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最近還有人再給康橋“洗地”呢？爛仔一個有什么可洗的？
“贏了官司，但碧蓮丟了”

為什么大家要對鄭州，對鄭州的企業(yè)有這么大的惡意？抹黑他們對你們有什么好處嗎？

中牟 南龍湖的康橋復(fù)工了嗎？

建議非剛需自主還是不要買鄭州的任何房子

項目不同產(chǎn)品不同，以后絕對是看臉，看顏值的時代，好的產(chǎn)品二手房一定是保值增值有保障的，看天樾九章也就是圖產(chǎn)品力在這個價格的產(chǎn)品中算是好的。愚見，不喜勿噴

康橋天樾九章的產(chǎn)品確實不錯，起初確實有點擔(dān)心康橋的資金問題，但是后來經(jīng)過了解，天樾九章項目的大股東是中原信托，背后是國資委背景，康橋目前好多項目都和中原信托合作了，怪不得工地施工速度這么快，有金主就是不一樣，趕緊出外立面吧，期待！

聽說米公子也上車康橋天樾九章了，跟著米老板走，肯定沒問題，準(zhǔn)備上車康橋，朋友們祝我好運吧

朋友圈看到康橋天樾九章宣傳WELL社區(qū)，突然想起來萬科山河道、康橋香麓灣、保利天匯、敏捷江山譽、融信奧體世紀(jì)都打過這個概念，還好幾個都說自己是第一個。

