日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

退房款還是要房補房款？這是最近讓鳳起梧桐業(yè)主頭大的一件事。
房子是逐漸復活了，但似乎和她們漸行漸遠了，11月10日，藍城鳳起梧桐的8號樓封頂，這是項目第四棟封頂樓棟。
這四棟分別的工程進度是：1號樓外墻保溫施工完成，窗戶安裝已經(jīng)完成，2號樓室內(nèi)砌筑及外墻粉刷施工完成，5號樓室內(nèi)砌筑及外墻粉刷施工完成。
但除了這4棟，其他的仍算不上樂觀，11號樓主體剛蓋了七八層，其他的就。。。。而本身規(guī)劃的是13幢精裝修成品住宅、1幢精裝修成品公寓。
其實就個人觀點，這盤要想復活，就別心疼那點業(yè)主資源了，多補償點爽快退還給業(yè)主，再把項目一打包找個央企接盤算了。再拖著歷史包袱賣，既不好賣高價還有各種麻煩事，比如是否還裝修？后期賣的是否和前期的是同一標準？
包袱一甩，輕裝上陣，哪怕再山寨一個龍居華府或者萬科未來時光，也比目前半死不活的強。
這個盤的規(guī)劃是沒法改了，好在130-150平的戶型還夠用，如果再過幾年可能就落伍更不好賣了。外立面用材用料也還算時代潮流，大面寬玻璃幕墻，仿銅鋁板、白麻石材勾勒建筑線條細節(jié)。
所以說，藍城鳳起梧桐手上的牌還是能打的，但就是打牌的人不行，趕緊整盤轉(zhuǎn)出去，讓有能力的開發(fā)商來速戰(zhàn)速決才是上策，讓他自己弄，一直都會拖拖拉拉。(展開全部)

鳳起梧桐也是大寫的尷尬，靠著藍城的前沿設計、緯五路一小大河校區(qū)的光環(huán)走了一波，目前又擱置到那了，工地是賣幾棟樓建幾棟樓，其他沒任何的動靜，真正出資的是投資方及土地方 ，切勿聽置業(yè)顧問給你說的天花亂墜，所以一定要擦亮自己的眼睛。

同系列的龍湖一號這個楊金片區(qū)最大的爛尾樓也借著拯救爛尾樓這股風舉行了慷慨激揚的開工儀式，體量大因多年爛尾而嚴重影響了整個楊金片區(qū)的城市界面。

前段時間流出的某單位就龍湖一號又組織TG，明知是坑還偏要往里跳應該不至于，此舉有可能是為了接下來登場的河村新地塊。

慧城大道（金城大道）南、文賦街（楊槐路）東，75畝，城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、餐館、旅館，其中商業(yè)建筑量不超過20%，容積率2.8，建筑密度25%，建筑高度50米，綠地率30%。

楊金片區(qū)主沿楊金路發(fā)展，所以臨楊金路的地塊都非常不錯，這一塊也是如此，南臨楊金路，西有碧桂園天譽及中州大道，東臨緯五路一小大河校區(qū)還有串聯(lián)北龍湖的龍津路，站在樓上就可以與北龍湖的云鼎湖居對望，在楊金片區(qū)位置優(yōu)勢大，這點也將是其最大的特點，但前提一定要與美商完全脫離關系。

楊金片區(qū)從西向東能關注的有正弘、萬科、金湖麗湖上苑、萬林府、龍居華府，鳳起梧桐、奧園、禹洲、金科可以直接PASS掉了，曾經(jīng)最讓人看不上的萬林、益通、偉業(yè)本土房企均成了優(yōu)等生按時交房，買房真的成了一門技術活。

這塊地美商是肯定沒錢摘地了，這時候也不會再有民企敢出來摘地，所以最好的結局是國企托底，品質(zhì)房企代建。(展開全部)

美商龍湖一號這盤的業(yè)主也出來湊熱鬧了，爛尾樓的業(yè)主都值得同情，但是有一個方面不得不說，該盤絕大部分是zf、銀行單位內(nèi)部人買的，也有不少是機關單位和銀行單位人士的親戚家屬買的，說實話鄭州房地產(chǎn)市場的亂象，比如內(nèi)購房、TG房、家屬院、土地定向開發(fā)，有你們這些人“功勞”，特殊群體低價TG，一定程度上破壞了市場經(jīng)濟的公平原則，也阻礙房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，如果有人去統(tǒng)計一下，鄭州房地產(chǎn)市場上這類型的房子很多，成功暴擊的占絕大多數(shù)，但也有一些倒霉蛋踩雷，這類型的房子踩雷的人群是有一定門檻的，比如這美商一號！
還有一點，楊金這個市場也確實坑了不少專業(yè)人士，當年泰禾高調(diào)進駐楊金，巨大的土地溢價買地，吊足了整個鄭州和楊金老地主的胃口，都把土地當成金疙瘩放在手里準備升值，到頭來一場游戲一場夢，泰禾暴雷，東府大院法拍，信托接盤，康橋代建，楊金的土地價值跌落，留下一地雞毛，如果美商老板在楊金高光時刻脫手，也許是另一番景象，可惜沒有如果，泰禾坑了自己，也坑了楊金的二地主們，但坑的最多的還是買房人，比如碧桂園天譽業(yè)主、美商的業(yè)主，藍城鳳起梧桐的業(yè)主，甚至美盛北龍臺、康橋東麓園、龍居華府的業(yè)主，2萬+的單價，高房貸利率，都很傷！(展開全部)

