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融信奧體世紀(jì)二期延期了將近一年交房了，但還有少量尾房在售，二期單價(jià)一萬(wàn)兩千多一平，二期的交付是真的拉，本來以為一期綠化降標(biāo)、品質(zhì)縮水，二期會(huì)改進(jìn)一點(diǎn)，畢竟后續(xù)還得賣呢，結(jié)果人家真實(shí)誠(chéng)，是真不要臉了，交了個(gè)半成品，景觀綠化未完工，公共區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)低，室內(nèi)空鼓裂縫多，大概是為了趕緊交房給業(yè)主個(gè)交代，也省個(gè)違約金，后續(xù)肯定要做完收尾工程的，但這種應(yīng)付的態(tài)度，勢(shì)必讓業(yè)主寒心，也體現(xiàn)了開發(fā)商的湊合心態(tài)。

二期就這樣了，最近又公示了改過規(guī)劃的三期，三期占地面積約96畝，容積率3.59，包含9棟26-34層高層住宅，圖上看，相比最初的規(guī)劃來看，6號(hào)樓和7號(hào)樓的規(guī)劃有所調(diào)整，其他樓棟變化不大。
三期原來號(hào)稱是升級(jí)之作，景觀中央打造約10000平的超大尺度花園，三期采用精裝修交付，全屋壁紙、超濾凈水器、智能馬桶、新風(fēng)等高端項(xiàng)目的精裝標(biāo)準(zhǔn)。戶型方面，88平小三房贈(zèng)送較多，南向大陽(yáng)臺(tái)，主臥飄窗，北向陽(yáng)臺(tái)。128平四房三陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，贈(zèng)送面積超多，還是四房設(shè)計(jì)。

不管原來吹的多好，起碼前兩期交房是讓人寒心的，所以三期的餅估計(jì)也是畫畫，還看交付效果。
融信現(xiàn)在能打的，也就是個(gè)雙外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，外國(guó)語(yǔ)小學(xué)已經(jīng)開學(xué)兩年多，中學(xué)蓮湖小區(qū)預(yù)計(jì)2024年招生。說實(shí)話，融信的價(jià)格一直沒崩是我不能理解的，工抵房?jī)r(jià)格一直一萬(wàn)兩千多，個(gè)人認(rèn)為不算太低。(展開全部)

隨著位于長(zhǎng)椿路與皓月廬交叉口的鄭州外國(guó)語(yǔ)中學(xué)蓮湖校區(qū)開工，加上旁邊已招生的鄭州外國(guó)語(yǔ)小學(xué)融信奧體世紀(jì)真是長(zhǎng)臉，仔細(xì)了解就會(huì)發(fā)現(xiàn)，這倆學(xué)校真不戳。

作為鄭州外國(guó)語(yǔ)中學(xué)的直屬分校，將和總校共享教師資源、教學(xué)體系、課程建設(shè)等，完全優(yōu)于近兩年在市場(chǎng)上橫行的合作辦學(xué)和托管。之前那種類似于飛天茅臺(tái)和茅臺(tái)王子或者漢醬的關(guān)系，現(xiàn)在這就是飛天茅臺(tái)和茅臺(tái)1935的關(guān)系。

項(xiàng)目一期已經(jīng)交付，當(dāng)時(shí)也有維權(quán)，這年頭起碼交付了還算不錯(cuò)。
目前二期和三期同時(shí)在售，二期毛坯，三期精裝。

二期占地面積約85畝，容積率3.59，包含1棟12層小高層、1棟16層小高層、1棟17層小高層以及10棟34層高層，總共1524套，建面89㎡小三房有630套，108㎡三房有594套，129㎡四房有300套，89㎡和108㎡剩余房源較少，129㎡四房剩余較多。成交價(jià)在12800-13500之間。

三期占地面積約96畝，容積率3.59，包含9棟26-34層高層住宅，總共1804套，其中88㎡小三房1026套，107㎡三房427套，117㎡三房135套，128㎡四房216套，整體定位更剛需，成交價(jià)在14000左右。

加上一期，總共近5000套房源，真是愁人，一期賣的時(shí)候也是常西湖概念炒的最兇時(shí)候，熱火朝天，現(xiàn)在徹底涼啦，整個(gè)區(qū)域的樓市也被爛尾樓和問題樓盤占據(jù)，元?dú)獯髠Ｈ谛烹m然還沒完全躺平，但也總給人一種不大放心的感覺，時(shí)不時(shí)還有停工。

