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鑫苑國際新城四期5號院延期交房,開發(fā)商給出疫情加揚塵管控三百多天免責(zé),不僅如此,看看現(xiàn)場施工質(zhì)量就這水平,大家都過來看看曾經(jīng)的大開發(fā)商鑫苑現(xiàn)在成啥樣了
鑫苑國際新城四期合同2021年6.30交房,至今還沒有封頂,工地上工人寥寥無幾,開發(fā)商給出承諾年底交房,又不實際行動,現(xiàn)在又說明年6月份交付,毫無誠信可言,要買鑫苑房子的擦亮眼睛了
鑫苑國際新城4期5號院合同2021年6月30號交房==>開發(fā)商:預(yù)計2021年第四季度交==>開發(fā)商:可能2022年6月交。。。房子還能交嗎???打算買鑫苑的,希望先在網(wǎng)上了解清楚了再做打算
繼鑫苑大學(xué)府、鑫苑臻園后,鑫苑在南區(qū)又要推出一期新盤,即鑫苑國際新城的后期地塊——紫金府。
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這塊地是前不久拿的,2021年3月15日,鑫苑最終以74952萬元的總價拿下鄭政出〔2021〕12號(網(wǎng))地塊,成交單價1226萬元/畝,折合樓面價3753元/㎡。
雖然地價不菲,但這個地塊屬性談不上特別優(yōu)質(zhì),容積率高達4.9,這也是城改項目的通病。
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但5期紫金府的位置特別好。
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首先是雙地鐵。5期位于紫荊山路與南站路交匯處以南,出門即是2號線花寨站,而且調(diào)整后的鄭州地鐵14號線花寨站與2號線換乘,目前14號線一期已運營。不過二期還得等等,因為14號線二期不在《鄭州市城市軌道交通第三期建設(shè)規(guī)劃(2019-2024年)》范圍,近5年估計看不到希望。
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其次周邊成熟了。鑫苑國際新城目前交房的七七八八,整體的生活氛圍比較成熟,買5期所見即所得,這個范圍內(nèi)幾乎沒有競品,非常稀缺,也難怪鑫苑對這塊地定位偏改善。
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5期雖然定位偏改善,但小區(qū)談不上多舒服。
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項目占地61畝,總建筑面積約30萬方,綠化率30%,由8棟高層住宅組成,但2#、8#、7#、4#都是L形的高密度樓,這小區(qū)純正的板樓只有1#、3#、6#、5#,處在小區(qū)內(nèi)部,估計價格不會便宜。個人感覺這小區(qū)以后的采光、居住密度都很成問題,對于真正追求改善的客戶,不合適。
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項目主要戶型為89-168㎡精裝住宅,一些大戶型是大橫廳設(shè)計,有270°觀景視野,不過也僅限于個別樓棟。
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最大的產(chǎn)品優(yōu)勢是外立面,采用現(xiàn)代化建筑風(fēng)格,外立面極簡清雅,較前幾期有很大進步。
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個人感覺這項目本質(zhì)是披著改善外衣的剛需盤,但地段確實好,還是可以關(guān)注的,鑫苑首開價格一向不貴,性價比不錯。(展開全部)
“在時光的長河中,家始終是我們心中最溫暖的牽掛,是夢想的歸巢。如今,遠洋瑞林宸章滿懷熱忱與期待,迎來了復(fù)工的重要時刻,以...
2021年7月29日,鄭州城區(qū)共計2個項目、928套房源進行了預(yù)售許可前信息公示,建筑面積92932.74㎡。
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