2021年1月18日，鄭州城區(qū)共計2個項目、230套房源進行了預(yù)售前公示，建筑面積22877.84㎡。另有2個項目進行了規(guī)劃公示。

鄭東新區(qū)

1

 匯泉博澳東悅城

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公示日期：2021/1/18

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：3#（二號院）、1#（一號院）

預(yù)售套數(shù)：216套（成套住宅）、10套（商業(yè)服務(wù)）

預(yù)售面積：22557.06㎡

項目坐落：鄭東新區(qū)白沙園區(qū)楊橋東路東、白沙路南、前程路西輔道西、隴?？焖俾繁?/span>

 

點評：匯泉博澳東悅城總占地面積約379畝，共規(guī)劃3宗住宅地塊、2宗商業(yè)地塊。匯泉東悅城二號院位于一號院西側(cè)，前程大道、商都路兩條主干道交匯處，周邊規(guī)劃地鐵13號線前程路站、20號線，地塊距離在建的8號線李湖橋站2.7公里左右，公共出行較為不便；項目緊鄰鄭東新區(qū)白沙前程小學(xué)，內(nèi)部配建一所6班幼兒園，另有教育配套白沙鎮(zhèn)中學(xué)、鄭東新區(qū)白沙小學(xué)；周邊由于物流通道影響，整體氛圍較差。

 

惠濟區(qū)

1

 綠都青云敘

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公示日期：2021/1/18

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：8#

預(yù)售套數(shù)：4套（商業(yè)服務(wù)）

預(yù)售面積：320.78㎡

項目坐落：惠濟區(qū)科技路南、杜莊街西

 

點評：綠都青云敘為綠都和源升合作的城改項目，項目位于惠濟區(qū)天河路科技路西200米、鄭州財經(jīng)學(xué)院南側(cè)，總占地約550畝，共分七期開發(fā)，目前主要在售二期，一期剩余少量房源在售。一期占地約38畝，總建面6.34萬㎡，容積率2.49，共規(guī)劃5棟18-20層小高層和一棟3層商業(yè)體；二期位于科技路南、天山路西，占地約52畝，總建面143455.08㎡，容積率2.99，共規(guī)劃5棟高層、4棟洋房和1棟商業(yè)用房。

規(guī)劃公示

1

 康橋九溪天悅

▼規(guī)劃公示圖可在米宅網(wǎng)樓盤相冊查看▼

項目名稱：康橋悅翰園（B1-06-02地塊）項目

用地位置：鄭州高新區(qū)濱河路北、莊王路西

建設(shè)單位：鄭州康永置業(yè)有限公司

點評：此次規(guī)劃公示的康橋悅翰園為2021年1月8日底價成交的鄭政高出〔2020〕22號（網(wǎng)）地塊，成交樓面價3620.58元/㎡，為康橋九溪天悅后續(xù)住宅用地。地塊規(guī)劃建設(shè)用地面積26428.55㎡，約合39.64畝，總建筑面積106361.58㎡，容積率2.99，建筑密度19.55%，綠地率35.03%，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃5棟20-27層高層住宅，內(nèi)部配套1所6班幼兒園，規(guī)劃總戶數(shù)784戶，機動車停車位754輛。區(qū)域脫離高新區(qū)主城，現(xiàn)有配套較為匱乏。

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▼規(guī)劃公示圖可在米宅網(wǎng)樓盤相冊查看▼

項目名稱：宏?；▓@二期

用地位置：龍湖外環(huán)路東、龍湖中環(huán)南路北

建設(shè)單位：河南省宏光天地實業(yè)有限公司

點評：宏?；▓@二期總用地面積8028.8㎡，總建筑面積36306.79㎡，地上建筑面積24117.34㎡，容積率2.99，建筑占地面積1568.34㎡，建筑密度19.53%，綠地面積2826㎡，綠地率35.2%，機動車停車位242個，居住戶數(shù)196戶，其中套型面積90-130㎡戶數(shù)為150戶，套型面積130-150㎡戶數(shù)為42戶，套型面積180㎡以上戶數(shù)為4戶。地塊西側(cè)臨近中州大道，自駕出行便利，周邊規(guī)劃小營點軍臺遺址生態(tài)文化公園、龍湖東運河公園，生態(tài)環(huán)境較好。

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