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目前一期很可能 真的是 人車 不完全 分流！說白了，就是不分流。

注意，一期人車不分流，還有不要相信置業(yè)顧問所說的話，最好錄個(gè)音，要看完合同，再?zèng)Q定~

注意，一期人車不分流。2019年了?。。。?！

融信望湖宸院位于西四環(huán)與隴?？焖俾方粎R處東南角，常西湖片區(qū)因?yàn)槭姓徇w、奧體中心的建立等變得炙手可熱，并且常西湖片區(qū)還有常莊水庫(kù)、九曲蓮湖等生態(tài)資源的加持，融信、世茂等都吃到了這一波紅利。融信的位置處于西四環(huán)與隴?？焖俾返慕粎R處，大車不斷、車流不息，后期的噪音問題不可忽視，但是因?yàn)槿谛艎W體世紀(jì)緊臨鄭州市植物園、九曲蓮湖、文化產(chǎn)業(yè)園等，生態(tài)資源也較好。11月底融信奧體世紀(jì)將要開二期的10#、13#、14#，兩棟高層，一棟小高層，獨(dú)棟獨(dú)單元，但是樓間距不過50米左右，后期采光可能不太好。但是融信奧體世紀(jì)有鄭州外國(guó)語小學(xué)，這也算是一張王牌了，目前價(jià)格未定。

有8號(hào)樓的業(yè)主群?jiǎn)?

有沒有業(yè)主群啊，拉我進(jìn)去

不是叫奧體世紀(jì)嗎？怎么改成望湖辰院了？

樓層采用分離式核心筒，連廊會(huì)做封閉嗎？不封閉得話，中間戶的安全性和私密性就是個(gè)大問題。

總體感覺：
1，噪聲影響問題：一期首開地塊兒除了1#-3#離隴海路近些（不過實(shí)地考察也有150m左右凈距），其他幾棟都挺好，受車輛通行噪聲影響不大。
2，高壓線問題：目前7號(hào)和8號(hào)樓前高壓電線尚未拆除，但鑒于市政總體規(guī)劃里外空高壓線位置占用了住宅用地，后肯定要地埋的，要不就是改線。
3，110KV變電站：項(xiàng)目正東400m左右商業(yè)地塊，大概是規(guī)劃的創(chuàng)文路和輔道南路交匯處規(guī)劃的有110KV變電站，不知對(duì)生活有什么影響。更不知道會(huì)不會(huì)按規(guī)劃實(shí)施。
4，公園問題：公園比較尷尬，植物園一直是要門票的，不可能晚上想找個(gè)地方散步，還要憑票進(jìn)入，況且晚上估計(jì)都不會(huì)開門。其他暫時(shí)沒有成型的綠化公園。另外九曲蓮湖規(guī)劃位置離項(xiàng)目的實(shí)際位置有一定距離，不過肯定在1Km以內(nèi)，不知道什么時(shí)候政策會(huì)落地。
5，商業(yè)問題：附近規(guī)劃商業(yè)也只有市政商業(yè)，南部地鐵站附近商業(yè)較小，大型購(gòu)物還得去是中心的中原萬達(dá)之類。
6，一期小區(qū)入口吐槽，蓮湖站位于站前大道上，但是小區(qū)主入口在輔道南路上，次入口在左側(cè)的莊文路上，所以實(shí)際宣傳的一期距離地鐵口500m左右，是不道德的，實(shí)際從小區(qū)入口來算的話，百度地圖顯示大概900m前后。所以為啥不在站前大道上開小區(qū)入口呢？(展開全部)

買到就是賺到，常西湖這還只是半成品，三環(huán)四環(huán)之間全部這種品質(zhì)，直逼深圳珠海，常西湖必然在各種質(zhì)疑中成為鄭州的珠江新城