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風(fēng)和朗庭算是中原主城區(qū)存在感比較低的樓盤之一，整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃有商業(yè)有公寓還有住宅各個(gè)地塊之間也比較分散，目前主推的是銀杏苑，小區(qū)內(nèi)共規(guī)劃了10棟樓，6棟安置房，只有西邊的4棟樓為商品房正常對(duì)外賣，商品房和安置房之間只有一個(gè)小區(qū)內(nèi)部的幼兒園做隔離。
除了10號(hào)樓東單元是兩梯五戶，其余全部都是兩梯六戶設(shè)計(jì)，戶型設(shè)計(jì)也比較偏剛需，61㎡一房、78-88㎡兩房、100-130㎡三房、166㎡四房，主力戶型還是七八十平的兩房，均價(jià)13000元/㎡左右，南邊臨近鐵路的兩棟樓，價(jià)格相對(duì)低一些，性價(jià)比較高，但距離鐵路線不到100米，買之前要看是否能夠接受這個(gè)不利因素。
不僅樓盤沒啥存在感，開發(fā)商中煤集團(tuán)也沒啥存在感，但也不能說(shuō)人家是小開發(fā)商，畢竟是央企國(guó)資背景人家來(lái)拉來(lái)了華潤(rùn)置地進(jìn)行合作，后期物業(yè)交給華潤(rùn)來(lái)管理，從售樓部對(duì)面就可以看到正在賣的銀杏苑基本上已經(jīng)快封頂了，明年年底交房，爛尾幾率不大但交付品質(zhì)不要報(bào)太大期待。
中原主城區(qū)建設(shè)路以北在售的和潤(rùn)林湖美景以及金水世紀(jì)城，已交付小區(qū)劃片的學(xué)校都不咋好，風(fēng)和朗庭也不例外，已交付的風(fēng)和日麗劃片學(xué)校為育才小學(xué)，風(fēng)和朗庭后期大概率也是育才小學(xué)了，到項(xiàng)目有一段距離。不過(guò)項(xiàng)目南邊緊鄰錦藝城和王府井，直線距離不到500米，后期項(xiàng)目南邊道路修通后，到錦藝城和王府井購(gòu)物逛街更方便。(展開全部)
今天去售樓部看了看，交通確實(shí)很方便，挨著地鐵口，旁邊還有錦藝城，中原萬(wàn)達(dá)。這周邊應(yīng)該沒啥新房了吧？
想著以后住到這方便，主要是還不出三環(huán)，房子看著封頂了明年交房。聽顧問(wèn)說(shuō)是央企華潤(rùn)準(zhǔn)備合作，這個(gè)誰(shuí)有內(nèi)幕消息不？趕在華潤(rùn)官宣前抄底應(yīng)該最好
經(jīng)常從金水路過(guò)，看房子都封頂了，畢業(yè)后就住在西邊，不想出三環(huán)，三環(huán)外也去看了幾個(gè)樓盤，目前還是生活不方便，配套跟不上，小孩再有兩三年就上小學(xué)了，就想在附近買個(gè)兩房或小三房，上網(wǎng)查了開發(fā)商是中煤，聽說(shuō)是央企，相對(duì)靠譜點(diǎn)。昨天去售樓部看了看，82平兩房戶型還不錯(cuò)，就是沒有首付分期，首付壓力有點(diǎn)大，顧問(wèn)給我算了一套特價(jià)房，單價(jià)不到13000，這個(gè)位置這個(gè)價(jià)格真不算貴，值不值得入手？哪位房產(chǎn)老師給個(gè)建議，謝謝[抱拳]
家在附近住，經(jīng)常在這個(gè)位置遛彎，地理位置真的是沒的說(shuō)，價(jià)格也不高，二環(huán)的位置四環(huán)的價(jià)格呀！
2022年9月19日，鄭州城區(qū)共計(jì)1個(gè)項(xiàng)目、597套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示
如題，這次我們來(lái)看純新盤。
相比6月份的火熱，7月份鄭州市場(chǎng)的推盤量顯著下降。
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