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接上條：補(bǔ)充下這伙人的皮包公司，另外切記，如果手里有興傲、云傲這些這些公司簽署的承諾書或欠條，千萬要換成中介個(gè)人的，公司換個(gè)馬甲就跑了，個(gè)人無限責(zé)任。如果這伙人換了說法，說是現(xiàn)在的房源是個(gè)人TG轉(zhuǎn)讓，一定要見到業(yè)主本人，帶著中介一起去售樓部三方確認(rèn)，不要先交錢，交錢必被騙。
2013年協(xié)議出讓的土地，原定2016年竣工，至今2020年已經(jīng)馬上結(jié)束，項(xiàng)目還主體在建中，這個(gè)坑到底是不是坑，各位看官怎么說？
宏光攬境（宏福花園）位于鄭東新區(qū)龍湖中環(huán)路與龍湖中環(huán)南路交叉口西北角，開發(fā)商為河南宏光實(shí)業(yè)集團(tuán)。
河南宏光實(shí)業(yè)集團(tuán)創(chuàng)建于1993年，是一個(gè)以房地產(chǎn)為主業(yè)，以旅游開發(fā)、餐飲休閑、物業(yè)管理為輔業(yè)的多元化發(fā)展的集團(tuán)公司，擁有24個(gè)下屬公司，800余名員工。下屬公司分布在河南省、海南省和福建省三個(gè)片區(qū)。
開發(fā)商實(shí)力一般，屬于本土的二三流開發(fā)商行列，最大的保障可能就是不爛尾，至于品質(zhì)，在下不太相信宣傳的高大上，畢竟前期某軍區(qū)部隊(duì)低價(jià)TG一大批，那時(shí)候鄭州的均價(jià)在7000不到，現(xiàn)在某某中介時(shí)而爆出的1.9入住北龍湖的單價(jià)就是TG業(yè)主轉(zhuǎn)讓的房源，價(jià)格是真香，但是首付略高，而且個(gè)人轉(zhuǎn)讓不確定性因素太大，即使比售樓部便宜將近5000+的單價(jià)，但是最好還是慎入。
項(xiàng)目總占地52畝，總建筑面積約20萬方，一共規(guī)劃了8棟高層住宅（其中1棟為公租房），一棟三層幼兒園及部分商業(yè)配套。規(guī)劃戶型為87兩房，110-117三房及部分150四房。戶型設(shè)計(jì)就不多說了，在15年之前的審美中屬于正常戶型，現(xiàn)在再來看就是廢品中的戰(zhàn)斗機(jī)，瘸子里面挑將軍推薦87短進(jìn)深戶型和115左右的南北三房。
作為北龍湖最西邊靠著中州大道的守門員，高達(dá)3的容積率肯定比不了北龍湖其他改善樓盤1.6的容積率，而且純高層設(shè)計(jì)毫無改善可研，典型的改善區(qū)域位置的剛改盤，夕有正商拉低北龍湖改善門檻，今有宏光滿足剛需屌絲之夢想，一個(gè)北龍湖連出臥龍和鳳雛兩位人才
，佩服佩服。
古人云：寧為雞頭不做鳳尾。昔日又有孟母三遷只為學(xué)習(xí)環(huán)境的典故，那么各種到底如何選擇呢？三少不太推薦強(qiáng)行上車，畢竟這個(gè)樓盤前期瓜太多，未來還有很多不確定性(展開全部)
土地性質(zhì)是協(xié)議出讓，不是招拍掛，會不會影響房抵貸辦理和未來轉(zhuǎn)賣？據(jù)說銀行\(zhòng)ud83c\udfe6比較忌諱這種房子。
2021年9月27日，鄭州城區(qū)共計(jì)4個(gè)項(xiàng)目、1241套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積145246.79㎡。
2021年1月18日，鄭州城區(qū)共計(jì)2個(gè)項(xiàng)目、230套房源進(jìn)行了預(yù)售前公示，建筑面積22877.84㎡。另有2個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了...
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