日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

退房款還是要房補(bǔ)房款？這是最近讓鳳起梧桐業(yè)主頭大的一件事。
房子是逐漸復(fù)活了，但似乎和她們漸行漸遠(yuǎn)了，11月10日，藍(lán)城鳳起梧桐的8號樓封頂，這是項(xiàng)目第四棟封頂樓棟。
這四棟分別的工程進(jìn)度是：1號樓外墻保溫施工完成，窗戶安裝已經(jīng)完成，2號樓室內(nèi)砌筑及外墻粉刷施工完成，5號樓室內(nèi)砌筑及外墻粉刷施工完成。
但除了這4棟，其他的仍算不上樂觀，11號樓主體剛蓋了七八層，其他的就。。。。而本身規(guī)劃的是13幢精裝修成品住宅、1幢精裝修成品公寓。
其實(shí)就個人觀點(diǎn)，這盤要想復(fù)活，就別心疼那點(diǎn)業(yè)主資源了，多補(bǔ)償點(diǎn)爽快退還給業(yè)主，再把項(xiàng)目一打包找個央企接盤算了。再拖著歷史包袱賣，既不好賣高價還有各種麻煩事，比如是否還裝修？后期賣的是否和前期的是同一標(biāo)準(zhǔn)？
包袱一甩，輕裝上陣，哪怕再山寨一個龍居華府或者萬科未來時光，也比目前半死不活的強(qiáng)。
這個盤的規(guī)劃是沒法改了，好在130-150平的戶型還夠用，如果再過幾年可能就落伍更不好賣了。外立面用材用料也還算時代潮流，大面寬玻璃幕墻，仿銅鋁板、白麻石材勾勒建筑線條細(xì)節(jié)。
所以說，藍(lán)城鳳起梧桐手上的牌還是能打的，但就是打牌的人不行，趕緊整盤轉(zhuǎn)出去，讓有能力的開發(fā)商來速戰(zhàn)速決才是上策，讓他自己弄，一直都會拖拖拉拉。(展開全部)

鳳起梧桐也是大寫的尷尬，靠著藍(lán)城的前沿設(shè)計、緯五路一小大河校區(qū)的光環(huán)走了一波，目前又?jǐn)R置到那了，工地是賣幾棟樓建幾棟樓，其他沒任何的動靜，真正出資的是投資方及土地方 ，切勿聽置業(yè)顧問給你說的天花亂墜，所以一定要擦亮自己的眼睛。

同系列的龍湖一號這個楊金片區(qū)最大的爛尾樓也借著拯救爛尾樓這股風(fēng)舉行了慷慨激揚(yáng)的開工儀式，體量大因多年?duì)€尾而嚴(yán)重影響了整個楊金片區(qū)的城市界面。

前段時間流出的某單位就龍湖一號又組織TG，明知是坑還偏要往里跳應(yīng)該不至于，此舉有可能是為了接下來登場的河村新地塊。

慧城大道（金城大道）南、文賦街（楊槐路）東，75畝，城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、餐館、旅館，其中商業(yè)建筑量不超過20%，容積率2.8，建筑密度25%，建筑高度50米，綠地率30%。

楊金片區(qū)主沿楊金路發(fā)展，所以臨楊金路的地塊都非常不錯，這一塊也是如此，南臨楊金路，西有碧桂園天譽(yù)及中州大道，東臨緯五路一小大河校區(qū)還有串聯(lián)北龍湖的龍津路，站在樓上就可以與北龍湖的云鼎湖居對望，在楊金片區(qū)位置優(yōu)勢大，這點(diǎn)也將是其最大的特點(diǎn)，但前提一定要與美商完全脫離關(guān)系。

楊金片區(qū)從西向東能關(guān)注的有正弘、萬科、金湖麗湖上苑、萬林府、龍居華府，鳳起梧桐、奧園、禹洲、金科可以直接PASS掉了，曾經(jīng)最讓人看不上的萬林、益通、偉業(yè)本土房企均成了優(yōu)等生按時交房，買房真的成了一門技術(shù)活。

這塊地美商是肯定沒錢摘地了，這時候也不會再有民企敢出來摘地，所以最好的結(jié)局是國企托底，品質(zhì)房企代建。(展開全部)

近日酒局上有朋友準(zhǔn)備置業(yè)楊金，鳳起梧桐成了他的首選答案，問其緣由，終歸是為了孩子上學(xué)，拿著合同就能立馬入校的緯五路一小大河校區(qū)。