目前周邊也比較荒涼，畢竟也算是一個(gè)新區(qū)，好在旁邊的金馬萬(wàn)達(dá)即將開業(yè)，會(huì)多一點(diǎn)配套。至于已建成的四大中心，對(duì)于居家過日子的老百姓來講，還不如一個(gè)大型菜市場(chǎng)來的痛快。
雖然現(xiàn)在有了學(xué)校加持，還是建議謹(jǐn)慎購(gòu)買。哪怕等到現(xiàn)房漲價(jià)，最多少花一點(diǎn)錢，起碼買個(gè)安心。(展開全部)

常西湖別的盤都在大張旗鼓的宣傳賣房，只有融信奧體世紀(jì)在悄無(wú)聲息的搞配套：

1、鄭州外國(guó)語(yǔ)小學(xué)位于皓月路與莊文路交叉口，已招生，這是中原區(qū)zf、中原區(qū)教體局重點(diǎn)打造的一所公辦小學(xué)，占地36228.206平方米，設(shè)36班，辦學(xué)特色之處在于文理兼長(zhǎng)、外語(yǔ)突出、全面發(fā)展，校園基礎(chǔ)建設(shè)、師資配備等方面都是高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)，目前已并入鄭州外國(guó)語(yǔ)教育集團(tuán)管理。

2、更大的福利在于剛開建的鄭州外國(guó)語(yǔ)中學(xué)蓮湖校區(qū)，位于長(zhǎng)椿路與匯文路交匯處西南角，規(guī)劃占地面積36035㎡，36班，由融信集團(tuán)出資建設(shè)，計(jì)劃2023年交付使用，這是中原區(qū)zf、外國(guó)語(yǔ)中學(xué)總校直管校區(qū)，未來將與鄭州外國(guó)語(yǔ)中學(xué)一樣，同樣的高標(biāo)起點(diǎn)、同樣的辦學(xué)特色、同樣的發(fā)展活力。

這是鄭州外國(guó)語(yǔ)中學(xué)的直屬分校區(qū)，鄭州外國(guó)語(yǔ)系列的學(xué)校傻傻分不清楚，但只有直屬分校才是正兒八經(jīng)的正統(tǒng)血脈，關(guān)于鄭州外國(guó)語(yǔ)的傳說家里有學(xué)生的應(yīng)該都知道，這可以稱之為是鄭州教育界的天花板，任何時(shí)候，有優(yōu)質(zhì)教育資源的樓盤都是熱門話題，根本不缺流量，所以融信奧體世紀(jì)的雙外國(guó)語(yǔ)的組合配套真的是絕了。但話說回來，優(yōu)質(zhì)的教育資源向來跟優(yōu)質(zhì)的生源是絕配，好的老師老的生源，才是真的無(wú)敵。

融信奧體世紀(jì)分三期開發(fā)，目前一期已交房，二期尾盤，主推三期，除了學(xué)校優(yōu)勢(shì)外還有規(guī)劃地鐵14號(hào)線蓮湖站的優(yōu)勢(shì)，另外臨西四環(huán)、長(zhǎng)椿路、隴海西路，交通便利，不過三期距離高架較近，噪音和粉塵再所難免。

常西湖新區(qū)的高光時(shí)刻在于少數(shù)民族運(yùn)動(dòng)會(huì)的召開，目前熱度已過回歸現(xiàn)實(shí)，但依然是西區(qū)外溢置業(yè)的主戰(zhàn)場(chǎng)，融信奧體世紀(jì)靠雙名校應(yīng)該可以穩(wěn)走一波，可以關(guān)注。(展開全部)

相比常西湖新區(qū)其他樓盤急匆匆的出貨，融信奧體世紀(jì)顯得很淡定，因?yàn)楝F(xiàn)在主推的三期是最后一塊住宅地，一期二期目前尾盤在售，一期也快交房了。

融信這項(xiàng)目在常西湖屬于中上品質(zhì)，各方面都沒啥短板，一直和對(duì)面的永威西郡分庭抗禮，價(jià)位不相上下。但三期有點(diǎn)不好，三期位于隴海路與西四環(huán)交叉口東南角，位置比較一般，要知道，緊貼隴海路的小區(qū)，二手房普遍價(jià)格偏低。項(xiàng)目占地面積約90畝，容積率3.6，呈三角形，規(guī)劃9棟高層住宅和1棟寫字樓，布局沒有永威三期方正。

