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昌建君悅府改名為翡翠苑，檔次一下子掉了好多，緊鄰旭輝有園，兩個(gè)盤(pán)都是各有優(yōu)劣吧。昌建翡翠苑整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃9棟小高層，容積率2.49，以120平三房、140左右四房為主，直接一梯一戶(hù)，這種設(shè)計(jì)在鄭州小高層項(xiàng)目里超級(jí)超級(jí)罕見(jiàn)，一共750戶(hù)，戶(hù)型設(shè)計(jì)也沒(méi)得說(shuō)，還有超高得房率，目前10#在售，均價(jià)13300。作為雙匯旗下的地產(chǎn)集團(tuán)，在漯河簡(jiǎn)直風(fēng)生水起，漯河人民也是對(duì)昌建情有獨(dú)鐘。而翡翠苑又是超低容積率加之沒(méi)有高低配，純小高層設(shè)計(jì)，但這種舒適度難免會(huì)被南四環(huán)和收費(fèi)站影響，跟路北亞新美好書(shū)苑相比，簡(jiǎn)直瘋狂吊打。畢竟亞新只有三棟樓，戶(hù)型差的一批，四環(huán)內(nèi)和四環(huán)外也不差這條路了，您說(shuō)是不是？(展開(kāi)全部)

旭輝有園作為鄭州第一個(gè)項(xiàng)目也是花費(fèi)了不少心思，聯(lián)合建業(yè)、正榮、永同昌共同打造。這個(gè)項(xiàng)目位于南四環(huán)以南，嵩山南路以東，整個(gè)地塊呈長(zhǎng)三角形，抬高3.5米，規(guī)劃16棟樓，精裝準(zhǔn)現(xiàn)房在售。目前5#和12#在售，據(jù)置業(yè)介紹89平售罄，115剩余少量房源，整個(gè)項(xiàng)目偏改善，加之135戶(hù)型共剩余150多套房源，均價(jià)在13800左右，40-100余米樓間距，內(nèi)部打造了三個(gè)公園，但是鄰近侯寨高速收費(fèi)站和南四環(huán)，來(lái)來(lái)往往貨車(chē)居多，噪音恐怕是難以避免。優(yōu)劣勢(shì)明顯，在二七新區(qū)也是最遠(yuǎn)的盤(pán)，但要注意得房率這個(gè)問(wèn)題。(展開(kāi)全部)

這個(gè)盤(pán)啥時(shí)候開(kāi)啊，也沒(méi)有消息

鄭州華僑城以文旅大盤(pán)著稱(chēng)，畢竟華僑城以文旅起家，旗下?lián)碛锌导?、深圳華僑城，以世界之窗、歡樂(lè)谷連鎖主題公園、東部華僑城這些“文旅項(xiàng)目”為代表，而東部華僑城占地近9平方公里，斥資35億打造的世界級(jí)度假旅游目的地，之前去過(guò)東部華僑城，至少在鄭州這么大的文旅項(xiàng)目是沒(méi)有的，內(nèi)部人文、景觀、創(chuàng)意、表演等方面都很不錯(cuò)。而鄭州華僑城以“創(chuàng)想開(kāi)啟美好生活”為主題，項(xiàng)目整體呈南北走向，總占地5平方公里，約7500畝，其中住開(kāi)發(fā)用地約1100畝，文旅配套用地約6400畝，比例約為1：7（住宅與配套比例），整體規(guī)模相當(dāng)于16個(gè)鄭州人民公園（人民公園450畝）。項(xiàng)目一期共由六個(gè)地塊組成，共占地約74畝，共規(guī)劃11棟品質(zhì)住宅，6棟洋房，5棟高層，并配建1所幼兒園組成，和二七區(qū)幸福路小學(xué)分校。戶(hù)型方面，高層有100和123㎡兩個(gè)戶(hù)型，都比較方正；洋房只有一個(gè)143㎡的四房戶(hù)型，新亞洲建筑風(fēng)格，電梯直接入戶(hù)。了解過(guò)華僑城的其他作品，惟愿在鄭州也不負(fù)期待！(展開(kāi)全部)

