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個人認為，同是市區(qū)改善，地理位置這比世階要好，但這邊戶型是硬傷，而且兩梯三戶，舒適性打折扣了，我猜價位估計接近世階18年洋房價格了

價格值不值不知道，對于地緣客戶來說，又是一個難得的改善樓盤，對于老城區(qū)來說，又要提升一下檔次。三環(huán)內(nèi)的地，出一塊少一塊。

誰知道價位

戶型設(shè)計最少是10年前的方案，那個150三室和南向的三房和我十幾年在四線城市買的戶型一毛一樣

特別看不懂這個南高北低

嘉里品質(zhì)，值得期待，展廳在人民大會堂，歡迎品鑒

――嘉里中心――
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嘉里中心雖然拖了將近10年，但不得不說，現(xiàn)在真是入市的好時機。

因為現(xiàn)在是老城價值回歸的時代。

鄭州市2019年啟動對主城區(qū)1833個老舊小區(qū)的綜合改造，涉及7584棟樓、30萬戶居民。截至目前，全市已完成改造110個。

改造中，鄭州市一手做減法，實施違建拆除、管網(wǎng)入地等；一手做加法，增加綠地、衛(wèi)生服務(wù)站、城市書房等，全面完善老舊小區(qū)功能。

大家可以看到，老城區(qū)一些道路綠化升級了，街道變漂亮了，尤其是老省府這一塊，新的改造加上老的味道，整體很有韻味。
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除此之外，繼實施老舊小區(qū)整治提升之后，鄭州市決定利用3年時間將全市“住改商”及違法建設(shè)全部整治到位。目前市內(nèi)各區(qū)均已行動起來，一些街道經(jīng)過整治，顏值得到極大提升。
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整個老城區(qū)的價值在迅速提升，如果老城區(qū)干干凈凈，配套成熟，房價相對又不高，誰愿意跑到寫字樓冷漠，物價昂貴，沒有人情味的東區(qū)呢？
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所以，所有老城區(qū)的新盤，都受益了，而嘉里中心位于紫荊山省委附近這樣的核心區(qū)，更不用說了。
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最近嘉里中心的售樓部要開了，大家去看也是非常方便。

項目很簡單，總建筑面積30萬平方米，包括一棟五星級酒店、一棟5A級高檔寫字樓、三棟高層住宅及部分附屬商業(yè)。首期啟動的便是三棟住宅雅頌居，容積率為4.44，建筑密度為32.78%，一棟樓為24層，其他兩棟樓為32層，一共是515戶，層高3.05米。
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最中間的2號樓基本是204平的大四房，面積是不小，但個人感覺這個理念不對，房間太多了，舒適度并沒有200多的感覺，個人感覺鄭州買的起這個房子的人，可能看不上這個產(chǎn)品設(shè)計。
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1號樓主要是127平三房和154平三房，面積尺度還不錯，個人感覺可能這兩比較好賣，
還有少量226平的四房，南北雙陽臺，看著還像點大平層的意思。
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嘉里中心搞這么多200平的，但又沒搞出大平層的感覺。個人是挺擔(dān)心這個銷售的。
目前紫荊山附近的價格可能2萬多的樣子，總價下來400萬，略低于北龍湖。(展開全部)

嘉里集團首席財務(wù)主管王志剛在2019年業(yè)績發(fā)布會上指出，公司今年銷售目標為80億港元，當中內(nèi)地占六成，主要推售項目為福州住宅項目，其計劃于第二季推出；而下半年會相繼推出前海一期公寓項目、鄭州綜合性項目及沈陽項目。內(nèi)地今年則將會推出4個新盤，包括第二季將推福州項目、第三季推前海一期項目公寓、第四季于鄭州及沈陽亦將會推出新項目。（詳情請看港股，嘉里建設(shè)，股票代碼00683）。截止2019·12·31，嘉里建設(shè)資產(chǎn)負債率35.14%，遠遠優(yōu)于內(nèi)地地產(chǎn)商，加之香港對上市企業(yè)監(jiān)管嚴格，所以根本不可能有內(nèi)部TG！

這個項目是位于花園路緯二路交匯處東南，市中心稀缺地塊，打造的是綜合體，比肩北京、上海、杭州等地嘉里中心。

項目已經(jīng)有10來年歷史，放在鄭州這也是司空見慣的事情。不過要說的是這地段，如果未來鄭州交通有望改善一番的話，還是值得購買的。

項目共占地67畝，容積率4.44，地上建面約20萬㎡，規(guī)劃一棟3.6萬㎡酒店（香格里拉）、一棟5.5萬㎡寫字樓、三棟高層住宅約9.4萬㎡，底層是9.5萬㎡商業(yè)。

住宅是精裝修交付，戶型有127㎡-154㎡-204㎡-207㎡-226㎡，戶型設(shè)計一般，共規(guī)劃515套。

售樓部即將開放，位于紫荊山人民大會堂。

嘉里中心最新圖片更新，目前還沒有售樓部，預(yù)計在本月底開放，地點應(yīng)該是在項目旁邊的人民會堂。