永威靠品質(zhì)，恒大靠性價(jià)比，世貿(mào)靠低密，融信靠什么？

第一，學(xué)校。項(xiàng)目劃片鄭州外國(guó)語(yǔ)小學(xué)，雖然一期還未交房，但業(yè)主子女是可以入學(xué)的，其實(shí)沒交房的話，是不參與劃片的，但開發(fā)商愿意出力的話，也不是不可以，有購(gòu)房合同就行了。

第二，地鐵。距離14號(hào)線的蓮湖站大概兩個(gè)街坊的距離，不算特別近（一期二期更近）。至于6號(hào)線14號(hào)線交匯站奧體中心站，則太遠(yuǎn)了。

至于戶型、精裝的話，都是大眾水準(zhǔn)吧，88平贈(zèng)送北陽(yáng)臺(tái)可以拼一個(gè)房間勉強(qiáng)算兩點(diǎn)吧。

常西湖新區(qū)南區(qū)其實(shí)已經(jīng)由zf發(fā)力階段轉(zhuǎn)到開發(fā)商發(fā)力階段，該建的大配套都建了，該來的開發(fā)商都來了，就看開發(fā)商的建設(shè)招商成果了。

比較利好的是金馬凱旋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已經(jīng)處于招商階段，明年將正式運(yùn)營(yíng)，屆時(shí)看看效果吧。另一個(gè)比較大的就是金科的賈魯河小鎮(zhèn)，號(hào)稱要打造北方烏鎮(zhèn)。

三期估計(jì)價(jià)格會(huì)低一點(diǎn)，可以關(guān)注下。(展開全部)

融信奧體世紀(jì)，中原區(qū)常西湖西四環(huán)與隴?？焖俾方粎R處。

今年6月3日集中供應(yīng)土地的時(shí)候的時(shí)候，鄭州融亮春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿下常西湖一宗土地，總共是77014萬(wàn)元，樓面價(jià)3500元/平方米，位于皓月路北、莊文路西，總占地面92畝，容積率為3.6，土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅兼容商務(wù)金融用地，也就是融信奧體世紀(jì)項(xiàng)目三期用地，三期住宅的名字叫“世紀(jì)ONE”、公寓叫“HELLO奧”。

鄭州融亮春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是背后有三家公司，一個(gè)是安徽海亮（海亮）、一個(gè)是春城建設(shè)、一個(gè)是鄭州融筑（融信），我總結(jié)出來的規(guī)律也很簡(jiǎn)單，在鄭州兩家開發(fā)商合作是1+1＜2，基本上都是適用的。

股權(quán)質(zhì)押方面：安徽海亮房地產(chǎn)有限公司2235萬(wàn)股，鄭州融筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1116.5萬(wàn)股、鄭州春城建設(shè)開發(fā)有限公司1650萬(wàn)股，統(tǒng)統(tǒng)都被質(zhì)押在平安銀行鄭州分行。

土地性質(zhì)是商務(wù)金融用地，商務(wù)金融用地原則尚是要求蓋寫字樓和商業(yè)，但因?yàn)榇祟惍a(chǎn)品比較難賣，所以開發(fā)商報(bào)規(guī)的時(shí)候，會(huì)設(shè)計(jì)成公寓，這個(gè)公寓叫做“HELLO奧”。

它這個(gè)是LOFT，全部都是精裝修，主力的戶型面積是31平方米和37平方米，挑高4.5米，9梯51戶，成交均價(jià)是8500-11000元/平方米。

對(duì)于公寓態(tài)度我是非常鮮明的，99%的人不適合買公寓，看似便宜的東西，往往是最貴的。

公寓首付是50%，利率上浮，如果說是居住，居住感是十分差，9梯51戶光等電梯都需要花費(fèi)不少時(shí)間，一棟樓住的人多，也不好管理；如果你是投資，那更不應(yīng)該買了 投資回報(bào)率上不去，我之前算過比余額寶還要低，二手公寓基本是無(wú)人問津，總的來說不是一個(gè)好的居住產(chǎn)品和投資產(chǎn)品。(展開全部)

9月3日晚，融信奧體世紀(jì)以一場(chǎng)名為“hello，領(lǐng)潮新世紀(jì)”的發(fā)布會(huì)宣布新品三期住宅作品“世紀(jì)ONE”以及全新公寓作品“HELLO奧”亮相。