作為美商龍湖一號引進(jìn)來的緯五路一小，也許是愛克王老板留給這片區(qū)域目前最好的“資產(chǎn)”
雖然是原柳林鎮(zhèn)二小的基礎(chǔ)，但是新的校區(qū)新的設(shè)施以及新的管理團(tuán)隊(duì)教師團(tuán)隊(duì)，作為緯五路一小的分校，從2020年11月開校至今，在教育匱乏的周邊還是數(shù)一數(shù)二的，而且緯五路一小也盡心盡的幫助分校成長，定期的教師培訓(xùn)和交流等。

教育果真是讓家長操碎了心，非常能理解朋友的選擇，但是有很多肺腑之言該告知的還是要告知，重溫一下藍(lán)城鳳起梧桐。

---------------------------------------------------------------------------------------------------

《大雅·生民之什》云：“鳳凰鳴矣，于彼高崗。梧桐生矣，于彼朝陽?！惫糯娙擞螟P凰和鳴，歌聲飄飛山崗，梧桐茂盛，身披燦爛朝陽來象征品格的高潔美好。

藍(lán)城鳳起梧桐，標(biāo)準(zhǔn)的藍(lán)城代建項(xiàng)目，土地是原愛克集團(tuán)美商置業(yè)的地，大名鼎鼎的爛尾項(xiàng)目龍湖一號正是該公司操盤，如果一切順利，該宗地可能是龍湖一號的三期四期，奈何愛克資金鏈出現(xiàn)大的問題，作為亟待解決的民生問題，zf和企業(yè)也想了很多辦法盤活項(xiàng)目，于是有了中原信托和信達(dá)系的資金注入，三方約定，土地由美商置業(yè)提供為不涉及任何TG的純開發(fā)凈地，項(xiàng)目開發(fā)資金由中原信托注入，項(xiàng)目由藍(lán)城進(jìn)行代建銷售，如果這個項(xiàng)目可以順利盤活，對于其他爛尾項(xiàng)目是一個非常好的例子，也有利于美商解決龍湖一號的資金問題。

目前美商置業(yè)的大股東已經(jīng)變更為中原信托控股80%，信托公司參股地產(chǎn)公司，大多采用的是“明股實(shí)債”的模式，中原信托注入的資金大概路是來自信達(dá)資產(chǎn)旗下基金。
如果信達(dá)資產(chǎn)和中原信托采取的是“明股實(shí)債”的合作模式，那么，如果藍(lán)城·鳳起梧桐的銷售不達(dá)預(yù)期，或者項(xiàng)目的投入超過之前的預(yù)算，那么，兩大金主內(nèi)心是否還是繼續(xù)投入，就可能存在變數(shù)。這也是項(xiàng)目目前面臨最大的被客戶不信任的問題，不過后面有zf推波助瀾，金主撤資的可能性非常小。

藍(lán)城鳳起梧桐 第二個缺點(diǎn)在于戶型，地塊十分方正，但是三少個人認(rèn)為藍(lán)城做的戶型差強(qiáng)人意，同樣是改善洋房，看看隔壁的正弘，藍(lán)城的戶型三開間極少，大多都是兩開間，而且打開入戶門，便是一堵墻，然后，整個房間，就被這堵墻和狹窄的過道，分成了南北兩個區(qū)域，無論是通透性還是便利性，總感覺差上那么點(diǎn)。
第三個缺點(diǎn)就是整個楊金都面臨的馬頭崗軍用機(jī)場飛機(jī)帶來的日常噪音了。

鳳起梧桐的緯五路一小、大河遺址公園都是強(qiáng)加分項(xiàng)，綠城物業(yè)和中國節(jié)能的簽約也是加分，而且之前美商已經(jīng)簽約的萬達(dá)廣場等商業(yè)配套也是未來的加分項(xiàng)，但是這遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到能閉著眼睛買的效果，畢竟還有未知的小坑呢。

楊金目前也內(nèi)卷嚴(yán)重，正弘1.6的工抵房都冒了出來可見銷售的困局，單純?yōu)榱松蠈W(xué)買房不是一個明智的選擇，還是應(yīng)該綜合對比，精挑細(xì)選才能買到如意的好房子。(展開全部)

