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這外立面是基本涂好了吧

人車不分流?。。。。。。。。。。。。。?

碧桂園時(shí)代城也是個(gè)千畝大盤，處于南四環(huán)外，整體開發(fā)用地面積約1160畝，總建面約248萬方，目前一期、二期、三期已經(jīng)售罄，在售的是五期璟園的1#、2#、5#號(hào)樓和六期錦園的7#、8#號(hào)樓。

五期在京港線以東，南側(cè)是安置房小區(qū)，占地約?36.36?畝，容積率約?2.99，地上總建面約?10.36?萬㎡。規(guī)劃有?4?棟住宅、2棟商業(yè)，在售戶型為92㎡，精裝修均價(jià)約13500元/㎡，交房時(shí)間為2023年12月份；

六期在京廣快速路和京港線之間，占地約?46.9?畝，地上總建面約?10.92?萬㎡。規(guī)劃有?7?棟住宅、1棟商業(yè)，在售戶型為89㎡和115㎡是三方，項(xiàng)目西側(cè)規(guī)劃了一所九年制學(xué)校，精裝修均價(jià)約13000元/㎡，交房時(shí)間為2024年9月份。

五期六期地塊與前幾期相比距南四環(huán)更遠(yuǎn)、更偏，配套也不成熟，價(jià)格也并不便宜啊，康橋雖然賣到一萬四五，好歹是在四環(huán)內(nèi)呢，碧桂園要位置沒位置，要環(huán)境沒環(huán)境，13000+的價(jià)格并不劃算；其中但是五期南側(cè)就是安置房小區(qū)，距京港線較近，居住環(huán)境也一般般，而五期比六期單價(jià)要高的原因就是距地鐵口18里河站較近，而所謂的地鐵口地圖測(cè)距直線距離700多米，步行過去要1.5公里左右，已經(jīng)超出地鐵盤的距離了。(展開全部)

碧桂園6期西南側(cè)的是什么東西？陵園公墓？還是什么東西這么大一塊地，密密麻麻的好磕攙

時(shí)代城推盤節(jié)點(diǎn)非常密集，不久前剛推出璟園，現(xiàn)在又要推出錦園，不過，碧桂園時(shí)代城越往后推，感覺位置越差，價(jià)格也水漲船高，建議要買的及早下手。
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錦園地塊編號(hào)為鄭政出〔2020〕56號(hào)（網(wǎng)），被鄭州中貫新城置業(yè)有限公司以總價(jià)37146.0萬元底價(jià)獲得，成交畝單價(jià)791.89萬元/畝，折合樓面價(jià)3393.80元/㎡。值得注意的是，相比前期的幾塊地，這塊地要稍微便宜一些，而且應(yīng)采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)。
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錦園有以下幾個(gè)劣勢(shì)。
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第一，? 地塊位于時(shí)代城最南端，京廣南路東、左江路南，潤園南側(cè)，遠(yuǎn)離南四環(huán)不說，還處在京廣南路和中州大道的夾角處，環(huán)境嘈雜，風(fēng)水上還有剪刀煞的嫌疑，附近也沒有地鐵，好在東側(cè)控規(guī)顯示為中小學(xué)用地。
第二，? 地塊容積率較高3.5，比較窄長，而前幾期地塊容積率大多在2.99，也相對(duì)方正一些，地塊形狀方正容易出好戶型。
第三，? 交付時(shí)間較晚，預(yù)計(jì)2024年9月交房。
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不過，作為剛需流量大盤，碧桂園標(biāo)準(zhǔn)化的戶型硬填到地塊，差也不會(huì)差到哪.
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項(xiàng)目占地47畝，總建面15萬方，容積率3.49，建筑密度18.75%，綠地率35.05%，規(guī)劃7棟24-33層高層，規(guī)劃總戶數(shù)1154戶。主打89-115-130三個(gè)戶型。
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其中115平三房沿用潤園113平戶型，客廳帶3.8米陽臺(tái)，三個(gè)臥室都有飄窗，缺點(diǎn)是戶型比較長，廚房不舒服。
個(gè)人更推薦130平的大三房，比較創(chuàng)新，采用帶大陽臺(tái)的大橫廳，三個(gè)臥室也有飄窗，舒適度很高，唯一小小的瑕疵是主臥暗衛(wèi)。
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碧桂園的這些戶型沒啥大問題，但一定要注意，不要買西端戶臨路的，不然觀的不是景，而是車水馬龍了。
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個(gè)人認(rèn)為錦園應(yīng)該更便宜些，畢竟又遠(yuǎn)又吵，如果賣的比潤園還貴，那還不如不買。(展開全部)

碧桂園時(shí)代城，正商智慧城附近墳頭。

這是個(gè)啥初中

鄭州市時(shí)代城錦園項(xiàng)目7# / 8#預(yù)售許可前公示

12000精裝目前。其實(shí)之前融創(chuàng)、康橋、碧桂園、福田漲價(jià)，未必是普漲，完全是地塊素質(zhì)使然，開發(fā)到素質(zhì)不高的地塊價(jià)錢又回來了。老百姓心中務(wù)實(shí)的很，開發(fā)商也一樣

人車不分流，還是掉坑了