謹慎 
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看到有些朋友鼓吹嘉里住宅3萬+的，周邊省直次新2萬5的，忍不住想說兩句。
省直房改房有房本的房齡基本有8~10年以上了，小區(qū)環(huán)境一般，物業(yè)說好聽點的物業(yè)費低，戶型更不想多說了，不具備改善基因，除了系統(tǒng)內(nèi)分房的自住，現(xiàn)在愿意花三五百萬買來這的不多，能拿得出這么多錢的老板心里明鏡著了，2萬3賣出去一大關(guān)；沒房本的2萬你敢買不？誰看房誰清楚。
再來說嘉里住宅，早在2012年同致行給嘉里的定位基本對飆同期的藍堡灣、貳號城邦、東棠，人家嘉里認可不認可咱也不知道，雖然今時不同往日，大鄭州開掛似的國家這個中心、那個中心，各種賣點，周邊房價對他定位定價沒什么參考價值，比肩北龍湖都行，但也不會亂來，畢竟容積率、建筑密度什么的在那擺著，咱也別替人家瞎操心了。還有，，別忘了衙內(nèi)限價的決心，烏紗帽要緊，但我不能全便宜了廣大老百姓啊，我周邊老干部都等了七八年了啊，所以，所以就開始套路了。我寧愿相信沒套路，寧愿它限價高點，開發(fā)商銷售正規(guī)點，“全款的往里走、按揭的別堵門”都行，相信像我這樣掙扎著看上此盤的不在少數(shù)吧。
說賣3萬甚至3萬5的，如果你不是開發(fā)商、不是老干部、不是中介，那就別再幫他們說話了，人們對房價的預(yù)期就是這樣一點一點被抬高的，茶水費就是這樣一點一點來的。
唉，各種套路，無奈主城區(qū)內(nèi)找個像樣的改善新盤真不多。
最后說一句，有（土）錢（豪）人您隨意。(展開全部)
嘉里中心的住宅開始了。
鄭州嘉里中心位于花園路與緯二路交匯處，總共占地是67畝，總建筑面積29萬平方米，容積率為4.9，規(guī)劃了一棟酒店（嘉里中心）、一棟5A甲級寫字樓、3棟住宅，以及部分沿街商業(yè)，拿地時間為2011年9月份，成交總價40115萬元，成交單價600萬/畝，成交樓面價1800元/平方米，這宗土地放到現(xiàn)在身價至少翻4倍，萬科地王是2600萬/畝，肯定價格要比這個要高。
再來看看大家關(guān)心的住宅，嘉里中心的住宅名稱為雅頌居，是高檔住宅品牌。從規(guī)劃圖上來看一共是三棟樓，一棟是24層，兩棟是32層，樓間距超寬43米，一共是515套，戶型方面全都是大平層，180平方米起步。
這個住宅真是稀缺，位置真是好、好、好，市中心的稀缺豪宅大平層，周邊老干部五百多套房子妥妥包圓。
可能你還不了解嘉里集團，簡單的給大家說一下。
郭氏兄弟集團于1949年創(chuàng)立，最初在馬來西亞的柔佛馬魯經(jīng)營大米、食糖和面粉的貿(mào)易。1953年業(yè)務(wù)發(fā)展了，并在新加坡設(shè)立分公司--郭兄弟（新加坡）有限公司。在五十年代和六十年代期間，郭兄弟集團把業(yè)務(wù)從在馬來西亞和新加坡已建立的貿(mào)易基地擴展到泰國和印度尼西亞。
1974年，郭兄弟集團高層管理人員在香港成立了嘉里集團有限公司之后，香港和中國大陸便成為本集團在七十和八十年代進一步從事區(qū)域性發(fā)展的重點。此后，郭兄弟集團更將投資多元化、經(jīng)營酒店、房地產(chǎn)、貨倉、食品工業(yè)、保險、運輸、貿(mào)易等。而“嘉里”這個名稱亦成為郭兄弟集團在香港和中國的廣泛業(yè)務(wù)標志。
1988年，嘉里集團開始向中國大陸投資。嘉里集團積極進軍中國，在沿海和內(nèi)地三十個城市投資發(fā)展數(shù)十個項目。其中主要為：植物油、糧食、飲料加工系列；香格里拉酒店系列；房地產(chǎn)系列；可口可樂飲料系列。
咱們?nèi)粘Ｉ钪幸姷降南愀窭锢频?、金龍魚食用油就是人家的產(chǎn)業(yè)。(展開全部)
萬人搬遷、補償幾百億！鄭州商都歷史文化區(qū)開建！