藍(lán)城鳳起梧桐-楊金片區(qū)的傳奇項(xiàng)目。
兩大標(biāo)簽：1、美商作為楊金片區(qū)的最大爛尾樓談其色變，而鳳起梧桐的背后即為美商，在當(dāng)下購房原則安全第一的情況下，這也是該樓盤的最大不確定性。2、標(biāo)準(zhǔn)藍(lán)城系列代建項(xiàng)目，藍(lán)城入鄭代建項(xiàng)目不少，翻車項(xiàng)目也不少，所以各種高大上的宣傳能否落地全靠拆盲盒。
盡管如此，依然無法阻擋購房者的熱情，還是有人愿意賭一把，無非在于：
1、教育資源加持，一路之隔的緯五路一小大河校區(qū)，這是總校官宣承認(rèn)的分校，宣傳的鄭州一中分校，對此官方回應(yīng)確定在其東側(cè)規(guī)劃有一所中學(xué)，目前正在前期手續(xù)辦理中，合作學(xué)校正在商議中，金水區(qū)優(yōu)質(zhì)教育正在陸續(xù)向金水北和科教園區(qū)傾斜，未來?xiàng)罱鹌瑓^(qū)的教育還是值得期待的。
2、與北龍湖的距離優(yōu)勢，東側(cè)龍津路與連霍高速貫通工程再被提上日程，這里確實(shí)是距離北龍湖中原科技城最近的區(qū)域，龍湖北岸動輒30000左右的均價，也不是誰都能買的起的，所以一路之隔20000左右配套還算齊全的楊金片區(qū)將成為最好的外溢區(qū)域。
位置真心不錯，傳說中的萬達(dá)廣場和地鐵6號線龍津路金城大道站點(diǎn)希望能如約而至，戶型也充分發(fā)揮了它的改善屬性，但美商+藍(lán)城的雙組合讓人望而卻步，楊金片區(qū)同期還有禹洲朗廷璽和正弘璟云筑相繼入市，本就不樂觀的鳳起梧桐注定越來越難，買房不靠賭一把，對于普通人賭輸了就真的什么都沒有了，建議謹(jǐn)慎。(展開全部)

藍(lán)城鳳起梧桐繼續(xù)在售1#、2#、5#（目前也就只建了三棟樓），精裝修交付，均價18000左右，美商土地，藍(lán)城代建，綠城物業(yè)。
最大特點(diǎn)：
1、高顏值，外立面鋁板+玻璃幕墻+石材。
2、在楊金片區(qū)其他109平和120平起步，最大143平的戶型配比之下，鳳起梧桐戶型更具改善，137平起步，還有145平、149平、152平和155平，純兩梯兩戶，整體產(chǎn)品設(shè)計方面在楊金片區(qū)絲毫不遜色與其他盤，尤其是152平的270度全景陽臺設(shè)計。
3、地處楊金片區(qū)的核心區(qū)域，臨楊金路，區(qū)域成熟度優(yōu)于萬科未來時光和金科。
高顏值+優(yōu)質(zhì)戶型+位置，地處與北龍湖僅一路之隔的楊金片區(qū)，本應(yīng)豪橫出道，但結(jié)果確與正好相反，最大的原因在于該項(xiàng)目為藍(lán)城代建項(xiàng)目，開發(fā)商依然還是楊金片區(qū)最大爛尾樓的美商置業(yè)，維權(quán)一茬接一茬，不穩(wěn)定因素實(shí)在是太大。
關(guān)于項(xiàng)目一直極力宣傳的十二年優(yōu)質(zhì)教育資源：
1、自建幼兒園，這點(diǎn)咱不評論。
2、西側(cè)一路之隔的緯五路一小大河校區(qū)，確實(shí)為緯五路一小承認(rèn)的分校區(qū)，也確定是柳林二小原班團(tuán)隊(duì)整體搬遷過去，2020屆總校調(diào)過來有老師，目前生源主要還是以周邊河村、周莊、楊槐為主，當(dāng)然一個好的學(xué)校絕不是掛個名校的名字那么簡單，生源+師資力量非常重要，所以緯五路一小大河校區(qū)真正成為片區(qū)名校還有很長的路要走。
3、東側(cè)的學(xué)校（即原來柳林二小老校區(qū)）從最初宣傳的八中到現(xiàn)在的一中，也只是洽談階段，目前為河村村委會辦公地點(diǎn)，該地塊用地性質(zhì)為九年制教育用地，暫時未有正式文件確定為一中，所以在未確定之前一切皆有變化。
2021年底前楊金片區(qū)還將有禹洲、正弘項(xiàng)目不斷入市，藍(lán)城鳳起梧桐的銷售注定越來越難，對于該項(xiàng)目持中立態(tài)度，畢竟是代建項(xiàng)目，看看北龍湖現(xiàn)在的藍(lán)城蘭園，所以請三思。(展開全部)

