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感覺碧桂園天麓項(xiàng)目西邊和東邊各有優(yōu)劣，盡管都說東邊現(xiàn)在在賣這個(gè)怎么好，但也有不少人還是在等西邊開盤，離安置區(qū)近也沒有想的那么可怕，小區(qū)都是獨(dú)立管路的，何況安置區(qū)也不是難民營，西邊距離商場學(xué)校都更近，相對方便，碧桂園這個(gè)商場規(guī)模也不大不至于說像萬達(dá)一樣熱鬧，只要物業(yè)管理到位，其實(shí)居住一樣不會(huì)差，但要說多好，那這地段周邊環(huán)境都不可能有北龍湖清凈，期待西邊的項(xiàng)目規(guī)劃圖及戶型
碧桂園天麓這個(gè)盤，在金水北幾個(gè)樓盤里 ，話題最少，熱度一般。售樓部做的是真小氣，沙盤也是。
這個(gè)盤最好的就是位置了，國基路，地鐵口、又臨近北龍湖，位置優(yōu)勢比較明顯，但產(chǎn)品真的是一般，狹長地塊還是L型，分布了5棟樓，典型剛需戶型，帶精裝，但又沒有精裝樣板間，這是最減分的一項(xiàng)?？催^朋友的碧桂園已經(jīng)交房的小區(qū)，說實(shí)話精裝真一般，沒樣板間心里就更沒譜了。
再說說價(jià)格，目前精裝價(jià)格2萬左右，我個(gè)人覺得貴，不劃算。
碧桂園天麓是國基路在售樓盤中距離北龍湖最近的樓盤。城市展廳于7月20日對外開放，位于首期項(xiàng)目的西北角。
5月25日首開1#、2#，均價(jià)20000元/㎡，預(yù)計(jì)下周加推3#，戶型面積為91平、131平、135平。精裝修交付，基本的硬裝，新風(fēng)系統(tǒng)，地暖，鋼木裝甲門，指紋密碼鎖，凈水系統(tǒng)等，相比前期首開的4梯7戶和3梯8戶剛需戶型相比，3#樓戶型更適合剛改，131平和135平設(shè)計(jì)為緊湊型四房，91為小三房，戶型整體亮點(diǎn)不多。整個(gè)地塊呈L型分布，地塊較小，社區(qū)內(nèi)部活動(dòng)空間狹小，后期景觀可能會(huì)有點(diǎn)差強(qiáng)人意。碧桂園集團(tuán)自2014年4月份進(jìn)入河南市場，目前在鄭州開發(fā)的項(xiàng)目大概有25個(gè)左右，已交房的小區(qū)整體口碑也是一般，天麓雖然貴為“天”系產(chǎn)品，除了位置和交通外，可圈可點(diǎn)的地方基本沒有，小戶型占比較大，已完全淪為高周轉(zhuǎn)下的剛需盤。
因?yàn)榈罔F4號(hào)線的建設(shè)，國基路現(xiàn)在已經(jīng)是千瘡百孔，上下班高峰期擁堵是常事，每逢暴雨必定成河，周邊多是房齡較長的小區(qū)，傳言的國基路大修，希望未來會(huì)有所改善吧。相比其他項(xiàng)目都以引入名校來吸引購房者，天麓教育資源就比較短缺了，花園路西側(cè)除幼兒園僅規(guī)劃一所九年制學(xué)校，東側(cè)無，周邊好一點(diǎn)的學(xué)校基本無，20000元一平的價(jià)格只能靠地段和交通來頂上去了。
2號(hào)線、4號(hào)線環(huán)繞，一路之隔的鳳山和北龍湖濕地公園，都給這個(gè)樓盤增色了不少，這是一個(gè)怎么看都是剛需確頂著改善價(jià)格的樓盤，蘿卜白菜，各有所愛，各取所需吧(展開全部)
碧桂園世界500 中國前三，說碧桂園不好的人買過碧桂園的房子嗎？沒有，你們有沒有反思為什么大家沒聽你們的還是選擇碧桂園呢，因?yàn)槿思易龅拇_實(shí)好，你上網(wǎng)搜下泰山御景估計(jì)你想找負(fù)面新聞都難，任何東西都不可能達(dá)到每個(gè)人都滿意！肯定有別人看不上的！
碧桂園天麓首秀 2019-05-25 上午09時(shí)36分。首期首開1號(hào)樓和2號(hào)樓，當(dāng)天我在開盤現(xiàn)場，有圖有真相。另外多講一句，我現(xiàn)在已經(jīng)是碧桂園天麓的業(yè)主。
優(yōu)劣明顯，貼近龍湖，優(yōu)勢交通，又有鳳山/濕地。容積、價(jià)格較高，人口集中，學(xué)校、道路、商業(yè)條件跟不上價(jià)格，寄望于后期規(guī)劃拓展吧。誰知道中州大道一路之隔，能對天麓多大拉動(dòng)作用。我是組織派來的，自己找號(hào)碼。
5月25日上午9點(diǎn)36分選房開始，推出高層1#、2#，共計(jì)推出508套，去化400套。
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