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商都博物院片區(qū)效果圖 近日，鄭州商都歷史文化區(qū)起步區(qū)征遷工作正式啟動，這意味著歷時10多年，建設(shè)鄭州商都歷史文化區(qū)的戰(zhàn)略構(gòu)想，終于進入實質(zhì)的動遷階段。起步區(qū)2.53平方公里，劃分為5個片區(qū)，先期啟動商城遺址公園、鄭州商都博物院和鄭州市文物考古研究院。
重磅
歷時10多年
涉及10萬鄭州人
補償金額幾百億元
鄭州商都歷史文化起步區(qū)
開建！ 開建！ 開建！
商都博物院片區(qū)效果圖
近日，鄭州商都歷史文化區(qū)起步區(qū)征遷工作正式啟動，這意味著歷時10多年，建設(shè)鄭州商都歷史文化區(qū)的戰(zhàn)略構(gòu)想，終于進入實質(zhì)的動遷階段。
商都歷史文化區(qū)起步
10萬“老鄭州”南遷
小假（ID：kanzhengzhou）了解到，建設(shè)商都歷史文化區(qū)的構(gòu)想，從最早提出至今，至少經(jīng)歷了10年之久。
按照規(guī)劃，商都歷史文化區(qū)分為起步區(qū)、核心區(qū)和歷史文化區(qū)三個層次。起步區(qū)2.53平方公里，劃分為5個片區(qū)，先期啟動商城遺址公園、鄭州商都博物院和鄭州市文物考古研究院。
“兩院”（鄭州商都博物院、鄭州文物考古研究院）總占地面積58畝，項目總投資高達39億元人民幣。建成后將打造成集文物古跡展示、歷史教育、考古文化等元素為一體的國家級遺址公園和文物保護示范工程。
商都博物院片區(qū)原貌，多為7層以下的老舊房屋
即將建設(shè)的商都歷史文化區(qū)起步區(qū)地處鄭州市核心區(qū)域，涉及征遷房屋27000多戶，常駐人口近10萬人，而起步區(qū)的拆遷補償費用將高達數(shù)百億元！
而這次征遷安置采用異地安置的方式，這意味著從此區(qū)域遷出的10萬左右“老鄭州”，將遷往管城區(qū)南部的安置房中。
商都歷史文化區(qū)怎樣規(guī)劃？文化區(qū)內(nèi)有哪些文物、遺址？未來將建成什么樣？小假帶你一一揭秘：
鄭州商都博物院鄭州文物考古研究院
鄭州商都博物院、鄭州市文物考古研究院效果圖
地址：鄭州市東大街南、城南路北、商城遺址東城垣西
總投資：39億元
概況：總建筑面積69995平方米，包括地上建筑面積35510平方米，地下建筑面積34485平方米。其中：鄭州商都遺址博物館總建筑面積23409平方米，鄭州市文物考古研究院總建筑面積23613平方米，共享區(qū)域建筑面積22973平方米。
“兩院”建成后，將免費向鄭州市民開放。
鄭州北大清真寺
修繕北大清真寺
地址：鄭州市北大街
占地：17畝
建寺時間：元末明初
概況：又名北大街清真寺、 鄭州清真寺或北大寺，是伊斯蘭教在鄭州建造最早、規(guī)模最大的清真寺，是河南省級文物保護單位之一，同時是伊斯蘭教的一種象征。鄭州北大清真寺有明代宣德爐兩只，為稀世之物。
鄭州文廟
鄭州文廟
地址：鄭州市東大街東段路北
占地：約5萬平方米
建設(shè)時間：始建于58-75年-東漢明帝永平年間
概況：文廟曾是鄭州歷史最久、占地最廣、規(guī)模最大的古建筑群。始建于公元58--75年（東漢明帝永平年間），殿宇廊亭200余間，占地約5萬平方米，東西有過街牌坊各一座，乾隆三年曾經(jīng)大規(guī)模修建，光緒二年遭火焚，幸存有清代建筑大成殿，1963年6月被河南省人民zf公布為省級文物保護單位。
鄭州城隍廟
鄭州城隍廟
地址：鄭州市商城路東段路北
占地：4000平方米
建設(shè)時間：明朝洪武年間
概況：鄭州城隍廟全稱是“鄭州城隍靈佑侯廟”，是河南省規(guī)模較大、保存完好的明清古建筑群落之一。每年的農(nóng)歷三月十八日，城隍廟里都舉辦廟會活動，屆時，各種各樣的民間工藝品、風味小吃都匯聚于此，前來趕廟會的人更是絡(luò)繹不絕，場面熱鬧非凡。