近期藍(lán)城鳳起梧桐宣傳比較厲害，16層小高，均價18500元/平米（精裝），號稱緯五路一小分校鄭州一中 （網(wǎng)簽合同今年就可以上學(xué)，實(shí)際交房是2024年了）。
?
說實(shí)話，藍(lán)城這項(xiàng)目拖得太久了，市場已經(jīng)沒啥期待感了，品質(zhì)好的也見的多了，萬科未來時光，康橋香麓灣，哪個也不比藍(lán)城差，而且隨著綠城在鄭州發(fā)展壯大，頻頻拿地，藍(lán)城的存在感很弱了，說品牌美譽(yù)度恐怕已經(jīng)沒啥人認(rèn)了。
?
所以，這個不尷不尬的項(xiàng)目可能也認(rèn)識自己處境了，銷售價格倒不算高貴了，項(xiàng)目的優(yōu)勢略顯平庸，主要是下面幾個：
?
第一，純大戶型，137-155平米，這是與楊金其他項(xiàng)目的最大差別，目前來看，萬科主打130-140，金科也是剛需走量路線，藍(lán)城改善度更高，但也不是拔的很高。
?
第二，自帶商業(yè)。這點(diǎn)比較難得，楊金給人感覺一直是像樣的商業(yè)很缺，項(xiàng)目北側(cè)規(guī)劃自建S4地塊商業(yè)，總建面約5000㎡。旁邊還有此區(qū)域唯一一個完整的商業(yè)地塊，約60萬㎡商業(yè)。
?
第三，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育?，F(xiàn)在開發(fā)商都學(xué)能了，品質(zhì)再好也不如學(xué)校殺傷力大。項(xiàng)目西側(cè)一路之隔的金水區(qū)緯五路第一小學(xué)分校，東側(cè)中學(xué)用地和地塊內(nèi)的6班幼兒園，也在想法引入優(yōu)質(zhì)資源。
?
目前的楊金已經(jīng)不缺好項(xiàng)目了，藍(lán)城一貫的賣點(diǎn)已經(jīng)略顯平庸了。
?
比如外立面，這種玻璃幕墻偏公建的外觀，已經(jīng)爛大街了，其他一些開發(fā)商更有超越，藍(lán)城吃老本反而顯得落伍了。
?
比如精裝修，盡管藍(lán)城與一流室內(nèi)設(shè)計單位如HWCD、BLD等合作，還有漢斯格雅，杜拉維斯，松下等供方庫，但萬科，康橋都不比他差，甚至在一些細(xì)節(jié)更有提升。
?
比如戶型，如果看了萬科、康橋的戶型，再看藍(lán)城的，就感覺藍(lán)城的戶型設(shè)計像個小開發(fā)商的。
?
鄭州以前沒見過世面，藍(lán)城可以忽悠忽悠，但現(xiàn)在鄭州的好項(xiàng)目越來越多，百花齊放，就需要開發(fā)商不斷進(jìn)步了，不然遲早陷入價格戰(zhàn)競爭。(展開全部)

藍(lán)城鳳起梧桐，中州大道楊金路交匯處向東360米。

這塊地是美商最好的一塊，2018年一直折騰到2020年，信達(dá)的資金、美商的土地、藍(lán)城的代建，三家企業(yè)共謀美好前景。

這個項(xiàng)目占地106畝，容積率為2.79，總建筑面積27萬平房子，規(guī)劃13棟16層小高層，戶型面積從從137平方米、145平方米、149平方米、155平方米，總共是1280戶。

優(yōu)勢：

1、雷軍說在風(fēng)口上豬也能飛起來，所以風(fēng)口十分重要。以前楊金根本沒人搭理，來的都是一些小開發(fā)商，現(xiàn)在隨著北龍湖的騰飛，楊金也是火起來，各路房企再次角逐，時來誰不來，時不來誰來？

2、地塊屬性好，方正且容積率低且距離北龍湖近，各方攜手共克時艱，有錢的出錢，有地的出地，有品牌的出品牌，最終成了現(xiàn)在的項(xiàng)目。

3、產(chǎn)品屬性棒，請來藍(lán)城就是為了賣一個高價錢。首先是戶型方面，最小的是137平方米，在楊金片區(qū)絕對是首屈一指的改善，再加精裝修。

4、有錢人最關(guān)心啥東西、當(dāng)然是娃娃的學(xué)校，一路之隔就是緯五路一小，一路之隔就是一中（正在洽談），最早說的是八中。

這一套高溢價組合拳打下來，只要錢差不多的，應(yīng)該都會買。

當(dāng)然咱們還是要講一講風(fēng)險。

1、藍(lán)城鳳起梧桐，雖然有藍(lán)城兩字，規(guī)劃的也有藍(lán)（綠）城范兒，但是說過來還是貼牌貨，規(guī)劃是規(guī)劃，具體能落實(shí)幾分就不是藍(lán)城說了算的。

