日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

潤泓集團成立于2011年，據說老板是中建系統(tǒng)的核心高管，跳出舒適圈創(chuàng)業(yè)，集團的高層也大多是從中建系統(tǒng)拉來的，底子還是不錯的，施工管理水平成立就是一線水準。除了鄭州的項目，在商丘、新鄉(xiāng)均有在售項目。

潤泓集團開始在綠博規(guī)劃的就是打造康養(yǎng)社區(qū)（潤澤康養(yǎng)小鎮(zhèn)）概念，康養(yǎng)+住宅，自建3000㎡康養(yǎng)中心，覆蓋健康管理、醫(yī)療服務、兒童成長、養(yǎng)老服務等11大全齡康養(yǎng)服務。

綠博片區(qū)，潤泓算是一個深耕者，已開發(fā)有潤泓泓園、潤泓潤園、潤泓東榕府，全部順利交付而且作為TG房業(yè)主給的評價還不錯，口碑打造的破好。
目前潤泓主推的是三期錦園，占地面積約62畝，總建面約132677㎡，容積率2.49規(guī)劃有9棟18層小高層、2棟商業(yè)、1棟配套服務用房。戶型設計60㎡的兩房---166㎡的四房一應俱全適合各種人群選擇，建筑立面采用經典現(xiàn)代建筑風格，造型簡潔挺拔，線條設計感極強，87㎡2+1戶型和128㎡的3+1戶型均為贈送一個臥室改造而來，實際得房率挺高，剛需或者僅僅為了孩子上個學買的可以考慮60㎡ 的小兩房，總價低；純土豪就往大戶型上奔，但是這種面積差這么大的小區(qū)，不建議搞大戶型，容易成冤大頭。

周邊的配套還算完善，有幾個大大的加分項：鄭大三附院（河南省婦幼保健院新區(qū)）即將開業(yè)，距離項目只有幾百米的距離，鄭開大道上的河南省中醫(yī)藥大學第一附屬醫(yī)院新院區(qū)已經開業(yè)，距離項目也不算遠，這兩個醫(yī)院在鄭州市的口碑還是靠前的，加上本身的康養(yǎng)中心未來的醫(yī)療保障杠杠的。

商業(yè)和公共交通較為一般，全靠周邊底商和自駕出行，缺陷就是沒有地鐵。

教育資源上更是有著省實驗學校的王牌加持，省實驗就在項目對面，論劃片優(yōu)先級沒有哪個項目能優(yōu)于潤泓了，更何況前期那么多zfTG的。

2023年6月13日，河南省實驗學校鄭開校區(qū)奠基儀式在綠博組團盛大舉行。2024年8月中牟縣中小學招生通告中公布了省實驗學校的劃片范圍：文通路以東，金龍路以南，雁鳴大道以西，賈魯河以北區(qū)域。省實驗鄭開校區(qū)包含：河南省實驗中學鄭開校區(qū)、河南省實驗小學鄭開校區(qū)、河南省實驗幼兒園鄭開校區(qū)。

河南省實驗幼兒園鄭開校區(qū)占地面積約23.32畝，建筑面積約10847.51平米，辦學規(guī)模為18班幼兒園和10班托兒所。
河南省實驗小學鄭開校區(qū)占地面積約61.52畝，建筑面積約48167.98平米，辦學規(guī)模為54個教學班。
河南省實驗中學鄭開校區(qū)占地面積約74.65畝，共48個教學班。

這些因素加持下，潤泓錦園成為環(huán)鄭近郊項目1-7月銷售NO1，6個億的銷售額確實笑傲大鄭州，現(xiàn)在的環(huán)境下還能有如此業(yè)績，可以看出來對項目的認可。(展開全部)

潤泓錦園——

錦園也是潤泓項目三期，是目前主推地塊。

錦園占地面積約62畝，總建面約132677㎡，容積率2.49，社區(qū)內共規(guī)劃有9棟18層小高層、2棟商業(yè)、1棟配套服務用房，規(guī)劃總戶數1025戶。

現(xiàn)代簡約建筑風格，戶型建面約60平兩房、76平兩房、96平三房、118平三房、128平四房、141平四房和166平四房，產品從剛需帶改善，覆蓋了不同人群。

關于價格，均價8000+元/平米，現(xiàn)在可以首付1萬，剩余全貸款。

學校方面，潤泓錦園最近也是迎來了天大利好。

最近河南省實驗學校鄭開校區(qū)迎來劃片，具體劃片范圍為：文通路以東，金龍路以南，雁鳴大道以西，賈魯河以北區(qū)域。

這其中潤泓項目就在劃片范圍內，錦園距離學校一個路口之隔，距離優(yōu)勢也很明顯。

此外，錦園距離地鐵8號線魯廟站非常遠，不在8號線利好范圍內，但是臨近鄭開大道，自駕出行很便利。(展開全部)

潤弘綠博片區(qū)幾個盤搖身一變成了片區(qū)的優(yōu)質學區(qū)房，實地探盤確實是這樣，一路之隔即為省實驗幼兒園+小學+初中。

省實驗幼兒園占地23.32畝，規(guī)劃8班幼兒園和10班托兒所。

省實驗小學占地61.52畝，規(guī)劃54個教學班；

省實驗中學占地74.65畝，規(guī)劃48個教學班；

這是綠博片區(qū)繼四中文華之后引入的又一“名?！?，規(guī)模很大，隸屬于省實驗教育集團，鄭開校區(qū)的課程體系將與省實驗中學本部（文化路校區(qū)）同步，兼顧扎實的基礎教育和多樣化的學習形式，部分資深教育專家和優(yōu)質教師在內的師資由省實驗教育集團統(tǒng)一安排，統(tǒng)籌管理，所有教師由省實驗教育集團統(tǒng)一組織崗前培訓，各個學科租與文化路校區(qū)同備課、同教研。鄭開校區(qū)還將推出智慧云課堂，通過智慧云教室，學生在線與文化路校區(qū)同步共享優(yōu)質課程資源。

