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中原區(qū)是最能代表鄭州城市變遷史的一個(gè)區(qū)，也是鄭州老城情結(jié)最濃厚的一個(gè)區(qū)。遍布法桐的街道，比鄰的舊式居民樓，見(jiàn)證歷史的工業(yè)廠房，都在訴說(shuō)著鄭州的發(fā)展史。

恒大云璽是恒大中原儲(chǔ)備地塊，位于中原區(qū)洛河路北、文化宮路東，項(xiàng)目總占地約53畝地，地塊比較小。

項(xiàng)目最大的亮點(diǎn)是臨近中原路的商業(yè)地塊，將規(guī)劃建設(shè)一棟300米超高層的地標(biāo)性建筑，未來(lái)將打造成集住宅/購(gòu)物/休閑/娛樂(lè)/美食于一體的商業(yè)中心。

南側(cè)住宅地塊規(guī)劃有4棟高層住宅，容積率約5.1，據(jù)悉產(chǎn)品主要以一梯一戶的大平層四房為主，是中原區(qū)難得的標(biāo)準(zhǔn)改善盤(pán)。

地塊距離地鐵5號(hào)線市中心醫(yī)院站比較近，約500米以內(nèi)，后期乘坐地鐵出行比較方便。

項(xiàng)目周邊充斥濃郁的老城氣息，多是一些老舊的家屬院，新盤(pán)較少，不過(guò)生活配套比較完善。

萬(wàn)科、康橋、恒大的進(jìn)場(chǎng)，對(duì)于西區(qū)改善來(lái)說(shuō)，算得上一個(gè)絕好機(jī)會(huì)，畢竟區(qū)域內(nèi)除了已經(jīng)交房的昆侖望岳，并沒(méi)有真正意義上的改善盤(pán)，三個(gè)新鮮血液的駐入，不僅敘寫(xiě)板塊改善產(chǎn)品的“新”篇章，也給西區(qū)置業(yè)帶來(lái)更多大牌房企的置業(yè)機(jī)會(huì)。

相比萬(wàn)科和康橋，恒大云璽項(xiàng)目可能相對(duì)較慢，目前項(xiàng)目售樓部和展廳都還沒(méi)有消息，從項(xiàng)目工地來(lái)看也只能看到安靜的圍擋。(展開(kāi)全部)