早在6月3日集中供地，鄭州融亮春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)77014.0萬(wàn)元競(jìng)得鄭政出〔2021〕36號(hào)（網(wǎng)）地（折合樓面價(jià)3500元每平米），地塊位于常西湖新區(qū)皓月路北、莊文路西，占地面積61392.03㎡，容積率不大于3.6，建筑密度25%，土地性質(zhì)為二類居住用地兼容商務(wù)用地。該地塊也正是融信奧體世紀(jì)項(xiàng)目三期用地。

三期規(guī)劃9棟高層和1棟公寓組成；住宅產(chǎn)品建面約88-128㎡，公建風(fēng)格的未來感外立面確實(shí)顏值能打，符合當(dāng)下的建筑趨勢(shì)；但是不同于之前毛坯交付此次選擇精裝修交付，從個(gè)人居住經(jīng)驗(yàn)來講，精裝修交付不如自己裝修，有些業(yè)主沒時(shí)間裝修，但是花費(fèi)幾個(gè)月自己裝修的房子遠(yuǎn)遠(yuǎn)比開發(fā)商裝修的省心，開發(fā)商的精裝房住進(jìn)去就是3天一小修10天一大修的標(biāo)準(zhǔn)，住上幾年甚至要全部從新裝修，更是心塞塞，不要被融信一頓新風(fēng)系統(tǒng)+全屋智能化升級(jí)所忽悠，樣板間是整個(gè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)耗費(fèi)數(shù)月精啄慢工打造出來的，可惜你的房子裝修水平卻是數(shù)月批量趕工出來的，裝修差距自然很大。

融信此次的戶型設(shè)計(jì)較之前有所提升，依舊以剛需三房為主，其中88的小三房?jī)蓚€(gè)戶型中的一個(gè)更是布置了較為主流的南向小甲板陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，117的三房和128的四房更是南北通透+甲板陽(yáng)臺(tái)，整體的戶型格局也較為方正，室內(nèi)布局清晰便捷，廳臥動(dòng)靜分離，衛(wèi)生間干濕分離。
三期整體位置位于西四環(huán)東、一期地塊西側(cè)，二期地塊北側(cè)，北鄰隴海高架，位置稍顯尷尬，兩個(gè)主干道的噪音粉塵有較大影響，地塊的商務(wù)樓布局在西側(cè)，而且高達(dá)120米，對(duì)東側(cè)和北側(cè)的樓號(hào)肯定會(huì)有影響，所以選房時(shí)一定要分析好樓棟位置和周邊有可能遮擋的關(guān)系，配套上面目前常西湖片區(qū)作為新區(qū)都很一般，但是三期交付晚可以享受到一期二期交付早帶來的社區(qū)商業(yè)的服務(wù)；學(xué)習(xí)方面目前依舊是融信宣傳的鄭州外國(guó)語(yǔ)和傳聞中科院掛名的初中，但是融信之前一紙：教育設(shè)施不確定告知書中把自己的責(zé)任推卸的干干凈凈，一切都是業(yè)主和zf來買單，雖然他說的是實(shí)話，但是企業(yè)責(zé)任心和擔(dān)當(dāng)一點(diǎn)也沒有體現(xiàn)。

整個(gè)常西湖區(qū)域目前處于供需不均衡的階段，CCD的紅利已經(jīng)過了這一陣風(fēng)頭，大批量的住宅待售中，而且常西湖競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目紛紛推出促銷和送車位等活動(dòng)，基于常西湖價(jià)格和配套不對(duì)等的關(guān)系，叫好不叫賣的情況正在發(fā)生ing(展開全部)