2、合作的項(xiàng)目的都是有風(fēng)險的，比如北龍湖藍(lán)城蘭園，當(dāng)時打廣告宋衛(wèi)平都出來了，結(jié)果是一地雞毛，現(xiàn)在藍(lán)城蘭園是北龍湖最差的房子之一；滎陽有一個藍(lán)城代建的項(xiàng)目，代建代建，說起來了再見，藍(lán)城走了。(展開全部)

這項(xiàng)目本可以和康橋香麓灣把住楊金的一西一東兩頭，挑起楊金的改善形象，但單憑藍(lán)城卓越的產(chǎn)品力，想要擺脫美商龍湖一號爛尾的陰影，還是不太容易，再加上是和小開發(fā)合作的代建項(xiàng)目，折騰的時間也不短了，更讓項(xiàng)目增添了一層不確定性。
?
不可否認(rèn)，如果沒有這些讓人不安的因素，藍(lán)城鳳起梧桐是一個很不錯的項(xiàng)目。
?
第一，? 位置還行，藍(lán)城所處的板塊是楊金西，發(fā)展較早，南面是科教公園和大河村遺址公園，西側(cè)為已投入使用的緯五路一小大河校區(qū)，東為規(guī)劃中學(xué)地塊和萬達(dá)廣場，可以說是公園、學(xué)校、商業(yè)環(huán)繞。

第二，? 產(chǎn)品素質(zhì)過硬。豪宅定位，占地107畝，容積率2.8， 規(guī)劃13幢精裝修成品住宅、1幢精裝修成品公寓，主力戶型以137-155m2為主（突破了楊金現(xiàn)在往小了做往剛需做的趨勢），一梯一戶電梯入戶設(shè)計，部分邊戶客廳超大陽臺、超長飄窗設(shè)計呈現(xiàn)270度廣角視野，舒適度極高，這一點(diǎn)康橋香麓灣也采用了。

第三，? 楊金的潛力正在被挖掘，藍(lán)城、萬科、永威、康橋等品質(zhì)房企一塊開發(fā)，勢必能帶動區(qū)域整體價值的提升。
?
除了過往的陰影，項(xiàng)目自身的缺點(diǎn)也是顯而易見的。
?
比如南側(cè)的連霍高速，距離項(xiàng)目200米左右的距離，雖有綠化遮擋，但16層的住宅，高層南面受到噪音影響，選房時最好選底層的。
?
比如藍(lán)城的產(chǎn)品力落實(shí)度，其實(shí)現(xiàn)在代建這一業(yè)務(wù)口碑很難說，畢竟再好的想法，規(guī)劃，如果沒有資方出錢落實(shí)，都是白搭。
?
整的來看，這項(xiàng)目有點(diǎn)空中花園的意思，很美好很誘人，但有點(diǎn)虛不踏實(shí)，說是6月開盤，如果價格太高的話，其實(shí)不如看看香麓灣或者萬科未來時光。(展開全部)

藍(lán)城鳳起梧桐 美商龍湖一號的姊妹亦或者一個新的開拓者。

先來看一波開發(fā)商，美商置業(yè)的鄭東龍湖一號和祈福城、豫森城合稱三大爛尾王，爛尾體量之大，涉及家庭之多，涉及金額之最！
美商置業(yè)原股東是河南愛克集團(tuán)，愛克的老板王偉起家于駐馬店，和置地同屬于最早的一批做開發(fā)商的，前期做的項(xiàng)目還尚可，后面廣投資步子邁得太大，而且王老板的發(fā)家史是黑白通篇的，在當(dāng)?shù)匾彩穷H有關(guān)系人脈，地市開發(fā)企業(yè)來鄭州還按地市的套路顯然是玩不轉(zhuǎn)的，于是美商遭遇資金鏈問題，停工爛尾至今。

