- 鄭州區(qū)縣樓盤
- 鄭州二手房
- 友情鏈接
上車金水北，今年也不晚！因為有中原科技城！
“恁好的地給誰用？”“得給最前沿的產(chǎn)業(yè)、最高端的人才用啊。”這道發(fā)展題，鄭州答得斬釘截鐵。
綠城鄭州，湖山相依、綠樹夾道、風光旖旎之處，尤以北龍湖為第一形勝。在北龍湖北岸，生態(tài)環(huán)境最優(yōu)、寸土寸金之地，一個占地16.4平方公里的中原科技城“孕育生長”。
這片區(qū)域有著怎樣的魅力？畝均效益的想象空間有多大？4月26日，記者了解到，目前，該區(qū)域共對接項目32個，投資突破650億元，已簽約住友全國首家汽車出行綜合智能服務(wù)平臺、APUS全球第二總部、阿里巴巴河南總部、?？低曋性瓍^(qū)域總部等20個項目。
這片區(qū)域有著怎樣的雄心？據(jù)介紹，中原科技城定位打造以創(chuàng)新人才高度集中、創(chuàng)新要素高度融合、創(chuàng)新活力高度活躍為特征的鄭州市新舊動能轉(zhuǎn)換的發(fā)動機、中原地區(qū)科技創(chuàng)新的策源地、黃河流域高質(zhì)量發(fā)展的引領(lǐng)區(qū)，建設(shè)中原地區(qū)人才最密集、經(jīng)濟密度最高、產(chǎn)出最高的科創(chuàng)集聚高地。
一句話，就是鄭州要把公共服務(wù)、生態(tài)環(huán)境最好的區(qū)域讓位給科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，就像杭州把西溪濕地周邊最好的土地和環(huán)境配置給科創(chuàng)企業(yè)、高端人才一樣，進而帶動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟動能轉(zhuǎn)換。(展開全部)
碧桂園天字系項目在鄭州，已經(jīng)落地了天悅、天璽、天譽、天琴灣等項目。從碧桂園天悅交房效果來看，園林綠化還是挺不錯的，也沒有因為重大的質(zhì)量問題被曝出負面新聞，整體來說中規(guī)中矩，沒有驚嚇，也給不了驚喜。
首開的地塊占地約59畝，不過并沒有一鳴驚人，反而有點像引玉之磚。小地塊本就不占優(yōu)勢，5.49的容積率，又規(guī)劃了L型擺布，對采光的影響非常大，再加上2號樓前的高壓塔，雖然說高壓線會從地下穿過，不過2號樓前的視野還是會受到影響。
規(guī)劃了5棟住宅和1棟公寓，1/2/3/5/6號樓為住宅，規(guī)劃為32層高層，三梯七戶、四梯八戶設(shè)計，住宅面積有43-135㎡兩房到四房，1/2/3號樓只剩少量房源在售，主要在售5/6號樓；7號樓為公寓，面積段為33-47㎡。內(nèi)部規(guī)劃了幼兒園，配套園林景觀，售樓部在2號樓和3號樓之間。6號樓43㎡的小戶型很搶手，一室一廚一衛(wèi)，住宅而非公寓，不過北向設(shè)計和東西向陽臺，采光會略微欠缺，均價在19500左右。135㎡的戶型均價在18500左右，面積越小單價反而越高。(展開全部)
位置是真好，戶型太難受\ud83d\ude23樓居然是斜的，沒有一個戶型是南北通透的，臥室都不朝南，次臥窗戶小的可憐，擱在以前家屬樓只能叫儲藏室。等樓封頂，那采光條件可想而知，大概要整天開燈了。有錢買旁邊家和萬世別墅不香嗎？雖然房齡老一些，好歹只有三層，小洋樓，密度比北龍湖還低。圖方便的剛需可以買這里。
按照鄭州市的安排部署，結(jié)合全市 32 個核心板塊空間布局，鄭東新區(qū)重點在龍湖北岸規(guī)劃建設(shè)中原科技城 ，通 過“研發(fā)基地+科創(chuàng)企業(yè)+創(chuàng)新金融 ”模式，重點聚焦全球高科技人才引進、高端技術(shù)研發(fā)、科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化，著力引進國際知名科研企業(yè)、上市公司區(qū)域總部及研發(fā)中心、創(chuàng)新金融機構(gòu)，不斷增強鄭國家中心城市的輻射帶動力，打造中部地高質(zhì)量發(fā)展區(qū)域增長極。
2019年鄭州明確提出“東強、南動、西美、北靜、中優(yōu)、外聯(lián)”的城市規(guī)劃與發(fā)展定位。
鄭東新區(qū)被作為“東強”戰(zhàn)略核心，北龍湖被譽為河南“陸家嘴”，整個北龍湖將分為三部分：
1、南岸高端住宅，打造“宜居之城”樣板；
2、金融島打造中原金融中心；
3、北岸建成全球人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園·中原科技城。
鄭州的徐書記明確提出“人才+資本+項目”是東強戰(zhàn)略思路。
最新規(guī)劃的中原科技城也將分三期推進，定位于打造全球人才聚集高地、科技人才創(chuàng)業(yè)高地、創(chuàng)新人才培育高地、高端人才服務(wù)高地、上市企業(yè)研發(fā)中心以及僑胞回歸高地（河南加拿大中心、英國人才中心）等等大力推進高層次人才回歸創(chuàng)業(yè)，抓住鄭州崛起戰(zhàn)略機遇期。
至此，鄭州將用最高標準規(guī)劃、最佳位置，發(fā)展高端產(chǎn)業(yè)，夯實鄭州產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，減少對房地產(chǎn)依賴，將鄭州變成“機遇之城”、“創(chuàng)新之城”、“宜居之城”、“幸福之城”。鄭州將成為中國中部最耀眼的明星中心城市，未來將會吸引源源不斷的中原及全球頂尖人才來鄭州安家就業(yè)。
