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說(shuō)說(shuō)五建新街坊，五建新街坊離建設(shè)路有一段距離，畢竟在西三環(huán)高架旁邊。前期宣傳的鄭州師范學(xué)院附屬幼兒園也投入使用，旁邊的小學(xué)還沒(méi)有開(kāi)始，幼兒園和小學(xué)在什么位置呢？這兩個(gè)教育地塊南邊是公租房和安置房，隔一條雙車道的路就是五建新街坊住宅，3＃和7＃勢(shì)必會(huì)受北邊安置房和學(xué)校噪音影響！安置房如今入住率已達(dá)85%，每天早上要和幼兒園音樂(lè)同步醒來(lái)，現(xiàn)在牛莊南街和中間那條東西向無(wú)名路已經(jīng)每天被私家車塞的嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)，之后交房，交通狀況可想而知，安置房北邊就是電廠，牛莊南街到此截止，所有的車輛只能在這不長(zhǎng)的路上尋找不多的“車位”，一般出租車和滴滴也不會(huì)進(jìn)到這里，畢竟進(jìn)去容易出不來(lái)(展開(kāi)全部)

哈哈啊哈哈哈，米宅的小程序上竟然有積分了，還挺好玩的

信康橋，得永生。?

看到康橋，就等于摸到了片區(qū)的品質(zhì)和溫度。這是康橋應(yīng)得的。這是信任和靠譜。我們感謝康橋。?

但是對(duì)于項(xiàng)目，我覺(jué)得應(yīng)該區(qū)分來(lái)看。品質(zhì)不是選擇項(xiàng)目的唯一，地段才是，適合最重要。?

對(duì)于剛需，完整的配套、便利的交通，看得見(jiàn)的商業(yè)，家門口就有地鐵，才是最重要的；對(duì)于改善，出則繁華，入則寧?kù)o，更高進(jìn)階的城市配套，才是最重要的。?(展開(kāi)全部)

風(fēng)風(fēng)火火地開(kāi)盤了！美盛教育港灣內(nèi)部小學(xué)5所（公立），中學(xué)2所（公立），外部配套鄭州市一八聯(lián)合國(guó)際學(xué)校、鄭州七中、省實(shí)驗(yàn)等！8月24日2#和3#推了528套，去化率100%這個(gè)數(shù)據(jù)真漂亮！想要變成瀚海思念城、美景美境網(wǎng)紅盤？還是自身多努力吧！不要搞一些花里胡哨的套路，上午選房下午退哦！開(kāi)盤前認(rèn)籌1600組只推了528套，不過(guò)也在情理之中，畢竟攢客戶兩個(gè)多月呢！(展開(kāi)全部)

從地鐵五號(hào)線海灘寺站A口出來(lái)向東就是泉舜上城，名副其實(shí)的地鐵盤！西邊南陽(yáng)路有地鐵3號(hào)線在建，被豐樂(lè)路和黃河路相夾，周邊配套成熟，整個(gè)地塊安置房居多，從周圍就能看出來(lái)容積率相當(dāng)高，以5.9這么高的容積率在這樣一個(gè)近乎三角地帶，以地理位置為優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃有商業(yè)，步行街在安置和商業(yè)中間，居住舒適度可想而知！8月22日推出高層17#，一共204套，去化191套，數(shù)據(jù)很是喜人！成交價(jià)在18200左右！68和78的兩室一廳的戶型，狹長(zhǎng)為主，這樣的戶型住進(jìn)去估計(jì)很難受！算了，戶型不想多看！跟美盛教育港灣相比的話，覺(jué)得美盛優(yōu)勢(shì)會(huì)更大一點(diǎn)，至少戶型沒(méi)這么難受！其他的你們自己看(展開(kāi)全部)