轉(zhuǎn)機(jī)就在2020年的3月，2020年3月，美商置業(yè)股東進(jìn)行變更，原愛克集團(tuán)出讓80%股份給中原信托，中原信托搖身一變成第一大股東進(jìn)行戰(zhàn)略投資。國資背景的中原信托似乎很喜歡干不良資產(chǎn)的整合，而且大概率有zf牽頭，于是三方找了一塊不涉及TG的凈地，美商出地、藍(lán)城品牌輸出代建、中原信托&信達(dá)基金進(jìn)行資金輸出，都寄望于此盤的回款來打個漂亮翻身仗，然后再行玩轉(zhuǎn)龍湖一號剩余的地塊和前期爛尾的地塊，這就是藍(lán)城鳳起梧桐項(xiàng)目的由來。（業(yè)內(nèi)同行之前在美商2020年3月份之前還欠薪不發(fā)，中原信托進(jìn)入后有錢了，工資正常發(fā)而且目前還大批招人，大有重新啟動項(xiàng)目的姿態(tài)）

項(xiàng)目位于中州大道楊金路交匯處向東約360米 ，地塊方正屬性較好，總占地約106.8畝，容積率為2.79。規(guī)劃16層小高層，建筑面積約137-155㎡的三房四房。
戶型上個人認(rèn)為中規(guī)中矩，這種一梯兩戶的戶型設(shè)計戶型進(jìn)深大，南北有走廊空間略顯浪費(fèi)，其他各空間的功能還是比較全面的。
楊金片區(qū)今年會很熱鬧，作為北龍湖的后花園和離得最近的區(qū)域，一直蹭著北龍湖的熱度致使房價居高不下，萬科、正弘、禹洲、金科都紛紛以收購合作等方式進(jìn)駐楊金，區(qū)域的發(fā)展還是挺被開發(fā)商看好的。

藍(lán)城代建的這個樓盤，風(fēng)險依舊存在，雖說中原信托已經(jīng)是美商控股大股東，但是豫森城的開發(fā)公司中原信托也是第一大股東啊，這問題不還是照樣解決不了！！不過這個地塊三方包括zf都寄予厚望，只要中原信托和信達(dá)資金到位，愛克想從里面套錢是不可能的，就看后續(xù)的監(jiān)管能力了。如果價格合適，還是值得出手的。(展開全部)

藍(lán)城鳳起梧桐性質(zhì)為美商土地、信達(dá)注資、藍(lán)城操盤，耽誤數(shù)年，終于如愿開盤，但因美商龍湖一號這個超大爛尾時間遲遲未能解決，如今也只能選擇低調(diào)，目前首批房源預(yù)售證已經(jīng)公示，計劃4月初首開1#、2#、5#，共320戶，精裝修交付，戶型面積137平-152平，定位偏改善，物業(yè)公司為河南藍(lán)晟物業(yè)管理有限公司，成立于2020年12月新公司，高層住宅物業(yè)費(fèi)3.5元一平，預(yù)計均價18000左右。
產(chǎn)品本身為標(biāo)準(zhǔn)藍(lán)城代建，對標(biāo)杭州鳳起潮鳴，全為一梯一戶電梯直接入戶設(shè)計，高顏值采用大面寬玻璃幕墻，仿銅鋁板，白麻石材勾勒建筑線條細(xì)節(jié)，主打智能園區(qū)、智能家居、智能升級板塊三大科技體系。
配套：屬于楊金片區(qū)，與北龍湖真正的一路之隔，臨楊金路、中州大道、東有龍津路未來將與北龍湖貫通，西有緯五路一小大河校區(qū)已招生，東為規(guī)劃中學(xué)地塊據(jù)悉為八中托管學(xué)校，公共交通目前有131/275、Y32,未來周邊還規(guī)劃有地鐵6號線站點(diǎn)，對面為科教公園，跨越連霍高速還有大河遺址公園。
總體產(chǎn)品設(shè)計沒問題，配套沒問題，該地塊在楊金片區(qū)絕對算的上是優(yōu)質(zhì)地塊。
最大問題非機(jī)場噪音影響，而在于美商本身，鳳起梧桐項(xiàng)目開發(fā)商依然還是美商置業(yè)，就是簽合同也是跟美商簽，美商龍湖一號資金鏈斷裂，已經(jīng)成了爛尾，就算是信達(dá)注資，也依然是不確定因素實(shí)在過大。
從售樓部開門攬客到開盤，藍(lán)城鳳起梧桐一直是悄無聲息，想必也是事出有因，所以請三思，遠(yuǎn)離這些有問題的樓盤，如果真想買，關(guān)于其的未來只有堵上一把了。(展開全部)