問題來了，這WELL社區(qū)有啥落地的沒，到底誰是第一個？

【售樓處是一個洗腦的地方】
開發(fā)商會在銷售中心上投資很多錢，因為顧客通常認(rèn)為銷售中心的質(zhì)量代表著工程本身的質(zhì)量，顧客會認(rèn)為這些中心都會使用特殊理念和材料。
其實，營銷本質(zhì)、售樓部、樣板間，華麗的銷講，這是一種商業(yè)吹噓，這一切都是為銷售服務(wù)。
十年前，一個叫約翰·范德沃特的荷蘭建筑師，來中國給房地產(chǎn)開發(fā)商打工時發(fā)現(xiàn)，老板們特別喜歡在售樓處上做文章，但始終沒有打探出售樓處奧秘的他，回國后在寫的《你改變不了中國，中國改變你》一書中，不由地發(fā)出以上感嘆。售樓處的秘密，哪是你等老外能窺探到？
今天，就來說道說道這售樓處的套路多，揭秘那些不能說，也不會說的秘密。
售樓處的入口設(shè)計就非常有套路。善于做營銷樓盤的售樓處入口一般分成兩種，一種是走進(jìn)大門就是售樓部，第二種是入口處設(shè)置了水系景觀、園林庭院，我們必須穿過重重“障礙”才能進(jìn)入。門口的水池越大、穿過的路程越多，樓盤的價位就會越高。因為開發(fā)商在用昂貴的水景、園林，給你做著視覺洗腦——暗示這里小區(qū)很高級，高級就意味著要多付錢。同時，當(dāng)你感嘆于水景的美麗，逐漸步入售樓部時，門口安保大哥可能已經(jīng)將你的交通工具，甚至座駕價位用對講機通告門內(nèi)了……
多說一句，售樓處的草坪是定期更換的，梧桐、冷杉、銀杏是成樹移植的，可到了交付的時候，都會大打折扣，比如成樹或者全冠移植變成了小樹苗或者砍冠移植。東西可能還是那些東西，品種還是那些品種，從價格不菲變成價格不貴，才符合開發(fā)商的基本利益。如果看完這些你已經(jīng)心動了，說明我們把氣氛烘托到位了。如果你還表現(xiàn)的很“冷靜”，我們就準(zhǔn)備出其它牌了。
用音樂“操控”你買房的神經(jīng)。有沒有發(fā)現(xiàn)，善于做營銷的開發(fā)商的各家樓盤售樓處放的音樂，風(fēng)格各有不同。這真不是售樓小姐隨心播放的，而是有著非常非?？茖W(xué)的講究。音樂是一門消費心理學(xué)，當(dāng)環(huán)境音樂節(jié)奏加快到每分鐘108拍時，顧客成交頻率會加快；而降低到每分鐘60拍時，顧客在店里的停留時間就會延長。聽——中式改善盤，用的是中國古典音樂，比如絲竹管弦樂，再配上霧森系統(tǒng)營造的“煙霧繚繞”，讓喜歡中式風(fēng)格的改善購房對象，頓生高山流水遇知音，彩云追月得知己的快感，看房時會順眼許多。
對于剛需小戶型開盤，來得大多是手上錢不多，對新生活充滿了憧憬和期待的年輕人，必須上The?MassEra這樣焦慮急切又激情澎湃的音樂，讓他們更加亢奮，產(chǎn)生“剩余房源不多了，分分鐘給我來十套！”的沖動，快速下單。當(dāng)項目處于平銷期，播放的音樂就應(yīng)該比較輕緩，這樣可以延長客戶在售樓處的停留時間。當(dāng)項目處于強銷期，則更適合快節(jié)奏的音樂，顧客成交頻率會加快。樓盤的氣質(zhì)、銷售對象、銷售的節(jié)奏，決定著案場音樂。所以，先聽聽售樓處的音樂，就知道你買不買得起這里的房子。
洗腦的小心機，在售樓處無處不在。有沒有發(fā)現(xiàn)，售樓處椅子靠背大多都是寬而后仰，坐的人很難舒舒服服的把后背靠上去。這么設(shè)計的原因，就是為了讓你的身體會不由自主的前傾，從而更容易全神貫注的聽置業(yè)顧問講話，再與置業(yè)顧問來個“心靈相通”的眼神交流。同樣，售樓處的桌子基本都是使用的小圓桌，第一是為了安全，不會磕到碰到，第二是為了讓人更加放松，減少與銷售之間的距離感，置業(yè)顧問的笑臉被拉近，就像親人一樣。此外，售樓處會大量使用香氛，因為好聞的香氛可以延長購房者在售樓處停留的時間，提升你對這個樓盤的好感和品牌記憶。
還有一些常規(guī)套路——戶型圖：售樓處一般都會有設(shè)計比較精美的戶型圖，把各個功能分區(qū)標(biāo)注清楚，展示生活的場景。注意，有的戶型圖標(biāo)注尺寸有的是不標(biāo)注尺寸的，一般標(biāo)注尺寸的戶型圖戶型設(shè)計都比較優(yōu)越，而沒有標(biāo)注尺寸的多半住起來并不舒適，空間較小。樣板間：雖然開發(fā)商承諾尺寸是1：1的，但實際都會有所優(yōu)化，進(jìn)行細(xì)節(jié)處理。比如一般樣板間客廳都比實際更寬，墻體比正常墻體都要薄5-10公分。所以等到交房時非實體樓樣板間一般都會拆掉，就是避免客戶看到差距進(jìn)行維權(quán)。
項目區(qū)位圖：樓盤周邊標(biāo)注了各種機場車站醫(yī)院學(xué)校商業(yè)廣場，其實都沒按照比例畫，其實相距甚遠(yuǎn)。至于說距離市中心車程15分鐘，那是半夜飛車黨飆車的用時。沙盤模型：樓座都是按80%縮小的，底盤再適當(dāng)放大，看起來樓間距超大，全是綠地花園，還有個湖，美不勝收。其實樓間距小到極限，混凝土密林一般。
售樓處最大的秘密，就是營造出高大上，給你一種心理碾壓，讓你處處感覺自卑。這時候，你在心理上已經(jīng)輸了，被置業(yè)顧問牽制。
對于購房者來說，最重要的事，就是別讓售樓處表面的華麗蒙蔽，做好基本課——踩盤和走街，不要被洗腦不要進(jìn)入套中，實在不行，回到家睡一覺再想想：這房，該不該買？?
購房如果實在沒有注意，多刷刷米宅評論，關(guān)注一些高品質(zhì)的評論，這里是少有的能讓你看到房子很多資訊，房子不同側(cè)面不同視角的地方，相對來說比較客觀的地方，當(dāng)然要屏蔽一些軟貼、水文、情緒化、灌水、無腦黑的評論！(展開全部)

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