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價格11000？這是公寓的價格嗎？

馮灣地鐵口有多遠？朋友們

大師，西悅城和景悅城哪個更具投資價值？5年內(nèi)不自住

之前一直很不理解，為什么一條西三環(huán)之隔，三環(huán)外的匯泉景悅城還比三環(huán)內(nèi)的陽光城麗景公館均價貴了1000多。如今，果然，匯泉景悅城推出了13000多的房源，比陽光城麗景公館沒有高多少。
一直覺得，匯泉景悅城的合理價格應該參考和昌灣景國際，14000以下的價格可以買。
另外，如果你是西區(qū)地緣的純剛需，想買匯泉景悅城，建議先去看看匯泉西悅城一期再決定。這兩個項目的樓盤品質(zhì)以及物業(yè)都不會相差太多。如果可以接受匯泉西悅城一期的話，再來考慮這個盤。

匯泉景悅城怎么樣，有投資價值嗎

剛需性價比、雙地鐵、名校、戶型、首付分期…誘人否？大眼一看全是亮點，然后，細細推敲，全是套路。

匯泉景悅城由匯泉置業(yè)開發(fā)的石羊寺改造項目，東石羊寺交給了陽光城，西邊匯泉拿下。項目位于中原區(qū)西三環(huán)與穎河路交匯處，南側(cè)是隴海高架，東側(cè)是三環(huán)高架。
一期（規(guī)劃）位于項目的最南側(cè)，總占地62.7畝，總建筑面積32.5萬方，一期共9棟樓，7棟住宅，1棟公寓，1所幼兒園組成，容積率5.4，一期規(guī)劃戶型純剛需性，約65-112m2的兩房和三房。

匯泉在鄭州三個項目，16-17銷冠西悅城，白沙的東悅城，還是這個景悅城。匯泉靠著西悅城一波就掙大發(fā)了，老板手上非常有錢。匯泉同屬閩系，這一點大家聽好了，升龍雖然亡在了鄭州市場，但是背后的股東們一個個從新立下門頭門面活的也是逍遙自在，最出名的就是匯泉、朗悅（公園道系列）、謙祥這三家，本著 改變的心骨子里還是閩系的崽啊。

項目的區(qū)域位置屬于中原老城區(qū)邊，西側(cè)可享受常西湖及四大中心帶來的紅利，西邊距離中原老城區(qū)也算方便，交通還算便利，但是要說雙地鐵就免了吧，一般500米內(nèi)成為地鐵盤，1000米內(nèi)稱為偽地鐵盤，但是你離10號線1KM+.6號線2KM+，忽悠小朋友？

景悅城的戶型也算是一奇葩，犧牲大量空間來換取多功能房間，我只是覺得人生的60%時間都是在自己的家里度過，狹小的空間，都是功能房也沒有意義，住在里面就感覺急促，什么都要適可而止。
目前匯泉14000的價格在三環(huán)沿線并沒有太大優(yōu)勢，但是相比四環(huán)的融信都14500了，三環(huán)還是可以的，不過匯泉的屌絲戶型和設計實在是下不去手啊。另外沒有簽到合同里面的承諾都是耍流氓。(展開全部)

位于鄭州市中原區(qū)西三環(huán)與穎河路交匯處，西鄰南水北調(diào)運河，與四大中心隔河相望，稱做是西悅城2.0，比其更加靠近市區(qū)。一期去年首開138000，毛坯均價14000，首付5%可分期3年，目前有公寓產(chǎn)品在售，平層10500，LOFT12000。周邊兩條地鐵線6號線、10號線在建，預計明年開通，項目距地鐵口一公里左右，距離稍遠。項目位于西三環(huán)高架旁，可能會受噪音干擾，戶型設計一般，但位置及配套是一大優(yōu)勢。

匯泉是鐵了心要把悅城系列走到底了。
與陽光城麗景公館一路之隔的匯泉景悅城,北
臨鄭灣路(規(guī)劃路名),南臨隴海西路,西臨
環(huán)翠路,東臨西三環(huán)路,容積率嚇人,高達
5.5,但相比陽光城584的容積率,倒是進步
了一點點。項目雖然號稱總占地480畝,總建
筑面積約180萬方,但在七月份時只拿到兩塊
地,容積率均為55,其中,79號地為安置地
塊,總占地1211畝;80號地為目前一期,總
占地627畝。
麗景公館是豎長條挨著西三環(huán),景悅城則是橫
長條南臨隴海高架,倒真不好說誰優(yōu)誰劣,
人感覺景悅城的采光和視野會更好,
一期占地62畝,規(guī)劃9棟高層,戶型尺度沿襲
了匯泉西悅城的風格,以小面積為主,65平
兩房,78-88平小三房,112平四房。
65平兩房是手槍戶,純北戶,倒是難能可貴
的臥室?guī)€陽臺。最有意思的是78平米三
房,一般來說,88平已經(jīng)是現(xiàn)行設計規(guī)范下
三房的極致面積了,再小就非人類了,但匯泉
這個76平猛一看還真做出來了,原因是犧牲
了客廳的面積,其實不實用。(展開全部)

中介介紹說這是伊河路小學學區(qū)房？

今天路過去看了下，在西三環(huán)和隴?？焖俾方徊婵谖鞅苯牵鬟吺琴Z魯河，目前在售住宅和公寓，住宅在賣3＃和7＃，但是2梯5戶，容積率高達5.49，簡直毫無舒適度可言，再看89平的三室兩廳，客廳朝西，東戶和西戶，臨近西三環(huán)高架，雖然交通便利，但是這種當然是有利有弊，可以首付分期，相比較而言，價格上比較有優(yōu)勢