日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

萬科蘭喬圣菲，所謂的高端top系！走廊竟然也是大白墻，還不如很多剛需樓盤！我也是醉了，真是相當失望，大家都抵制吧！

高層是多少層？

據(jù)說五一開盤，一萬四能買嗎

今天去看了高層樣板房，戶型還可以，不過整體品質(zhì)感覺一般化，進戶門非子母門，塑鋼窗。裝修檔次中等偏下。

萬科榮成蘭喬圣菲高層快推出了，正在0元入會，可享千二的優(yōu)惠及總房款額外優(yōu)惠5000元。

待售的主要是東地塊的那5棟18-20層高層，不知萬科出于什么考慮，別墅采用新亞洲的風格，但高層則采用了新古典的風格，所以從效果圖看，區(qū)分很明顯，在大片的別墅群中，蒼白的高層顯得格格不入，別墅小區(qū)中的高層，一直是一個尷尬的存在，我們看到85%的小區(qū)用地都給別墅占了，最漂亮的中心湖景也在別墅群當中，景觀設計似乎也有意無意的在隔離高層。
?
所以我不是那么推薦蘭喬圣菲的高層，戶型面積也比較大，163、180的大四房，又是精裝修，總價也逼近200多萬了，何不去買香溪郡的高層、建業(yè)春天的高層、亞新的小高層呢？位置還比萬科的好。
?
盡管不推薦，這個高層的依然有幾點很犀利的價值讓人難以抗拒。
1、? 配套較完善。小區(qū)內(nèi)自帶會所、幼兒園、學校、商業(yè)街。從萬科城可以看出，萬科依靠配套主動催熟區(qū)域的能力不容小視。這點是與其他本土開發(fā)商的最大區(qū)別。
2、? 卓越的產(chǎn)品設計能力。如126㎡做成4房設計，但三個臥室還都是朝南的，且動靜完全分離，生活陽臺和儲藏室的位置也很有講究，不浪費空間。四房的163㎡，主臥和書房的鏈接形成了房中房，整個主臥擴展成了類似與酒店的大套房，男主人肯定很喜歡。180㎡的更夸張，客廳南側(cè)和東側(cè)兩面采光（如果沒看錯的話），主臥和客廳與外面三個房間的隔離，更可以滿足三代同堂的需求。大城市來的開發(fā)商就是不一樣。
?
總之，綠博最偏遠、別墅高層混搭這些缺陷都會被萬科強大的產(chǎn)品能力所掩蓋，最終實現(xiàn)清盤。(展開全部)

高層什么時候開盤？預計均價會多少錢一平？

高層開始賣了嗎？大概啥價格

萬科蘭喬圣菲位于中牟縣綠博大道與廣惠街交會處東南角；
項目屬于萬科TOP系，產(chǎn)品規(guī)劃高，屬于高低配產(chǎn)品，說說項目的優(yōu)勢緊鄰鄭汴公園，內(nèi)部規(guī)劃有1萬平方水系，景觀優(yōu)勢好，產(chǎn)品贈送面積多，多庭院和地下室；劣勢周邊安置房較多/緊鄰鄭汴物流大道，影響居住體驗；產(chǎn)品高低配，設置高層產(chǎn)品，人員混雜和影響別墅客戶私密感；庭院占用公共綠地，后期是否會出現(xiàn)萬科紫臺現(xiàn)象，將洋房庭院拆掉變成公共綠化空間是需要關注的；高層客戶可以直接看到別墅院落和露臺，缺少生活私密性；總體來說項目是品牌大于產(chǎn)品本身，萬科城交房維權弄得也是轟轟烈烈的，所以買房最關鍵的是看最關注的是什么，如果是覺得萬科住著有面子，那就是品牌的擁護者了，如果關注的是產(chǎn)品的細節(jié)和后期的品質(zhì)，那就要多多去考量了，比如去關注那些交房并沒有維權的項目，看看他們的產(chǎn)品，這樣也是對自己選擇的一種保障，所以多多考量和對比總是沒錯的！(展開全部)

萬科這個別墅實地房子沒有廣告打的漂亮，戶型設計的一般，景觀用了中心湖景，目前無房源在售，高層前期咨詢中，推出時間待定。說實話，同一天看的萬科蘭喬圣菲和美景東望，沒有對比就沒有傷害，萬科則是標準化生產(chǎn)產(chǎn)品，美景東望則精心打造產(chǎn)品，從用心程度來看，美景東望完勝。此外，萬科距離鄭汴物流大道很近，現(xiàn)在仍然走大車。

蘭喬圣菲主要是以別墅為主，規(guī)劃了四棟高層，高層其實完全是為了平衡別墅容積率規(guī)劃的，比較孤立，在整個區(qū)域內(nèi)的項目中優(yōu)勢不大。
一期的別墅已經(jīng)售完，二期預計明年面世。由于萬科品牌加上別墅的稀缺性，導致一期比較搶手，亮點主要有兩個，一是湖景，貫穿整個小區(qū)，但后期維護對物業(yè)是挑戰(zhàn)。二是院子，院子比較大，且全部放在南向，利用率比較高。
對比東望之后，感受萬科的首個所謂的TOP系的確在產(chǎn)品上打造的確不夠極致，明顯前者的亮點更多，也許這和兩個企業(yè)所處的發(fā)展階段不同也有關系，萬科早已名滿天下，單靠品牌就能“一呼百應”，而美景還處于成長期，須要倚靠產(chǎn)品，樹立影響和口碑，明顯更用心。