融信奧體世紀(jì)新的一期觀園快要啟動(dòng)了，在整個(gè)常西湖新區(qū)中，融信屬于那種不突出，但也不差的盤，低調(diào)耕耘，開發(fā)速度倒也不慢。
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觀園地塊還很新鮮，在6.3土拍中，融信以總價(jià)77014 萬(wàn)元奪得鄭政出 [ 2021 ] 36 號(hào)（網(wǎng)）地塊，成交樓面地價(jià)為3485元 /㎡，溢價(jià)率0%，地塊內(nèi)兼容一部分商務(wù)商業(yè)，相比2018年拿地的二期地塊鄭政出〔2018〕110號(hào)（網(wǎng)）樓面價(jià)2240元/㎡，要貴上不少。
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觀園從各方面來說，都略遜于目前在售的二期融園。
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首先是位置，觀園位于隴海路與西四環(huán)交匯東南角，兩大高架凌空壓制，這環(huán)境不能說宜居，鄭州有個(gè)規(guī)律，隴海路沿線的房子很難賣上價(jià)或命運(yùn)多舛，比如匯泉系，比如清華都會(huì)軒。
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其次是地塊本身，容積率3.6尚可，但地塊呈刀片狀，肯定不如二期方方正正的好看，而且看樓體規(guī)劃都是沿著地塊外沿，受高架影響更大。
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觀園大概率還是走流量盤路線，占地92畝，容積率3.6，規(guī)劃9棟26-34層的高層住宅，規(guī)劃總戶數(shù)1804戶，主力戶型89-140平，配建有商業(yè)配套、開閉所、便民店、衛(wèi)生服務(wù)站等基礎(chǔ)設(shè)施。
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融信的戶型一直都設(shè)計(jì)得挺好，面積也不大，對(duì)很多剛需客戶來說是挺不錯(cuò)的選擇，但就是地塊位置略顯尷尬，亮點(diǎn)也不多，口碑平平淡淡，激不起想買的欲望，它論位置不如華瑞紫韻城天園，論品質(zhì)不如永威，論性價(jià)比不如恒大，論低密舒適不如世茂璀璨熙湖，偏偏15000多的毛坯價(jià)在鄭州四環(huán)有不少選擇。(展開全部)

奧體世紀(jì)更名望湖辰院后諸事不順啊，先是工程事故后又無(wú)證施工被通報(bào)罰款，現(xiàn)在輪到銷售慘淡了。

融信望湖宸院位于西四環(huán)與隴?？焖俾方粎R處東南角，目前一期尾盤大戶型在售，二期剛剛開盤，二期融園位于西四環(huán)西、皓月路南，莊文路東，總占地面積56746.72㎡，總建筑面積273763.91㎡，容積率3.59，綠地率35.33%，項(xiàng)目共規(guī)劃13棟住宅、1棟商務(wù)辦公、1配套幼兒園，1524戶配備2113輛機(jī)動(dòng)車位，還是相當(dāng)充足的。
與一期對(duì)比，二期的占地更大，容積率稍高一點(diǎn)，不過地塊建筑業(yè)態(tài)含有商務(wù)，必須依靠后期物業(yè)管理才能保證住宅的安全和私密。二期離隴海高架稍遠(yuǎn)，噪音污染會(huì)比一期好那么一點(diǎn)。

常西湖新區(qū)到底能不能撐起來15000的價(jià)格？永威靠品質(zhì)和老業(yè)主的支撐，世貿(mào)靠自己洋房改善的熟悉，匯泉靠自己的低價(jià)。民運(yùn)會(huì)一過，常西湖的熱度跟著降了一個(gè)檔次，區(qū)域各種低+特價(jià)房，融信的入鄭之路品質(zhì)也沒發(fā)展起來，雖然項(xiàng)目的規(guī)劃戶型無(wú)懈可擊，而且又有簽約小學(xué)和中學(xué)的加成，但是15000的毛坯價(jià)格似乎依舊很難撐起來，此次200多套房子只賣出40多套就是血淋淋的例子。價(jià)格拼不過匯泉，品質(zhì)口碑比不過永威，改善基因比不過世貿(mào)，融信真的是太難了。

目前常西湖區(qū)域雖然各種首付分期，但是價(jià)格確實(shí)不香，西三環(huán)的精裝才15000+，南三環(huán)毛坯13000+，高新主城區(qū)14000+，這些區(qū)域不香嗎？？剛需須正視這些，謹(jǐn)慎入手。(展開全部)

融信望湖宸院（奧體世紀(jì)）最好的地塊是址劉安置區(qū)，北邊售罄的一期，可以阻隔隴海快速路，西邊的二期、三期可以阻隔西四環(huán)，安置區(qū)東邊臨著學(xué)校，和14號(hào)線地鐵線蓮湖站。
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剛開盤的二期融園，雖然挨著西四環(huán)，但西側(cè)有綠化帶、商務(wù)辦公用房和幼兒園，因此四環(huán)噪音粉塵影響會(huì)小些。

