功能弱的人盡量不要住189平主臥。
總結：三個大平層天生自帶流量：①但是都不得天時，正好趕上房地產低迷，新冠疫情隨時卷土重來封城、停業(yè)，大眾對未來的預期降低，所以置業(yè)都過于謹慎。②就地利來講，幸福里最優(yōu)，天奕次之，古翠隱秀遠遠差于前兩者。③人和層面就是2022恰逢主城大平層爆發(fā)元年，市場競爭壓力大，鄭州2021年除北龍湖之外區(qū)域500萬以上房產成交量只有265套，而2022年這三個大平層直接供應2000套以上，透支鄭州7年才能消化完的市場量，2022年外加北龍湖的華潤瑞府入市，價位與這三個大平層重疊，大家日子都不好過。
最后，希望古翠隱秀和天奕能突破重圍從幸福里手里搶回來點客戶，不然這兩個盤有賣到準現(xiàn)房都不一定清盤的傾向。(展開全部)
萬科古翠隱秀的樣板間現(xiàn)在是試開放，等到16號才是正式對外開放，感興趣的客戶可以去實地看樣板間。該項目精裝修交付，
精裝交付標準：隱框式陽臺，酒店式大堂6m挑高，地上地下雙流線入戶大堂設計，私家入戶門梯。地下停車場采用高校坡道設計，直通負二負三層；
外墻：涂料+局部仿石材磚+局部金屬；
電梯：“日立”或同等品牌；
戶內門窗：系統(tǒng)床+三層中空玻璃，鋼木復合門+指紋密碼鎖
首層大堂及電梯廳：天花板：局部石材吊頂+乳膠漆；墻身：墻磚+局部石材；地面：石材+局部地磚；
地下室大堂及電梯廳：天花板：局部石材吊頂+乳膠漆；墻身：墻磚；地面：地磚；
標準層走道及電梯廳：天花板：局部石材吊頂+乳膠漆；墻身：墻磚+乳膠漆；地面：地磚；
廚房：都是博世、能率、漢斯格雅、3M、歐普等品牌（或同等檔次產品）；衛(wèi)?。簼h斯格雅、杜拉維特、摩恩、松下等品牌（或同等檔次產品）；
新風：采用除霾新風（松下或同等檔次產品）；
空調：中央空調（大金或同等品牌）
萬科項目做的樣板間挺好的，面積大，所以每個戶型設計都有大陽臺、落地窗，居住體驗感會不錯。(展開全部)
萬科古翠隱秀絕對算是2022年金水主城區(qū)最值得關注的樓盤，沒有之一。
去年萬科經二路兩側拿下兩個地塊，能賣的商品房只有東地塊古翠隱秀園，建設用地面積27334.61㎡，約合41畝，總建筑面積194383.62㎡，容積率5.19，綠地率25.1%，建筑密度26.99%，社區(qū)內共規(guī)劃有8棟住宅樓，包括7棟31-33層高層，一棟8層小高層，規(guī)劃總戶數(shù)647戶，其中還包括人才公寓19戶，機動車停車位1176個。該項目預計五月初首開南邊的幾棟高層，不過還沒有拿到預售證，目前釋放價格為28000元/㎡左右。
將萬科古翠隱秀放在申泰中原印象、敏捷江山譽以及未來天奕等一眾主城改善樓盤里邊，不看地段位置以及產品，光是萬科品牌就吊打這些樓盤，要說現(xiàn)在主城區(qū)能跟萬科古翠隱秀搶客戶的，也就高鐵片區(qū)的華潤幸福里，兩個項目的戶型面積段都差不多，釋放的價格也都差不多，但一個是被老破小圍繞的區(qū)域，一個是鄭州向東發(fā)展的核心區(qū)，不同的客戶認可度是不一樣的。
最后說說萬科，萬科一直以來都算比較穩(wěn)健的房企，雖然沒有出現(xiàn)資金困難等問題，但從3月30日晚發(fā)布2021年財報來看，萬科的凈利潤為225.2億元，同比下降45.7%。在今天萬科反思利潤下滑的業(yè)績會上，郁亮宣布萬科取消集團合伙人層級，即通常意義上的高管，所有人都要下沉到前線，就是不知道這降職還降不降薪呢。(展開全部)
3月29日，2022房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力測評成果正式發(fā)布，“房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500”等測評榜單揭曉。本項測評由中國房地產業(yè)協(xié)會、上海易居房地產研究院共同主辦。
本次發(fā)布的《2022房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500測評研究報告》指出，房地產行業(yè)高周轉模式遇到瓶頸，目前房企違約潮仍繼續(xù)爆發(fā)，短期內大部分企業(yè)的償債壓力難言改善。隨著房地產行業(yè)發(fā)展邏輯改變，企業(yè)需要改變路徑依賴，真正回歸產品時代，堅持長期主義，房地產仍將是我國經濟的重要壓艙石和支柱產業(yè)。
根據(jù)測評研究報告，2022房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500前三位由萬科、中海、保利占據(jù)。其中，萬科蟬聯(lián)第一，中海、保利分別位列第二、三位，碧桂園、招商蛇口、華潤、龍湖、融創(chuàng)、金地、新城分列四至十位。(展開全部)
2024年5月13-17日，鄭州城區(qū)共計5個項目、1120套房源進行了預售許可前信息公示，建筑面積110210.7㎡，另...
上周六，備受關注的主城大平層豪宅萬科古翠隱秀第一次開盤，去化超過八成，成為市場寒冬里一個讓人驚喜的信號。
開盤數(shù)據(jù)
在線客服
官方微信
客戶端下載
