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為提升我市中心城區(qū)道路品質(zhì)，優(yōu)化人居環(huán)境，完善管城回族區(qū)道路路網(wǎng)布局和市政設(shè)施配套，解決周邊居民交通出行，鄭州市發(fā)展和改革委員會(huì)于2022年3月1日批復(fù)鄭州市田園路（小劉路—平西路）道路工程可行性研究報(bào)告（鄭發(fā)改城市〔2022〕145號(hào)）。該項(xiàng)目位于鄭州市管城回族區(qū)，工程北起小劉路，南至平西路，規(guī)劃為南北向城市支路，設(shè)計(jì)長(zhǎng)度為1412米，道路規(guī)劃紅線寬度30米。
錦園，年前11月份來(lái)的時(shí)候就是蓋到這個(gè)位置，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)施工進(jìn)度算是正常么？
碧桂園時(shí)代城目前主售5期璟園和六期錦園，現(xiàn)在單價(jià)與之前相比降低了，正常樓層在13000元/平米左右，又有年底特價(jià)房活動(dòng)，低至11000-12000元/平米，項(xiàng)目精裝修交付；但是在上半年，售樓部看房的顧客很多，可以說(shuō)是滿滿的人，但現(xiàn)在就冷清多了，也就周末人會(huì)稍微多點(diǎn)。上半年4月份就在賣(mài)5期，5月份在賣(mài)6期，賣(mài)到年底了還是這兩個(gè)小區(qū)，現(xiàn)在有的樓棟還沒(méi)有開(kāi)完，現(xiàn)在賣(mài)房市場(chǎng)不太好，碧桂園的品牌和該項(xiàng)目的位置認(rèn)可度沒(méi)那么高，去化速度很慢。
碧桂園時(shí)代城項(xiàng)目在四環(huán)外，大概會(huì)有12期，售樓部位置在百榮世貿(mào)商城對(duì)面，旁邊就是項(xiàng)目一期，已經(jīng)做好外立面了，預(yù)計(jì)明年交房。雖然在四環(huán)外，但是也有利好配套，地鐵2號(hào)線從項(xiàng)目旁邊穿過(guò)，南四環(huán)站和十八里河站都已經(jīng)通車(chē)，在售5期距離地鐵比較近，交房時(shí)間在2023年，算是新房中交房較早的項(xiàng)目。
項(xiàng)目是精裝修產(chǎn)品，但品質(zhì)和戶(hù)型都一般，沒(méi)有太大的亮點(diǎn)，項(xiàng)目可以首付分期，可以組合貸，最低首付10萬(wàn)左右，購(gòu)房政策比較好。地塊位置一般，首付也要3、40萬(wàn)，還不如加幾萬(wàn)塊錢(qián)買(mǎi)個(gè)位置稍微好點(diǎn)、小面積的毛坯房。(展開(kāi)全部)
碧桂園時(shí)代城五期、六期都有房源在售，主推六期最北邊的一棟樓3號(hào)樓，均價(jià)12200元/㎡，位置稍好的4/5/6號(hào)樓三棟樓還沒(méi)開(kāi)始賣(mài)。
戶(hù)型設(shè)計(jì)有89-130㎡三房，精裝修交付，實(shí)體樣板間設(shè)置在7號(hào)樓上，89㎡小三房有兩個(gè)戶(hù)型，一個(gè)是中間戶(hù)，一個(gè)是邊戶(hù)，實(shí)際看下來(lái)效果一般，89㎡中間戶(hù)戶(hù)型不是很方正，空間利用率不高，89㎡邊戶(hù)的戶(hù)型設(shè)計(jì)倒還中規(guī)中矩。
六期地塊19#地塊，位置非常一般，處在京廣快速路和中州大道的夾角處，南邊不遠(yuǎn)還有鄭州繞城高速，自駕出行非常便利，但是噪音、粉塵影響非常大。項(xiàng)目北邊為規(guī)劃中的小學(xué)和碧桂園11#地塊，11#地塊目前已經(jīng)清盤(pán)了。
項(xiàng)目東邊為規(guī)劃中的中學(xué)，計(jì)劃引入的是鄭州是回民中學(xué)，小學(xué)目前確定的就是管城區(qū)外國(guó)語(yǔ)小學(xué)，其余規(guī)劃當(dāng)中的學(xué)校都還沒(méi)有確定下來(lái)，目前在售的六期距離已經(jīng)確定下來(lái)的管城外國(guó)語(yǔ)小學(xué)比較遠(yuǎn)，大概率也不在劃片范圍內(nèi)。
商業(yè)方面，目前片區(qū)內(nèi)只有百榮世茂城，另外也都處在規(guī)劃當(dāng)中，比如說(shuō)南四環(huán)與京廣快速路交叉口東南角規(guī)劃都就是大型商業(yè)綜合體。軌道交通方面，現(xiàn)目前在售的六期距離地鐵2號(hào)線不是很近，不在合適的通勤時(shí)間范圍內(nèi)，實(shí)地探盤(pán)，項(xiàng)目東邊的中州大道附近都還屬于未開(kāi)發(fā)區(qū)域，處于比較荒涼的狀態(tài)，等四環(huán)外都發(fā)展成熟起來(lái)，尚且需要時(shí)間。(展開(kāi)全部)
碧桂園已經(jīng)入股萬(wàn)達(dá)商管。以后管城萬(wàn)達(dá)會(huì)落戶(hù)碧桂園時(shí)代城嗎？
碧桂園已投資萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)商管公司，投資金額約15億美元。萬(wàn)達(dá)商管已于8月20日提交境外IPO申請(qǐng)材料，據(jù)媒體報(bào)道，其在上市前已籌資近60億美元資金。（財(cái)聯(lián)社）
開(kāi)門(mén)見(jiàn)山，這是一篇航拍學(xué)校的稿子，航拍開(kāi)發(fā)商海報(bào)、沙盤(pán)中的名校。
閱讀提示：1、橫向?qū)Ρ雀鱾€(gè)樓盤(pán)的去化意義不大，去化結(jié)果和推盤(pán)量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系，僅能代表該樓盤(pán)此次推盤(pán)量條件下...
2021年6月22日，鄭州城區(qū)共計(jì)3個(gè)項(xiàng)目、798套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積84300.32㎡。
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