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近期交房的康橋某“改善”項目，21000+的精裝小高層的地板，是tm紙糊的！康橋啊康橋，從面子到里子，你真是把老百姓當傻子糊弄，開始宣傳時百依百順，交房后地產(chǎn)和物業(yè)的愛搭不理，悔不當初.

睜大眼睛，別掉坑里

最近價格還是比較低的，不過還是會有很多人比較擔心資金鏈的問題

周邊盡是危險的氣息，恐怕難逃此劫，渡劫不成就淪為下一個名門，真埋汰，拖走下個......

玖熙園什么時候能真正復工？

米宅的推薦原話：
康橋天樾九章：16000/15%首付/工建外立面稀缺產(chǎn)品/金水北/康橋預期/底線思維
適宜群體：1、純投資 2、非純剛需 3、風險偏好略好 4、低首付，高杠桿 5、地市人群 6、北上廣深杭等外漂年輕人 7、能理性客觀看待價值和風險

說明了存在風險，最近這地產(chǎn)暴雷的多都不好過，24年11月交房這個周期線不短，風險不小，但是看樓上的兩張公告又感覺問題不大，zf到底有沒有錢給康橋也沒人知道，目前工地說的是在開工，是不是磨洋工也不知道，從康橋天樾九章一期二期也就是東院西院來看，一期只有幾棟樓，如果一期就涼涼，那后邊的二期就更不用說了，我感覺康橋從戰(zhàn)略上說咋整也得把一期搞起來這樣二期就能繼續(xù)圈錢了。希望世上再無爛尾樓！，昨天看宋老師的直播講到理性對待風險，還是央企、準現(xiàn)房、現(xiàn)房這種靠譜點即使貴一點。那為什么米宅還在推這個盤，傭金高，也可能米公子是能把握不會爛尾畢竟性價比高是個可抄的底，如果真的爛尾雖然米宅推薦說的是有風險，但是跟著米宅買的人也會炮轟米宅的(展開全部)

西安康橋復工了再說。外地都爛尾，鄭州能安全嗎？

康橋天樾九章目前在售的是項目一期東苑，1#、2#、5#號樓已經(jīng)清盤，主要在售的就是6#樓，最小面積109平，毛坯交付，交房時間在2024年11月份。6#樓的樓棟傾斜正對著魏河，4梯5戶的設計，戶型分布為127平-109平-143平-168平-168平。

康橋產(chǎn)品戶型設計的挺好，戶型方正，看著舒適度很高，現(xiàn)在高層產(chǎn)品2梯4戶或者3梯6戶的比較多，4梯5戶的設計在鄭州還是比較少見。項目一期共分為兩個院，兩個院中間規(guī)劃了一條商業(yè)街，現(xiàn)在的售樓部就是之后的入戶大堂，現(xiàn)在風格已經(jīng)可以看出來了；項目的負一樓做成小區(qū)會所，里面有瑜伽室、健身房等休閑娛樂區(qū)，部分對業(yè)主免費開放。

康橋的價格確實降了，去年開盤時大約在18000元/平米，現(xiàn)在TG價在16000元/平米，根據(jù)樓層的不同單價會有所差異，首付也有不同的付款方式：

1、1.6萬的TG價需綁定車位。想走16000元/平米的TG價，就需要正常付首付30%，需要買車位（以正常車位的半價出售：6-6.5萬），如果錢不夠，就可以只付1萬買車位，剩余的走車貸。
2、如果想走首付分期，就按照正常價格1.8萬/平付款，不用綁定車位，首付只需付15%，剩余的錢平攤到每個月的月供里面，但總的算下來，不如1.6萬的TG房劃算。

據(jù)說現(xiàn)在康橋很多項目都停工，主力施工人員在康橋天樾九章，但能不能交房未知，買這個房子有堵的成分，不急著住可以買，考慮新房自住的話還是要謹慎。(展開全部)

康橋基本上昭告全鄭州，甚至全河南人，就是大降價了！也別藏著掖著。

近幾日，關于康橋的2份文件一直在坊間流傳。

一份主要關于天樾九章——
1、金水北1.6起，首付僅需25萬起，剩余全部貸款；
2、項目資方中原信托占股75%，金博大20%，康橋5%；
3、施工人員每天保持在200人左右，各樓棟進度很快；

對外釋放的信息就是：我天樾九章和康橋已經(jīng)沒太大關系，他就是掛了個5%股份的貼片。
真是絞盡腦汁與“坑橋”撇清關系，但另一方面又在不遺余力的宣傳天樾九章屬于康橋灣系產(chǎn)品，高端，產(chǎn)品力極強，不覺得自相矛盾嗎？

另一份主要關于康橋公司與zf之間的紛紛擾擾——
1、康橋曾遞交《營商環(huán)境投訴舉報移交函》，反映其在中原區(qū)、二七區(qū)、中牟縣、高新區(qū)等多個城改項目中墊付資金大、沉淀資金多，因政策調整造成項目停滯，導致企業(yè)經(jīng)營困難；（這一波狗急跳墻666）
2、中原區(qū)須水改造和中牟縣村莊改造沉淀資金高達42億；
3、建議中原區(qū)和中牟縣3月底前各支付企業(yè)4億元，并從4月開始每月底只付1億元；

之前便聽聞康橋現(xiàn)在大面積停工一方面是自身缺錢，另一方面也是在和zf博弈，與之前建業(yè)求救信殊途同歸。

不過，地主家也沒有余糧，并且家里遍處是窟窿?？梢詥枂柦鼛啄晟磉呑鍪姓こ痰娜耍瑧摬槐雀惴康禺a(chǎn)的好過，苦不堪言。

個人對康橋這個房企是已經(jīng)轉黑，起家于鄭州，也不少撈錢，但沒見到什么回饋。建業(yè)如果真涼了，倒覺得是鄭州乃至河南一大損失。之前的建業(yè)足球、現(xiàn)在的電影小鎮(zhèn)、只有河南、艾美酒店、建業(yè)凱旋等等賠錢賺吆喝的玩意。否管背后有什么隱情，起碼建業(yè)做了。

天樾九章在降價后，銷量確實有了進一步增長，當前的價格如果能正常交付還是不錯的，但總還是令人心里打鼓。位置更好的招商美景美境、碧桂園云境價格是高了點，但也能做進一步選擇。(展開全部)