亞新美好書(shū)苑位于南四環(huán)以北，嵩山南路以東，只有3棟高層。北邊是已經(jīng)交房的鑫苑名城，比起來(lái)略顯孤單。樓盤(pán)區(qū)位圖有點(diǎn)扯了，認(rèn)清自己好吧。項(xiàng)目地塊狹長(zhǎng)，但小區(qū)內(nèi)部有將近400平米的下沉式草坪，兒童活動(dòng)區(qū)、書(shū)屋等等，算是五臟俱全吧，和豐樂(lè)奧體公館一樣，都是地塊狹長(zhǎng)，3梯5戶(hù)，可能會(huì)有舒適度，但是社區(qū)感就絲毫沒(méi)有了吧

正商生態(tài)城位于南四環(huán)以南，鄭新快速路以東，鄭州南站以西，西邊與南水北調(diào)一路之隔，被稱(chēng)為萬(wàn)畝大盤(pán)！一共分8期開(kāi)發(fā)，即將月底首開(kāi)地塊在豫五路以南，為項(xiàng)目一期，包括5棟高層和14棟洋房，主打“生態(tài)”，北邊鄰近十七里河。首開(kāi)地塊位置還OK,東邊鄭州南站坐落于此，“生態(tài)”？？？再往南是龍湖？？？再說(shuō)周邊配套，遙遙無(wú)期。戶(hù)型還算可以，中規(guī)中矩。位置和配套沒(méi)有優(yōu)勢(shì)，毛坯11000，又可以首付分期，有沒(méi)有人心動(dòng)呢？(展開(kāi)全部)

一場(chǎng)秋雨一場(chǎng)寒，在少數(shù)民族運(yùn)動(dòng)會(huì)開(kāi)幕式剛剛結(jié)束就迎來(lái)一場(chǎng)秋雨，趁著天氣涼快和朋友晚上去高新區(qū)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。高新區(qū)的空氣比之前更多了一絲涼意和清新，人人都說(shuō)這里有很多工廠，又或是產(chǎn)業(yè)園，但是這個(gè)區(qū)域像是與鄭州市區(qū)分離，單獨(dú)的一個(gè)小區(qū)域，和濱河新城又有些相像。高新區(qū)的界限南臨西流湖，東鄰西三環(huán)，北至邙山。從西三環(huán)農(nóng)業(yè)路駛?cè)敫咝聟^(qū)，更覺(jué)得這是一個(gè)很特別的區(qū)域。駛?cè)氲囊粍x那，這里沒(méi)有金水區(qū)的喧鬧，沒(méi)有管城區(qū)的工地遍野，這是一個(gè)生活很愜意，或者說(shuō)生活節(jié)奏要慢于其他節(jié)奏的片區(qū)。這里路很寬很干凈，井然有序。穿過(guò)瑞達(dá)路、雪松路，經(jīng)過(guò)高新最近幾年興起的支柱商業(yè)“朗悅公園茂”，路過(guò)蓮花街時(shí)，可以看到街邊多了很多大學(xué)生的身影，這里是河工大的蓮花小區(qū)，再往西在地鐵一號(hào)線的終點(diǎn)站“河南工業(yè)大學(xué)站”西側(cè)便是鄭大的新校區(qū)。在這個(gè)十字路口，往北就是連霍高速，我想起來(lái)連霍高速在惠濟(jì)區(qū)以北有錦藝金水灣，在金水區(qū)有保利海德公園和碧桂園天譽(yù)，而在這我們發(fā)現(xiàn)了康橋九溪天悅，一直對(duì)高新區(qū)充滿(mǎn)好感的我，對(duì)這個(gè)千畝大盤(pán)不由得好奇。最近一條主路是開(kāi)元路，這條路一直延伸到惠濟(jì)區(qū)。論位置，緊鄰連霍和西四環(huán)，這又像是高新區(qū)中的靜中之靜，很適合改善住。出則繁華入則寧?kù)o，生態(tài)景觀比較多，綠化率很高，并沒(méi)有采用高低配，容積率也超低。聽(tīng)朋友說(shuō)康橋的物業(yè)很可以，著實(shí)比較期待。有人說(shuō)這里遠(yuǎn)，天天從河工大去東區(qū)上班的人不在少數(shù)，其實(shí)我也覺(jué)得遠(yuǎn)。但是長(zhǎng)椿路和雪松路打通，西四環(huán)貫通在即，四環(huán)內(nèi)項(xiàng)目?jī)r(jià)格必然上漲。但是住哪里看自己需求，交通和舒適性康橋還是OK的，當(dāng)然適合自己就是最好的。(展開(kāi)全部)

聽(tīng)說(shuō)最近要開(kāi)盤(pán)？有知道具體消息的嘛？