濱河國(guó)際新城占地16.77平方公里，位于南三環(huán)以南，機(jī)場(chǎng)高速以東，鄭民高速以北，泗港聯(lián)動(dòng)大道以西，整體呈三角形，品牌開(kāi)發(fā)商云集。以荷湖為核心，打造一港九園、三軸一環(huán)、七組團(tuán)的新城規(guī)劃。而荷湖兩岸則是商業(yè)和商務(wù)為主，但是整體區(qū)域的產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重。在荷湖片區(qū)，只有如火如荼的新房建設(shè)，生活配套基本設(shè)施極少。目前已交房的康橋悅城周圍存在少量商業(yè)。但是教育資源（濱河一小、二小、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、外國(guó)語(yǔ)中學(xué)等）比較豐富，再看生態(tài)環(huán)境，以86畝的荷湖為中心，居住環(huán)境還不錯(cuò)。青風(fēng)公園與金地相比較而言，青風(fēng)目前在售5號(hào)樓，最小戶型123㎡，大概18000左右，同樣是精裝，2023年交房，但是金地2022年交房，交房時(shí)間相對(duì)早一點(diǎn)，也是精裝，價(jià)格在18000-19000左右，金地人氣比較高一點(diǎn)，應(yīng)該和位置有點(diǎn)關(guān)系，金地是在經(jīng)南十二路交叉口位置，四周都是住宅，而青風(fēng)各個(gè)方面都比金地稍為差一些，可以實(shí)地去感受一下(展開(kāi)全部)

濱河國(guó)際新城作為中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)，成為鄭州市重要的東南門戶。濱河國(guó)際新城占地16.77平方公里，位于南三環(huán)以南，機(jī)場(chǎng)高速以東，鄭民高速以北，泗港聯(lián)動(dòng)大道以西，整體呈三角形，品牌開(kāi)發(fā)商云集。以荷湖為核心，打造一港九園、三軸一環(huán)、七組團(tuán)的新城規(guī)劃。而荷湖兩岸則是商業(yè)和商務(wù)為主，但是整體區(qū)域的產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重。在荷湖片區(qū)，只有如火如荼的新房建設(shè)，生活配套基本設(shè)施極少。目前已交房的康橋悅城周圍存在少量商業(yè)。但是教育資源（濱河一小、二小、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、外國(guó)語(yǔ)中學(xué)等）比較豐富，再看生態(tài)環(huán)境，以86畝的荷湖為中心，居住環(huán)境還不錯(cuò)。信保春風(fēng)十里位于荷湖南岸，與康橋悅?cè)貓@一路之隔，目前8＃9＃16＃在售，今天10＃的106戶型首開(kāi)，預(yù)計(jì)價(jià)格在14700左右～售樓部周末人還是有的，只是置業(yè)顧問(wèn)有點(diǎn)冷淡哦！與旁邊的青風(fēng)公園、金地相比較而言，金地人氣比較高一點(diǎn)，應(yīng)該和位置有關(guān)系～信保的位置東鄰華夏大道，離核心發(fā)展區(qū)確實(shí)有點(diǎn)距離，南邊就是大片安置區(qū)，所以就荷湖南岸來(lái)講，受大片安置區(qū)影響，整體居住體驗(yàn)會(huì)比北岸低(展開(kāi)全部)

2012年5月26日，鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)與中建七局正式簽署了《國(guó)家鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)濱河國(guó)際新城綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)》，濱河國(guó)際新城作為中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)，成為鄭州市重要的東南門戶。濱河國(guó)際新城占地16.77平方公里，位于南三環(huán)以南，機(jī)場(chǎng)高速以東，鄭民高速以北，泗港聯(lián)動(dòng)大道以西，整體呈三角形，品牌開(kāi)發(fā)商云集。以荷湖為核心，打造一港九園、三軸一環(huán)、七組團(tuán)的新城規(guī)劃。而荷湖兩岸則是商業(yè)和商務(wù)為主，但是整體區(qū)域的產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重。在荷湖片區(qū)，只有如火如荼的新房建設(shè)，生活配套基本設(shè)施極少。目前已交房的康橋悅城周圍存在少量商業(yè)。但是教育資源（濱河一小、二小、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、外國(guó)語(yǔ)中學(xué)等）比較豐富，再看生態(tài)環(huán)境，以86畝的荷湖為中心，居住環(huán)境還不錯(cuò)。而目前位于荷湖東北角的融僑府，緊鄰荷湖，目前9#在售113平，10#在售133平，價(jià)格在15000-16000，洋房則在22000左右，周邊在售項(xiàng)目的戶型和價(jià)格都差不多，只能說(shuō)拼的是價(jià)格和開(kāi)發(fā)商實(shí)力和交房結(jié)果了！(展開(kāi)全部)