鄭州商城遺址公園
鄭州商城遺址公園（南片區(qū)）詳細規(guī)劃-東南城角鳥瞰圖
地址：鄭州商城城墻遺址沿線
總投資：不詳
概況：鄭州商城遺址公園總面積300多公頃，是開放式環(huán)狀綠地公園，包括1城、1帶、5個片區(qū)和8個展示節(jié)點。其中，7公里周長內(nèi)城墻（1城）和環(huán)內(nèi)城墻的綠化帶（1帶）構(gòu)成了商城遺址公園的主體，5個展示片區(qū)分別為宮殿區(qū)、博物館、書院街、城隍廟、夕陽樓，8個展示節(jié)點包括人民廣場、紫荊山公園、商都藝術(shù)館、城北路口、東城門、城南路口、西南城角、商鼎公園。
二七廣場夜景
小假說：
同為鄭州市轄區(qū)，鄭東新區(qū)已經(jīng)極力擴展到白沙、綠博，經(jīng)開區(qū)也在傾力打造濱河國際新城，西南方向二七新城在有條不紊建設(shè)，中原區(qū)的樓盤已經(jīng)開發(fā)到西四環(huán)，金水區(qū)、惠濟區(qū)眼看要把房子蓋到黃河邊，唯有管城區(qū)一直不溫不火。
在被鄭東新區(qū)和經(jīng)開區(qū)蠶食掉大片外圍區(qū)域之后，管城區(qū)已經(jīng)幾無向外發(fā)展的空間，緊鄰鄭州商業(yè)最繁華的二七商圈，周圍卻多是80年代甚至70年代的破舊樓房，這種強烈的反差有目共睹……可以說，鄭州商都歷史文化區(qū)的建設(shè)，絕非管城區(qū)一己之力所能推動，其背后是鄭州市委、市zf打造國際商都的決心。
修整后的文廟
吸引數(shù)以萬計前來祈福撞鐘的市民游客
煥發(fā)新機的城隍廟
恢復(fù)了昔日熙熙攘攘的熱鬧
商都歷史文化區(qū)
能否讓
3600多年歷史的商城遺址再現(xiàn)輝煌？
我們拭目以待！(展開全部)
從鄭州被定位國家中心城市后出臺的最新的鄭州規(guī)劃圖中可以看到，鄭州的省級行政文化中心仍然在紫荊山，但市級行政文化中心已經(jīng)改為常西湖地區(qū)，碧沙崗的市zf改為綜合服務(wù)中心，白沙象湖北的原行政用地已經(jīng)改為商業(yè)用地?？磥硎衵f西遷常西湖才是真的。
從鄭州被定位國家中心城市后出臺的最新的鄭州規(guī)劃圖中可以看到，鄭州的省級行政文化中心仍然在紫荊山，但市級行政文化中心已經(jīng)改為常西湖地區(qū)，碧沙崗的市zf改為綜合服務(wù)中心，白沙象湖北的原行政用地已經(jīng)改為商業(yè)用地?？磥硎衵f西遷常西湖才是真的。
中建五局中標鄭州嘉里中心項目 | 獻禮局慶
中建五局
2017-12-01
+關(guān)注
鄭州嘉里中心項目
11月30日，中建五局河南公司中標鄭州嘉里中心項目，總建筑面積29.8萬平方米，包括一棟五星級酒店、一棟5A級高檔寫字樓、三棟高層住宅及部分附屬商業(yè)。
該項目位于鄭州市紫金山商圈，區(qū)域優(yōu)勢明顯，地理位置優(yōu)越；項目包含香格里拉酒店、LEED認證的5A級高端寫字樓、國內(nèi)知名高檔住宅雅頌居等，品質(zhì)要求高；項目建成后將成為鄭州市又一標志性建筑，社會影響力大。
該項目的中標是河南公司推動“五個轉(zhuǎn)型”、拓展優(yōu)質(zhì)客戶、搏擊高端市場的又一力作。
50年代省會遷鄭，領(lǐng)導們正在為路名發(fā)愁。時任市長宋致和、副市長王均智，看到了辦公桌上的地球儀，將地球儀一轉(zhuǎn)，靈機一動，路...
閱讀提示：1、橫向?qū)Ρ雀鱾€樓盤的去化意義不大，去化結(jié)果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系，僅能代表該樓盤此次推盤量條件下...
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