個人感覺藍城鳳起梧桐對面緯五路一小簽約就能上，很好的呀，學校都已經(jīng)投入使用了，跟緯五路總校優(yōu)秀師資是共享的，多少人擠破腦袋都想讓孩子上個好學校，受好的教育。

藍城鳳起梧桐-楊金片區(qū)的傳奇項目。
兩大標簽：1、美商作為楊金片區(qū)的最大爛尾樓談其色變，而鳳起梧桐的背后即為美商，在當下購房原則安全第一的情況下，這也是該樓盤的最大不確定性。2、標準藍城系列代建項目，藍城入鄭代建項目不少，翻車項目也不少，所以各種高大上的宣傳能否落地全靠拆盲盒。
盡管如此，依然無法阻擋購房者的熱情，還是有人愿意賭一把，無非在于：
1、教育資源加持，一路之隔的緯五路一小大河校區(qū)，這是總校官宣承認的分校，宣傳的鄭州一中分校，對此官方回應確定在其東側(cè)規(guī)劃有一所中學，目前正在前期手續(xù)辦理中，合作學校正在商議中，金水區(qū)優(yōu)質(zhì)教育正在陸續(xù)向金水北和科教園區(qū)傾斜，未來楊金片區(qū)的教育還是值得期待的。
2、與北龍湖的距離優(yōu)勢，東側(cè)龍津路與連霍高速貫通工程再被提上日程，這里確實是距離北龍湖中原科技城最近的區(qū)域，龍湖北岸動輒30000左右的均價，也不是誰都能買的起的，所以一路之隔20000左右配套還算齊全的楊金片區(qū)將成為最好的外溢區(qū)域。
位置真心不錯，傳說中的萬達廣場和地鐵6號線龍津路金城大道站點希望能如約而至，戶型也充分發(fā)揮了它的改善屬性，但美商+藍城的雙組合讓人望而卻步，楊金片區(qū)同期還有禹洲朗廷璽和正弘璟云筑相繼入市，本就不樂觀的鳳起梧桐注定越來越難，買房不靠賭一把，對于普通人賭輸了就真的什么都沒有了，建議謹慎。(展開全部)

項目最大的優(yōu)勢不是藍城，不是傳說中的6號線北延，不是前面幾個拿錢刷屏所說的超級規(guī)劃，而是緯五路一小，是人們心中對北龍湖的執(zhí)念。
項目的劣勢不是機場，不是鐵路，不是污水處理廠，而是魚龍混雜。因為區(qū)域限高，這就決定了片區(qū)內(nèi)安置房體量和安置房體量旗鼓相當。后期隨著新房交付，租賃市場也會風起云涌。
那么我來說兩點。
1、好的學校是拿時間喂出來的，是教學相長的，此片區(qū)的學校生源可能會純粹嗎？
2、教育改革勢在必行，名校的優(yōu)勢將來還會有嗎？
3、北龍湖的房價如果維持不變呢？
4、想買北龍湖的會考慮這個片區(qū)嗎？

對于鳳起梧桐，藍城做了超乎尋常的規(guī)劃，許峰總裁帶領團隊打磨了三年才正式面市。啟用了藍綠城體系里的御用大師團隊——
HWCD設計總監(jiān)、湯臣一品室內(nèi)設計師——Sarah Picot
GAD建筑師、上海紅館設計大師——王江峰
杭州均正總經(jīng)理、三亞海棠潮鳴主創(chuàng)——趙燁
中式園林設計大師、杭州西子湖四季酒店主筆——宋淑華

讓人感到震驚的，是藍城·鳳起梧桐的精雙會所的設計。更確切的說應該是三會所，704平方的社區(qū)客廳，約2554平方的社區(qū)服務中心，在項目東北角配建的商業(yè)上還預留了800方的空間，這些空間將從孩子、老人、中青年等全齡段考慮，規(guī)劃不同的功能，將藍城特別擅長的藍城生活服務融入社區(qū)服務體系里。

不僅是“奢侈”的會所空間，還有社區(qū)內(nèi)的露天泳池，在鄭州這座城市非常非常少見。

說幾個藍城·鳳起梧桐裝修上比較獨特的細節(jié)。

室內(nèi)所有吊頂區(qū)域都做了三層線條：外圍深灰色金屬條，中間白色線條、高位吊頂上一圈造型線條，墻壁壁紙扣板金屬收邊，踢腳線金屬收邊，這些金屬條其實施工起來非常麻煩，對細節(jié)的精細處理非常高，而鳳起梧桐都做了，而且作為交付標準呈現(xiàn)。帶加濕功能的新風系統(tǒng)，除了金茂府的科技系統(tǒng)外，市面上真不多見。而且這個新風和加濕功能除了有控制面板外，還可以遠程操控。

在景觀規(guī)劃方面，藍城·鳳起梧桐給這53000平的景觀賦予了生態(tài)海綿城市和體系化戶外活動空間的概念，并建立了極具儀式感的歸家動線。

并且，鳳起梧桐準備把這個城市最美的迎賓大道“搬”過來。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃了一條歸家大道，同樣用高齡梧桐打造，同時在入口處設計了洄游式前庭，讓歸家變得非常美妙。