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優(yōu)點(diǎn):植物園，奧體中心，地鐵，都是已經(jīng)落地的配套。中原區(qū)教體局主辦的公辦小學(xué)鄭州外國語小學(xué)(和外國語教育集團(tuán)無關(guān)聯(lián))也已經(jīng)建到第四層，不用擔(dān)心虛假宣傳配套
缺點(diǎn):四環(huán)邊了，離市中心遠(yuǎn)。容積率略高，人車不完全分流。
05月30日融信奧體世紀(jì)推出二期高層，目前在售均價(jià)（毛坯）：14800-15000元/㎡。
融信奧體世紀(jì)位于西四環(huán)與隴?？焖俾方粎R處東南角，周邊除了高架就是工地，整體成型還需要較較長的時(shí)間。北側(cè)是隴?？焖俾?，西側(cè)是西四環(huán)，大車、灰塵和噪音都是影響較大的不利因素，靠近高架的樓棟收到的影響最為明顯。但距離高架近相對(duì)應(yīng)的出行就會(huì)比較方便，出門就可以上高架，隴海路貫穿鄭州東西，后期出行不是問題。
項(xiàng)目自建2所幼兒園，宣傳的學(xué)校優(yōu)勢(shì)就是與鄭州外國語小學(xué)已簽約，該外國語小學(xué)為就近劃片入學(xué)。新簽約的北京中科院附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校鄭州分校據(jù)說也很不錯(cuò)，至于教學(xué)質(zhì)量如何有待后期檢驗(yàn)。
目前根據(jù)常西湖新區(qū)在售樓盤來分析，這個(gè)片區(qū)天花板還是比較低的，這跟最早進(jìn)駐的開發(fā)商有很大的關(guān)系，好的位置被一般的開發(fā)商操盤，操盤出現(xiàn)問題就會(huì)對(duì)整個(gè)片區(qū)后期進(jìn)駐的項(xiàng)目?jī)r(jià)格和產(chǎn)品影響較大，這是常西湖新區(qū)目前比較大的一個(gè)問題。
看過常西湖版塊現(xiàn)有的項(xiàng)目得出結(jié)論：如果比較認(rèn)同區(qū)位以及后期考慮自住，可以去看看碧桂園西湖，位置還不錯(cuò)，至于項(xiàng)目品質(zhì)，結(jié)合先前的碧桂園在鄭州的別的項(xiàng)目，不要抱有過高的期待，平常心去看的話一般就行。對(duì)教育有需求的話可以看看融信，畢竟有一部分買房的人是沖著學(xué)校來的；世茂的價(jià)格太過虛高，受地塊的限制，在恒大沒有入市的時(shí)候開發(fā)的產(chǎn)品在片區(qū)有一定的稀缺性，但受到恒大的沖擊比較，目前只剩下了高高的價(jià)格。至于永威還是地緣客戶的首選。近期入市的恒大，算是片區(qū)的底價(jià)了，如果對(duì)位置沒有抗性的話可以去看看恒大，性價(jià)比還不錯(cuò)。(展開全部)
上次說了鄭州市現(xiàn)階段不推薦的學(xué)區(qū)新房，這次說說比較推薦的。
任何一個(gè)城市都有自己的教育鄙視鏈，而在鄭州，這條鄙視鏈的上層就是號(hào)稱大三甲、小三甲的六所名校。
開門見山，這是一篇航拍學(xué)校的稿子，航拍開發(fā)商海報(bào)、沙盤中的名校。
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