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目前還沒有樣板間的消息，看來(lái)11月份開盤的可能性越來(lái)越小了，就看元旦了

文化宮路大門已經(jīng)有工程師和工人打卡進(jìn)出了，老百姓進(jìn)不去，工地管理很規(guī)范的樣子。

據(jù)說(shuō)售樓部不建了，直接內(nèi)購(gòu)

他來(lái)了他來(lái)了 他頂著光環(huán)走來(lái)了 千呼萬(wàn)喚始出來(lái)

西郊不是沒有有錢人
真有錢的買房也不看米宅
買東區(qū)，買北龍湖的鄭州人并不多！

中原區(qū)終極改善當(dāng)數(shù)恒大云璽，這是恒大進(jìn)入鄭州市場(chǎng)較早的樓盤。
首期住宅位于洛河路北、文化宮路東，規(guī)劃4棟32-37層高層住宅，以一梯一戶的大平層四房為起步戶型，產(chǎn)品定位與未來(lái)天奕、雅頌居類似，主打豪宅大平層、純改善。
拋開5.1的高容積率及產(chǎn)品自身不可預(yù)知的品質(zhì)外，位置是其最大的亮點(diǎn)：
地處中原老城的心臟位置，周邊有市委、市zf、裕達(dá)國(guó)貿(mào)等，屬于無(wú)可挑剔的市中心絕佳位置，
中原路、桐柏路、伊河路，條條大路通羅馬。
中原路上有在建地鐵10號(hào)線，已開通的地鐵5號(hào)線，標(biāo)準(zhǔn)的地鐵盤。
學(xué)校主要有伊河路小學(xué)、鄭州第十九中學(xué)等。
還有綠城廣場(chǎng)、碧沙崗等休閑生態(tài)公園。
周邊全為看的見摸的著的已沉淀數(shù)年的各種生活配套，濃郁的煙火生活氣息。
除了位置，北側(cè)300米的超高建筑也確實(shí)足夠吸睛，鄭州能與這個(gè)高度媲美的目前也只有大玉米了，建成后將替代裕達(dá)國(guó)貿(mào)成為中原區(qū)的地標(biāo)性建筑物，名副其實(shí)的面子工程。
目前各種資料暫未對(duì)外公布，但據(jù)說(shuō)價(jià)格絕對(duì)是區(qū)域之最，土豪改善可以重點(diǎn)關(guān)注。(展開全部)

沉寂許久的恒大云璽突然火了，難道真要開盤？還是又是大家熱鬧一陣子，又陷入死寂，各大鄭州樓市公眾號(hào)也沒有推送宣傳這個(gè)樓盤的文章啊，前幾個(gè)月我朋友說(shuō)這塊地是因?yàn)楦淖兺恋赜玫匦再|(zhì)，ZF審批一直不能通過(guò)，所以才拖拉了許久，不知道這次是真的假的？南北兩苑不知道先開發(fā)哪個(gè)？北苑建設(shè)周期會(huì)長(zhǎng)一些，畢竟是超高建筑，誰(shuí)有內(nèi)部消息，請(qǐng)分享一二。

云璽內(nèi)定了有些了，伊河路小學(xué)大概率劃不進(jìn)去，有一種可能就是搞個(gè)學(xué)位房，像對(duì)面光合世界一樣。但是，有部分人不是為了劃伊河，而是離得太近。價(jià)格的話，2.3左右的精裝還是可以，如果加了學(xué)位，2.5也不錯(cuò)。早些時(shí)候給我說(shuō)11月開盤，搞的我措手不及，本想等北龍湖交房，把現(xiàn)在住的賣掉，現(xiàn)在計(jì)劃亂了，只能等南苑了，不過(guò)離學(xué)校更近。

我覺得大家對(duì)這個(gè)盤期待有點(diǎn)過(guò)高，這個(gè)盤對(duì)比華潤(rùn)悅府，萬(wàn)科世階，昆侖望岳熙苑，地理位置，體量，學(xué)區(qū)，小區(qū)檔次，開發(fā)商口碑，物業(yè)等也并不是樣樣占優(yōu)，只能說(shuō)各有優(yōu)劣，我覺得如果跟你們說(shuō)的兩萬(wàn)五以上甚至三萬(wàn)，那些二手房不香嗎？北龍湖北岸高層不香嗎？這個(gè)盤憑什么就賣到中原區(qū)最貴呢？小學(xué)學(xué)區(qū)明確是中原區(qū)外國(guó)語(yǔ)小學(xué)，在中原區(qū)屬于二流，中學(xué)未定，不要再提學(xué)區(qū)溢價(jià)了，分析請(qǐng)客觀

據(jù)說(shuō)1號(hào)樓1個(gè)單元250+的戶型，2號(hào)樓2個(gè)單元230+戶型，3號(hào)樓1個(gè)單元190+的戶型，這三棟都是兩梯兩戶，5號(hào)樓1個(gè)單元兩梯三戶，分別是110+，130+，140+的戶型，如果兩萬(wàn)大多，7成都是500萬(wàn)以上總價(jià)，單價(jià)3萬(wàn)，就奔800萬(wàn)了，對(duì)應(yīng)6的容積率真的這么香？