官方宣布的分校區(qū)目前只有北校區(qū)和白沙校區(qū)，鄭開校區(qū)應該不是直屬分校區(qū)，但規(guī)格還是挺高的，劃片范圍文通路東、賈魯河北、雁鳴大道以西，不包含范圍內的安置房和村莊，最起碼先保證一下生源的純粹性吧。

距離最近的就是潤弘幾個項目，泓園、錦園、望園，在售的為錦園，距離上非常有優(yōu)勢，規(guī)劃9棟小高層住宅，現(xiàn)代簡約建筑風格，容積率2.49，60平兩房、76平兩房、96平三房、118平三房、128平四房、141平四房和166平四房，產品從剛需帶改善，覆蓋了不同人群，均價8000左右，綠博的房價已經跌回了2016年前，現(xiàn)在的優(yōu)勢就是價格低，一度因為配套差成為棄子，現(xiàn)在教育資源這個 問題算是給解決了，公共交通還需要再等等，主要還是靠自駕，8號線通車后魯廟站距離較遠，還不是太方便，潤弘好一點的是距離鄭開大道較近，自駕出行是比較方便的。

項目目前已經封頂，明年交付，現(xiàn)在隨處可見的都是現(xiàn)房準現(xiàn)房，這個真的不能稱之為優(yōu)勢了，不過潤弘幾個盤都在綠博，開發(fā)節(jié)奏正常，攤子鋪的不大，還是比較穩(wěn)健的。

周邊幾個盤都可以上省實驗，考慮距離近的就是潤弘了，可以關注。(展開全部)

潤泓錦園算是綠博為數不多還在積極銷售的項目，根據機構的統(tǒng)計現(xiàn)實，今年以來，錦園已經賣了6個億，成交均價9851元一平，在他下面是綠博赫赫有名的普羅理想國和現(xiàn)房7000多的越秀臻悅府。

對于遠郊盤來說，現(xiàn)在規(guī)劃都是虛的，一看工程進度，二看學校。
工程進度方面，潤泓錦園多數樓棟主體結構已經封頂，部分樓棟外立面已經做好，明年交付應該問題不大。潤弘雖然是民企，但精干穩(wěn)健，已經干了12年，在綠博開發(fā)了潤泓泓園、潤泓潤園、潤泓東榕府，全部完美交付，堪稱綠博王了。
學校方面，東面是河南省實驗幼兒園鄭開校區(qū)，南面是河南省實驗小學和實驗中學鄭開校區(qū)，據說優(yōu)先錄取潤弘項目的小業(yè)主們，目前最絕的是，省實驗鄭開校區(qū)幼兒園/小學/初中招生咨詢處都設置在了潤泓錦園售樓部。

潤弘的交通是個難題，今年年底，地鐵8號線魯廟站就要投入使用了，然并卵，這個站距離項目三公里，只能等距離項目一公里的二期廣惠街站。
為了增強項目軟實力，潤泓搞了個潤澤時光里全齡康養(yǎng)中心，提供包含健康管理、醫(yī)療服務、養(yǎng)老服務、成長服務、潤生活服務等等。
目前最缺的就是大商業(yè)了，項目北側的商業(yè)地塊，規(guī)劃為萬達廣場，但個人感覺萬達不等到人多是不愿意啟動的。
潤弘喜歡主打全面積段，從60兩房到166平四房一應俱全，錢多的可以去看看。(展開全部)

潤弘錦園，廣禮街與春澤盧交匯處。

隔壁老王說：什么清華北大，都不膽子大，這點用在潤弘這再恰當不過了。

潤泓集團創(chuàng)立于2011年，核心團隊源自國企中建系統(tǒng)，集團深耕地產開發(fā)、潤澤康養(yǎng)、建設工程、金融投資、綜合服務五大業(yè)務板塊（一般情況小開發(fā)商都是這么寫的，公司有幾個板塊），項目在鄭州、商丘、開封、許昌、新鄉(xiāng)、周口等城市，主要是有兩個業(yè)務一個是潤泓地產，另一個是潤澤康養(yǎng)。

潤泓在鄭州主城區(qū)沒項目，重倉押注綠博，錦園算是潤弘康養(yǎng)小鎮(zhèn)的三期，這么多開發(fā)商為啥沒人愿意投資養(yǎng)老/康養(yǎng)，因為投資回報太低，回本太慢，也只有像泰康這樣的保險公司，有大量源源不斷的低沉本的浮存金才能玩。

綠博的市場已經如此爛了，如何才能撬動客戶，答案是打學校這張牌，具體來看項目情況，占地面積62畝，容積率2.49，規(guī)劃9棟樓，戶型面積從60-166平方米，目前正在銷售的是6號樓-9號樓，政策也是很給力，首付1萬塊，其余全部可以貸款。

最大特點就是省實驗直管分校，2023年6月奠基，預計是2024年9月招生，教師與校長全部是由集團總校分配，省實驗幼兒園占地23畝，規(guī)劃18班幼兒園和10班托兒所，省實驗小學占地61畝，52個教學班，省實驗中學占地74畝，48個教學班，另外作為康養(yǎng)，社區(qū)內部投資5000萬元，打造了一個康養(yǎng)中心，為健康保駕護航。(展開全部)