從農(nóng)業(yè)路高架一直到西三環(huán)，就可以看到碧桂園西湖。首先交通來(lái)看，比較便利，就整個(gè)項(xiàng)目而言，項(xiàng)目南北兩邊被農(nóng)業(yè)路高架隔開(kāi)，路北沿湖就是大片安置房，路南從東往西沿湖，依次來(lái)看，在售六七號(hào)院和三號(hào)院，再往西也是大片安置區(qū)，地圖上看是9個(gè)地塊，中間夾雜一條凱旋路商業(yè)街。緊鄰西邊是在售小戶型的一號(hào)院，而緊鄰一號(hào)院卻有一條鐵路，目前整個(gè)南側(cè)地塊優(yōu)劣很明顯，而且中間充斥著大片安置房，一號(hào)院小戶型的居住舒適度可想而知。而三號(hào)院、六號(hào)院、七號(hào)院以大戶型為主，向東臨湖環(huán)境還OK。目前一號(hào)院的5#的89平和95平在售，8#已經(jīng)售罄，2梯4戶還算正常，一號(hào)院南邊就是小學(xué)，東邊則是醫(yī)院，用置業(yè)顧問(wèn)的說(shuō)法，離醫(yī)院近挺好的，看病方便！東邊三號(hào)院則是三梯六戶，126平為主，4#和5#目前還有房源，六號(hào)院設(shè)計(jì)為大平層，七號(hào)院為小高層，2#3#4#在售，整個(gè)項(xiàng)目為精裝項(xiàng)目，看了樣板間，交付標(biāo)準(zhǔn)一般吧，審美一般。最小89的戶型真的是蹩腳！廚房為了留窗戶，那么小的空間里一側(cè)的墻體需要斜出正常角度，縮小了原本廚房，但是窗戶總算留出來(lái)了！碧桂園還有一點(diǎn)小心機(jī)，小戶型精裝房里沒(méi)有進(jìn)門鞋柜，大戶型才有。難道有戶型歧視？小戶型位置已經(jīng)那么差勁了，戶型也不好，精裝標(biāo)準(zhǔn)都不統(tǒng)一？周邊最近幾年商業(yè)應(yīng)該比較少，往東正商附近也沒(méi)有大型商業(yè)，只能去錦藝城。再看瑞達(dá)路，路西一片涼涼！地鐵規(guī)劃又遙遙無(wú)期！又對(duì)碧桂園的交房憂心忡忡！精裝房對(duì)比周邊，15000左右確實(shí)還可以！整個(gè)項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)很明顯！周末售樓部人還是很多的，希望考慮這邊的詳細(xì)了解下再做決定哈!hahahahaha(展開(kāi)全部)

大河宸院分為三期，地塊零散，一期在北四環(huán)北邊，二期在正商家河家東邊，三期在惠 濟(jì)區(qū)zf北邊；經(jīng)歷過(guò)“上午降價(jià)下午維權(quán)”之后，憑借價(jià)格優(yōu)勢(shì)熱度未減。一期項(xiàng)目 周邊總覺(jué)得和管南片區(qū)很相似，放眼望去，沒(méi)有明顯的高樓建筑，都是拆遷過(guò)后裸露的 地皮，加之正在修建的北四環(huán)高架，路況也不是很好，和正商家河家相比較而言，家河 家優(yōu)勢(shì)更大一些，畢竟鄰近地鐵口(展開(kāi)全部)