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拿著老百姓的錢不退，吃利息呢

世茂云尚天地公寓只要8900？最小的30平，27萬一套？貨真價(jià)實(shí)的雙地鐵口還這么便宜？有心人可以算算租售比是多少？

位置不錯(cuò)，大部分是平層 毛坯交房 有托管的 需要掏錢裝修 均價(jià)12000

看了世茂的房子真想@下世茂鄭州總經(jīng)理，你們這幾方面你關(guān)注一下1.市場：客戶分析，客戶聲音的收集，項(xiàng)目推廣怎么吸引老客戶2.外部關(guān)系：zf，水平太次總被罰，分銷好爛，合作商干活不給錢。3.管理：營銷細(xì)節(jié)，產(chǎn)品優(yōu)勢，敢擔(dān)當(dāng)?shù)墓竞腿?才有發(fā)展，你們的合同文字游戲玩的不賴，但人都不**，你把自己摘的在干凈客戶還是有口碑傳播的。4.從上到下覺得自己大公司實(shí)際很爛。有大公司惡習(xí)沒大公司擔(dān)當(dāng)，如果總經(jīng)理是老板河南世茂就是自己的品牌不知道操不操心了？？

二期的位置比一期還好，緊鄰五里堡地鐵口。去售樓部問了價(jià)格不到15000。127的戶型不算頂級戶型，但是也不差，南北通透的全明戶型，兩次臥朝北，開門就是衛(wèi)生間。就是戶型有點(diǎn)狹長，擔(dān)心房子中間部分采光。實(shí)際上這是把邊戶戶型放到了樓中間，為了避免對視，加了一個(gè)隔板墻。140多的單價(jià)更便宜，三面采光的戶型，就是公衛(wèi)的位置貌似不好，北邊兩個(gè)房間上廁所要穿過客廳。戶型都是東邊戶，這種戶型非常亮堂，就是面積太大。
說句實(shí)話，還是有點(diǎn)心動，如果小區(qū)環(huán)境能做好應(yīng)該還是值得的。
不太理解的是一個(gè)全是大戶型的小區(qū)容積率卻很高，剛需和改善兩邊不討好，可能就我這種在乎地鐵的剛改人士會考慮吧

去售樓部咨詢了，中間樓層優(yōu)惠后要1萬2，不知道上次開盤均價(jià)1萬里邊有多少水分

白衣騎士世茂的日子也很艱難，一邊被源升的老賬攪得售樓部天天被拉白條幅，一般慘淡的銷售。公寓開盤怎一個(gè)慘字了得，494套，賣出62套，原以為低價(jià)跑量會成為王者，沒想到原來還是個(gè)青銅

世茂心里苦，看著紫荊山路一路之隔的永恒，16年人家的精裝公寓就能賣出11000的單價(jià)，現(xiàn)如今3年過去了，我連10000的毛坯都賣不出去嗎？說好的5號線地鐵口的加持呢？更刺激的是，高新區(qū)的公園道V公館，精裝10500去化80%，沒有對比就沒有傷害，感覺世茂殺置業(yè)的心都有了。

世茂云尚城天地真的這么差嗎？

作為世茂云尚城的配套地塊，世茂云尚天地項(xiàng)目位于航海路北，新鄭路東，項(xiàng)目總占地面積約7642.55平方米，總建筑面積約32059.26平方米，容積率4.99，綠化率25%，項(xiàng)目涵蓋商業(yè)、公寓等產(chǎn)品，公寓為建面約30-47㎡非毛坯公寓。均價(jià)10000在售。
位置好，地鐵2號線、5號線的加持，下樓就是地鐵口，真地鐵盤，就是對比航海路的正商城的公寓也差不到哪里去吧？為何如此慘淡呢，三少認(rèn)為一方面是宣傳力度，舍不得孩子套不住狼，營銷推廣不到位，哪有人知道你？第二個(gè)前一段售樓部被堵門拉條幅嚴(yán)重影響蓄客看房，蓄客量不夠就倉促開盤；第三個(gè)就是區(qū)域的公寓購房主力已經(jīng)被消耗的差不多了，前幾年的永恒、紫荊之星和正商搶走不少區(qū)域客戶；第四個(gè)雖有地鐵口加持，但是周邊大型商業(yè)奇缺，辦公、商業(yè)太少也是重要原因。
不過個(gè)人覺得周邊毛坯15000的情況下，10000左右的精裝公寓還是可以考慮的。

如此慘淡的戰(zhàn)績，或許會讓世茂醒來，接盤后除了世茂品牌外，和之前的源升比提升了什么？(展開全部)

世貿(mào)現(xiàn)在還有小三房嗎？啥價(jià)位

提起世茂云尚城，先讓我嘆口氣，唉，唉，唉……

想當(dāng)初，這個(gè)盤還是源升金鑼灣的時(shí)候，每次去看，就有一種痛恨和惋惜，二環(huán)內(nèi)、地鐵口，這么好的位置，產(chǎn)品做得那么差，真是白瞎了一塊好地。世茂接手后，很多人或許和我一樣充滿期待，換了家開發(fā)商，總得比原來改觀些吧，不會差到哪兒去。

但結(jié)果嘞，同樣的產(chǎn)品，同樣的賣不動，同樣差的口碑，似乎并沒有什么實(shí)質(zhì)性改觀，聲音也越來越來小，存在感實(shí)在薄弱。
周末公寓開盤，9500-10500，30-47㎡，494套房，賣了多少？
62套！

唉，唉，唉……

這個(gè)盤就是魔鬼。
明明占著這么好的位置，要區(qū)位有區(qū)位，要地鐵有地鐵，當(dāng)年源生玩兒的時(shí)候，還正趕上鄭州的一波好行情，但就是玩兒不下去。
然后，交給了世茂，世茂接手之后，也幾乎沒有聲音出來，還是拿著源生做的老戶型，往死了賣。
唉，好好的一塊地，白瞎了。