二期占地85畝，容積率3.6，規(guī)劃13棟住宅和1棟辦公樓，無(wú)論是地塊規(guī)模、位置、戶型都比一期要好很多。
但二期賣的并不好，開的10/13號(hào)樓是小區(qū)中軸的優(yōu)質(zhì)樓棟，戶型89、108、128全是三面寬好戶型，這樣優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品賣不動(dòng)主要是價(jià)格太高了，均價(jià)15000，比一路之隔的匯泉西悅城貴了2500平，它大概是想對(duì)標(biāo)永威西郡，但永威口碑畢竟在鄭州沉淀這么久了，而且前段永威西郡開盤業(yè)績(jī)也不是很好。
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首付分期政策也比較乏力，首付10%，剩余的分別在明年年中和年底各付10%，與匯泉的三年六次相比，還是逼的太緊了。
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融信的戶型設(shè)計(jì)的真不錯(cuò)，值得匯泉和永威學(xué)習(xí)。
1、各戶型衛(wèi)生間均做到干濕三分離，基本都是符合人生活習(xí)慣的長(zhǎng)條形衛(wèi)生間，很少出現(xiàn)那種正方形三角分布衛(wèi)生間，而且89的也實(shí)現(xiàn)了雙衛(wèi)。
2、進(jìn)門的玄關(guān)也盡可能的實(shí)現(xiàn)了自帶凹槽，保證入戶的完整性。
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個(gè)人最喜歡的是108的戶型，真正的南北通透，主臥衣帽間衛(wèi)生間完整，整體布局的合理性空間感比128的都好。
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15000的價(jià)格還是太貴了，常西湖雖然好，但也是四環(huán)邊，四環(huán)邊14000是真正能實(shí)現(xiàn)走量且偏高價(jià)格了。(展開全部)

大街小巷的民族運(yùn)動(dòng)會(huì)的宣傳和出街已經(jīng)提前兩個(gè)月預(yù)熱，新書記的到來+民運(yùn)會(huì)的雙向標(biāo)準(zhǔn)使得最近鄭州的交通成為了大吐槽，交通治理力度空前加大

常西湖新區(qū)的紅利在四大中心建設(shè)過程中和今年民族運(yùn)動(dòng)會(huì)的加持推向了高潮，永威、匯泉、融信等把紅利吃了個(gè)遍，從融信首期開盤13500左右的價(jià)格到現(xiàn)在賣到14700，和鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)逆向而行，不得不說，在下服了，常西湖看來zf的宣傳已經(jīng)深入人心。

融信奧體世紀(jì)項(xiàng)目西起西四環(huán)路，北臨隴海路，首期地塊占地約44.6畝，建面約10萬(wàn)㎡，容積率3.49，綠地率36.9%，規(guī)劃8棟高層住宅和1棟配套幼兒園，產(chǎn)品建面約89-144㎡全明舒闊格局，專梯入戶。
融信的買點(diǎn)有兩個(gè)，而且每一個(gè)都是能打動(dòng)人的。
1、區(qū)域位置：四環(huán)內(nèi)，常西湖新區(qū)，隴海高架、四大中心+植物園、地鐵14號(hào)線星空路站，無(wú)論是交通的便利性還是區(qū)域的定位和宜居，都沒得說，剛需和改善都在乎。
2、本身的規(guī)劃：3.5的容積率純高層設(shè)計(jì)，而且戶型都是最好的，104三房的雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，2T3的設(shè)計(jì)使得兩個(gè)116邊戶基本獨(dú)享一個(gè)電梯，剛需盤的改善待遇，哪里有？就連南向的89戶型也是采用連廊采光通風(fēng)，贈(zèng)送面積陽(yáng)臺(tái)+飄窗也是該有都有。

融信又簽約了鄭州外國(guó)語(yǔ)小學(xué)，各種利好消息都充斥著購(gòu)房業(yè)主的心懷，目前周邊的生活配套略顯不足，好在一路之隔的匯泉已經(jīng)有交房入住，等融信交房，可以吃點(diǎn)匯泉的配套。融信在鄭州的項(xiàng)目，已交付的一般般，就看奧體世紀(jì)的吹噓能否實(shí)現(xiàn)，外部因素棒棒。

友情提示，不在西區(qū)上班的剛需親們還是多考慮三環(huán)沿線，畢竟常西湖再好他也是個(gè)新區(qū)不是，而且現(xiàn)在的這個(gè)價(jià)格著實(shí)坐實(shí)了新區(qū)的水平，講道理，略貴。(展開全部)