藍(lán)城鳳起梧桐，中州大道楊金路交匯處向東360米。
這塊地是美商最好的一塊，2018年一直折騰到2020年，信達(dá)的資金、美商的土地、藍(lán)城的代建，三家企業(yè)共謀美好前景。
這個(gè)項(xiàng)目占地106畝，容積率為2.79，總建筑面積27萬平房子，規(guī)劃13棟16層小高層，戶型面積從從137平方米、145平方米、149平方米、155平方米，總共是1280戶。
優(yōu)勢(shì)：
1、雷軍說在風(fēng)口上豬也能飛起來，所以風(fēng)口十分重要。以前楊金根本沒人搭理，來的都是一些小開發(fā)商，現(xiàn)在隨著北龍湖的騰飛，楊金也是火起來，各路房企再次角逐，時(shí)來誰不來，時(shí)不來誰來？
2、地塊屬性好，方正且容積率低且距離北龍湖近，各方攜手共克時(shí)艱，有錢的出錢，有地的出地，有品牌的出品牌，最終成了現(xiàn)在的項(xiàng)目。
3、產(chǎn)品屬性棒，請(qǐng)來藍(lán)城就是為了賣一個(gè)高價(jià)錢。首先是戶型方面，最小的是137平方米，在楊金片區(qū)絕對(duì)是首屈一指的改善，再加精裝修。
4、有錢人最關(guān)心啥東西、當(dāng)然是娃娃的學(xué)校，一路之隔就是緯五路一小，一路之隔就是一中（正在洽談），最早說的是八中。
這一套高溢價(jià)組合拳打下來，只要錢差不多的，應(yīng)該都會(huì)買。
當(dāng)然咱們還是要講一講風(fēng)險(xiǎn)。
1、藍(lán)城鳳起梧桐，雖然有藍(lán)城兩字，規(guī)劃的也有藍(lán)（綠）城范兒，但是說過來還是貼牌貨，規(guī)劃是規(guī)劃，具體能落實(shí)幾分就不是藍(lán)城說了算的。
2、合作的項(xiàng)目的都是有風(fēng)險(xiǎn)的，比如北龍湖藍(lán)城蘭園，當(dāng)時(shí)打廣告宋衛(wèi)平都出來了，結(jié)果是一地雞毛，現(xiàn)在藍(lán)城蘭園是北龍湖最差的房子之一；滎陽有一個(gè)藍(lán)城代建的項(xiàng)目，代建代建，說起來了再見，藍(lán)城走了。
謹(jǐn)慎 
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