近日酒局上有朋友準(zhǔn)備置業(yè)楊金，鳳起梧桐成了他的首選答案，問其緣由，終歸是為了孩子上學(xué)，拿著合同就能立馬入校的緯五路一小大河校區(qū)。
作為美商龍湖一號引進(jìn)來的緯五路一小，也許是愛克王老板留給這片區(qū)域目前最好的“資產(chǎn)”
雖然是原柳林鎮(zhèn)二小的基礎(chǔ)，但是新的校區(qū)新的設(shè)施以及新的管理團(tuán)隊(duì)教師團(tuán)隊(duì)，作為緯五路一小的分校，從2020年11月開校至今，在教育匱乏的周邊還是數(shù)一數(shù)二的，而且緯五路一小也盡心盡的幫助分校成長，定期的教師培訓(xùn)和交流等。
教育果真是讓家長操碎了心，非常能理解朋友的選擇，但是有很多肺腑之言該告知的還是要告知，重溫一下藍(lán)城鳳起梧桐。
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《大雅·生民之什》云：“鳳凰鳴矣，于彼高崗。梧桐生矣，于彼朝陽。”古代詩人用鳳凰和鳴，歌聲飄飛山崗，梧桐茂盛，身披燦爛朝陽來象征品格的高潔美好。
藍(lán)城鳳起梧桐，標(biāo)準(zhǔn)的藍(lán)城代建項(xiàng)目，土地是原愛克集團(tuán)美商置業(yè)的地，大名鼎鼎的爛尾項(xiàng)目龍湖一號正是該公司操盤，如果一切順利，該宗地可能是龍湖一號的三期四期，奈何愛克資金鏈出現(xiàn)大的問題，作為亟待解決的民生問題，zf和企業(yè)也想了很多辦法盤活項(xiàng)目，于是有了中原信托和信達(dá)系的資金注入，三方約定，土地由美商置業(yè)提供為不涉及任何TG的純開發(fā)凈地，項(xiàng)目開發(fā)資金由中原信托注入，項(xiàng)目由藍(lán)城進(jìn)行代建銷售，如果這個(gè)項(xiàng)目可以順利盤活，對于其他爛尾項(xiàng)目是一個(gè)非常好的例子，也有利于美商解決龍湖一號的資金問題。
目前美商置業(yè)的大股東已經(jīng)變更為中原信托控股80%，信托公司參股地產(chǎn)公司，大多采用的是“明股實(shí)債”的模式，中原信托注入的資金大概路是來自信達(dá)資產(chǎn)旗下基金。
如果信達(dá)資產(chǎn)和中原信托采取的是“明股實(shí)債”的合作模式，那么，如果藍(lán)城·鳳起梧桐的銷售不達(dá)預(yù)期，或者項(xiàng)目的投入超過之前的預(yù)算，那么，兩大金主內(nèi)心是否還是繼續(xù)投入，就可能存在變數(shù)。這也是項(xiàng)目目前面臨最大的被客戶不信任的問題，不過后面有zf推波助瀾，金主撤資的可能性非常小。
藍(lán)城鳳起梧桐 第二個(gè)缺點(diǎn)在于戶型，地塊十分方正，但是三少個(gè)人認(rèn)為藍(lán)城做的戶型差強(qiáng)人意，同樣是改善洋房，看看隔壁的正弘，藍(lán)城的戶型三開間極少，大多都是兩開間，而且打開入戶門，便是一堵墻，然后，整個(gè)房間，就被這堵墻和狹窄的過道，分成了南北兩個(gè)區(qū)域，無論是通透性還是便利性，總感覺差上那么點(diǎn)。
第三個(gè)缺點(diǎn)就是整個(gè)楊金都面臨的馬頭崗軍用機(jī)場飛機(jī)帶來的日常噪音了。
鳳起梧桐的緯五路一小、大河遺址公園都是強(qiáng)加分項(xiàng)，綠城物業(yè)和中國節(jié)能的簽約也是加分，而且之前美商已經(jīng)簽約的萬達(dá)廣場等商業(yè)配套也是未來的加分項(xiàng)，但是這遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到能閉著眼睛買的效果，畢竟還有未知的小坑呢。
楊金目前也內(nèi)卷嚴(yán)重，正弘1.6的工抵房都冒了出來可見銷售的困局，單純?yōu)榱松蠈W(xué)買房不是一個(gè)明智的選擇，還是應(yīng)該綜合對比，精挑細(xì)選才能買到如意的好房子。
謹(jǐn)慎 
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