項目區(qū)位：
中原科技城位于龍湖、龍子湖北側(cè)與連霍高速圍合區(qū)域，包含兩個區(qū)域，總占地面約 16.4 平方公里。其中西側(cè)為龍湖區(qū)域，占地面積約 14.5 平方公里；東側(cè)為云湖智慧城區(qū)域，占地面積約1.9 平方公里。
項目定位：
中原科技城定位打造以創(chuàng)新人才高度集中、創(chuàng)新要素高度融合、創(chuàng)新活動高度活躍為特征的全市新舊動能轉(zhuǎn)換的發(fā)動機、中原地區(qū)科技創(chuàng)新的策源地、黃河流域高質(zhì)量發(fā)展的引領(lǐng)區(qū)，推動鄭東新區(qū)加快實現(xiàn) 由“以城帶產(chǎn)”向“以產(chǎn)促城”轉(zhuǎn)變，成為引領(lǐng)鄭州“東部”強起來的主要動力，打造中原地區(qū)人才最密集、經(jīng) 濟密度最高、產(chǎn)出最高的科創(chuàng)集聚高地。
項目建設(shè)目標：
中原科技城堅持“一年起步、三年初具雛形、五年基本建成”的總建設(shè)目標。2020 年 ，項 目 一 期 開 工建設(shè)。通過三年努力，項目一期達到入駐條件，引進高層次人才及項目 100 家以上，高新技術(shù)企業(yè) 50 家以上，省級以上重點實驗室、研究中心、企業(yè)研發(fā)中心 20 家以上，世界500 強企業(yè) 3 家以上；通過 5年努力，項目全部達到入駐條件，引進高層次人才及項目300 家以上，引進高新技術(shù)企業(yè) 200 家以上，引進省級以上重點實驗室、研究中心、企業(yè)研發(fā)中心100家以上，世 界500 強企業(yè) 6 家以上，實現(xiàn)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，國際合作項目逐步集聚，高層次人才帶動引領(lǐng)成效顯著，形成一批特色鮮明、亮點突出的示范企業(yè)，成為推動鄭州市經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展的重要動力。
最新進展推進情況：
高起點規(guī)劃，全面啟動城市設(shè)計。全球招標，邀請日本株式會社磯崎新工作室、英國扎哈哈迪德設(shè)計事務(wù)所、澳大利亞怡境師有限公司、中國筑境設(shè)計聯(lián)合華東勘測設(shè)計研究院有限公司、深圳城市規(guī)劃設(shè)計研究院等 8 家國內(nèi)外知名設(shè)計單位，通過視頻會議形式全面啟動城市設(shè)計。高標準推進，精準開展產(chǎn)業(yè)招商。聚焦人工智能、生物技術(shù)、5G產(chǎn)業(yè)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，目前已簽約或落地阿里巴巴河南區(qū)域總部、中德創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、深蘭科技、中科光立方產(chǎn)業(yè)園、APUS全球第二總部、西湖大學鄭州研究院、博智林人工智能產(chǎn)業(yè)園、諾誠健華生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、北京鋒尚產(chǎn)業(yè)園等一批重點項目 ；集聚中俄知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移中心、烏克蘭國家 科學院中國代表處等一批國際知名研發(fā)機構(gòu)和平臺 ；穩(wěn)步推進建設(shè)銀行、光大銀行、平安銀行和招商銀行等創(chuàng)新金融項目。高水平服務(wù)，推進營商環(huán)境建設(shè)。以“生命線”的高度推進和提升營商環(huán)境,全面啟動人才公寓、人才公園、鄭州國際文化交流中心和配套高星級酒店、鳳棲閣、龍湖中環(huán) 5G 無人駕駛智能公交等區(qū)域資源整合和環(huán)境打造工作。中原科技城以打造全球高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)目的地，國際知名企業(yè)、河南上市企業(yè)等區(qū)域總部及研發(fā)中心首選地為目標，突出“人才+項目+資本”，重點聚焦人工智能、生物技術(shù)、5G 產(chǎn)業(yè)、新一代互聯(lián)網(wǎng)等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，加快推動高技術(shù)項目簽約落地。截至目前，共洽談對接住友全國首家汽車出行綜合智能服務(wù)平臺等項目 32 個，投資突破 650 億元，其中已簽約項目 20 個，在談項目 7 個，配套服務(wù)項目 5 個，為加快推進中原科技城建設(shè)，打下堅實產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。(展開全部)
金水北的房子\ud83c\udfe0還是盡量靠東買，離北龍湖越近越有價值。南陽路江山路那一片基本上跟北龍湖沒啥關(guān)系了。中原科技城一期，包括阿里巴巴河南總部，在北龍湖北岸東北角，離三全路，國基路與中州大道交叉口很近。近水樓臺先得月，向陽花木易為春。一旦金融島崛起，金水北就是下一個燕莊曼哈頓區(qū)域。
5月25日上午9點36分選房開始，推出高層1#、2#，共計推出508套，去化400套。
在線客服
官方微信
客戶端下載
