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萬(wàn)科榮成蘭喬圣菲，綠博大道與廣惠街交會(huì)處東南角。

個(gè)人努力固然重要，但是也要考慮歷史的進(jìn)程，諸多開(kāi)發(fā)商折戟沉沙“東方奧蘭多”，比如說(shuō)萬(wàn)科。

遠(yuǎn)郊著實(shí)是不受待見(jiàn)，漲價(jià)的時(shí)候漲的慢，跌的時(shí)候也是跌的快，房?jī)r(jià)和過(guò)山車(chē)一樣，具體的歷史數(shù)據(jù)如下：

英國(guó)1995年1月-2018年3月，23年，內(nèi)倫敦的房?jī)r(jià)6.4倍，外倫敦4.8倍。

法國(guó)1997年4季度-2017年的3季度，20年，巴黎漲幅2.95倍，近郊三省1.97倍，遠(yuǎn)郊四省1.43倍。

美國(guó)1987年-2017年，紐約曼哈頓區(qū)、皇后區(qū)分別是2.14倍、2.22倍，超過(guò)紐約市和其他區(qū)域1.4倍。

歷史的經(jīng)驗(yàn)告訴我們同樣的一筆資金投資在市區(qū)遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于郊區(qū)。

蘭喬圣菲宣傳的是：蘭喬所在，人杰在；蘭喬圣菲，對(duì)每一寸空間都盡職盡責(zé)，成熟、純粹，使其每一寸生存空間都經(jīng)得起反復(fù)推敲與細(xì)致品讀，另中原人杰競(jìng)相競(jìng)逐。

當(dāng)年宣傳的陣勢(shì)是真大，全國(guó)第八座蘭喬圣菲，，13年一脈相承。在去年這個(gè)時(shí)候搞了一場(chǎng)聲勢(shì)浩大的特價(jià)房，高層毛坯7500元/平方米，刷爆朋友圈，現(xiàn)在毛坯高層均價(jià)8000元/平方米，雙拼的單價(jià)從33000-36000元/平方米，類(lèi)獨(dú)棟的單價(jià)40000元/平方米。

個(gè)人認(rèn)為在這買(mǎi)房子沒(méi)啥意義，別的地方買(mǎi)算的上是資產(chǎn)，這的房子只能算是消費(fèi)品。

目前綠博園板塊競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，價(jià)位在8000-10000元/平方米；白沙可以分為白沙北和白沙南，白沙北是傳統(tǒng)居住區(qū)，配套相對(duì)來(lái)說(shuō)齊全，均價(jià)從15000-25000元/平方米；白沙南的屬性比較差均價(jià)11000-12000元/平方米。(展開(kāi)全部)