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但考慮到別墅賣的不單單是產(chǎn)品，更重要的是占有資源與物業(yè)服務(wù)，鴻寶沒有太多成熟的交房社區(qū)案例可做物業(yè)參考，僅憑引進(jìn)知名的物業(yè)管理公司，未來未必能真正實(shí)用，建議實(shí)地感受，再做選擇。

開發(fā)商做園林出身，項(xiàng)目原名玉蘭苑，因?yàn)轫?xiàng)目臨近玉蘭種植基地。黃河漁場(chǎng)的居住環(huán)境沒的說，基本屬于小型氧吧，法式建筑風(fēng)格，整體別墅社區(qū)感十足，起初因?yàn)闆]有暖氣做了鍋爐設(shè)備間在每棟別墅內(nèi)，產(chǎn)品設(shè)計(jì)絕對(duì)沒的說

模仿金沙湖而建，一期別墅，打出高端旗號(hào) 就開始賣剛需，剛需的配置肯定不如別墅去配置，現(xiàn)在高層價(jià)格比較南區(qū)三環(huán)內(nèi)項(xiàng)目較高，如果辦公在周邊可以考慮，如果離的遠(yuǎn)，建議8000多可以買南區(qū)三環(huán)內(nèi)的剛需盤了

項(xiàng)目遠(yuǎn)不遠(yuǎn)確實(shí)遠(yuǎn)，品質(zhì)高不高的確高，而且產(chǎn)品豐富、有小高層、也有聯(lián)排、雙拼，而且價(jià)格真心不高，走進(jìn)去不想出來，物業(yè)費(fèi)貴，6元\\平，目前周邊配套缺失，啥也沒有，開車20分鐘到現(xiàn)在的東區(qū)，還可以

通往鴻園的路太差，目前旁邊都是廢棄的魚塘和村落，如果路修好了，感覺鴻園整體品質(zhì)提升不少，高層價(jià)格也不貴。項(xiàng)目建筑品質(zhì)、景觀、環(huán)境、戶型、物業(yè)都給好評(píng)，就是距離上有些偏遠(yuǎn)。

剛開始還以為鴻園賣的都是別墅，后來才知道還有高層，價(jià)格不是很貴，環(huán)境挺好。容積率很低，綠化率很高，居住舒適度很高，附近有地鐵一號(hào)線，交通方便，一般能住這兒的都有私家車，在乎的就是居住環(huán)境吧

鴻園其實(shí)是穿了清水苑為其做的嫁衣，借勢(shì)清水苑早期區(qū)域宣傳，凸顯鴻寶自身的園林資源，以法式園林更加彰顯其品質(zhì)居住，且鴻園產(chǎn)品線豐富，價(jià)格相對(duì)適中，除臨近國道及軍用機(jī)場(chǎng)，過于嘈雜外，卻是可以考慮置業(yè)之所。

位于楊金路，連霍高速北，周邊大多為TG房，不屬于高品質(zhì)居住區(qū)域，附近配套相對(duì)匱乏，有待發(fā)展中，通往鴻園的道路比較曲折，道路兩邊沒綠化，而且是小路，沒有歸途的尊貴感，但是項(xiàng)目本身打造不錯(cuò)，高層價(jià)格便宜

省實(shí)驗(yàn)北校區(qū)終于落定了！

8月21日上午，河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)北校區(qū)召開第一次全體教師會(huì)議，這標(biāo)志著河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)北校區(qū)正式啟用！

河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)北校區(qū)位于金水區(qū)鴻苑路與鴻興路交叉口西北角，占地79畝，設(shè)置有60個(gè)教學(xué)班，30個(gè)初中班、30個(gè)高中班，屬于公辦學(xué)校。

根據(jù)官方消息：河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)北校區(qū)，與文化路校區(qū)是平行關(guān)系，是實(shí)打?qū)嵉氖?shí)驗(yàn)分校，將與白沙的東校區(qū)、文化路的本校共同形成河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)一校三區(qū)的布局。

這對(duì)鴻園的業(yè)主來說算是一個(gè)天大利好，根據(jù)今年的劃片情況來看，只有鴻園小區(qū)在劃片范圍內(nèi)。

除此之外，鴻園板塊的學(xué)校還有天倫城配建的優(yōu)勝路小學(xué)天倫校區(qū)去年已招生、鄭州一中金水校區(qū)即將投入使用，板塊內(nèi)的學(xué)校屬實(shí)都很不錯(cuò)。(展開全部)

剛?cè)胧帚y杏苑毛坯160平米，有沒有業(yè)主群