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還是不夠團結，開發(fā)商也是欺軟怕硬。敢在回族區(qū)鬧事八萬回族同胞打的它爹都認不出來

都是來看房的能有什么壞心思呢？大冷天的不讓進門？

鄭州豫港房產中介言而無信的，沒有一點職業(yè)道德底線，承諾購房后返給客戶的一點費用一直拖著不給，還把鍋轉移到人家鏈家身上，鏈家和其他渠道中介看到了出來辟謠澄清一下，看下方截圖

運河源十一還想賣房？MNM13??！

融創(chuàng)清盤特惠，優(yōu)惠持續(xù)中，價位12500-13500精裝修
運河洋房·新奢流派
建面約109-142㎡親河高層；
建面約143㎡運河洋房；
一、項目基本信息
【項目名稱】融創(chuàng)·運河源
【占地面積】約101218㎡
【建筑面積】約269706.89㎡
【物業(yè)類型】7棟高層，24棟洋房
【建筑風格】傳統(tǒng)建筑的現(xiàn)代演繹
【容積率】約1.89
【綠化率】約35%
【自建配套】約1559.43㎡商業(yè)街、建筑面積約3930㎡運河源自建特色幼兒園
二、北城改善?值選運河源?10大理由
1.融創(chuàng)中國，中國地產TOP4，深耕惠濟5年，累計開發(fā)7期項目；
2.融創(chuàng)中原首座源系產品，全國僅四座源系產品，為大運河高定北區(qū)改善升級之作；
3.擇址中國大運河南岸，享受一線運河頭排自然景觀資源；
4.項目所在大運河文化區(qū)，黃河國家戰(zhàn)略發(fā)展橋頭堡，政策助力，成就北城騰飛；
5.享受三維立體交通體系，三縱三橫城市快速路，2?號線、3?號線、7?號線等軌道交通的規(guī)劃，20?分鐘中可暢達全城；
6.周邊分布3所幼兒園、4所小學、2所高中、2所大學；
7.鄭州第三人民醫(yī)院、惠濟區(qū)人民醫(yī)院、河南省中醫(yī)院迎賓路分院等3大醫(yī)院環(huán)伺；
8.約1.89容積率，區(qū)域首個洋房純改善項目，7-8層建面約143㎡運河洋房；
9.約12米南向甲板形陽臺、約3.1米層高、南北雙向陽臺，戶型方正通透；
10.融創(chuàng)物業(yè)，服務近百萬客戶，打造歸心社區(qū)體系，為業(yè)主提供專屬歸心服務；

融創(chuàng)運河源——融創(chuàng)中原首座源系產品，為大運河高定之作

【卓品之源|規(guī)劃】
擇址古運河保護區(qū)，中國大運河（通濟渠鄭州段）南岸，城市發(fā)展三大戰(zhàn)略要核，城市副芯。打造中原首座源系新奢流派低密住區(qū)，建筑沿運河而建，從索須河開始逐漸抬高，營造豐富的沿運河城市界面及天際線，居住于此可以得到更加開闊的北向景觀視野。

交通·三維立體通達全城
軌道交通：項目周邊地鐵2號線北延長線、地鐵3號線北延長線（規(guī)劃中）、7號線（在建中）；
城市干道：三縱：江山路、天河路、文化路；三橫：連霍高速、開元路、大河路；
高速通道：緊鄰連霍高速江山路高速口；

生態(tài)·一帶一軸兩園三河?綠意環(huán)伺
項目周邊依托大運河文化區(qū)建設一帶（以大運河為核心打造大運河國家文化公園帶），一軸（河運文化體驗軸）沿線分布黃河國家博物館等約40個項目；兩園：古樹苑、月湖公園；三河：黃河、中國大運河（索須河段）、賈魯河；
商業(yè)·豐盛體驗?映現(xiàn)生活多元美好
項目地塊規(guī)劃自建商業(yè)街，下樓即可滿足多元化的生活體驗需求；同時15分鐘可到達萬達廣場、萬科廣場、宜家家居等眾多大型商場；

?教育·K12菁英全齡段教育?高知未來
項目自身規(guī)劃幼兒園，其中“惠濟新區(qū)小學”、“新苑路小學”、“胖莊小學”為省實驗聯(lián)合辦學?！靶略仿沸W”預計2021年9月1日秋季開學；

同時周邊分布惠濟區(qū)實驗幼兒園、加拿大楓葉小熊幼兒園、新城路小學、加拿大楓葉小熊小學、惠濟區(qū)實驗小學、鄭州市第四中學新校區(qū)、第七十九中學、鄭州財經學院、鄭州師范學院等多所學校，暢享一站式全齡教育；

醫(yī)療·全維醫(yī)療為生命健康保駕護航
周邊分布鄭州第三人民醫(yī)院、惠濟區(qū)人民醫(yī)院、河南省中醫(yī)院迎賓路分院等眾多權威醫(yī)療，為健康護航(展開全部)

就想問下為啥沒有中原宸院的單獨頁面？

想要判斷房產項目的價值，最基本的也要看位置和配套，然而現(xiàn)在有的項目總是認不清自己的處境，雖然各方面都很一般，但賣房時的宣傳卻很用力。近期最典型的就是位于惠濟區(qū)的融創(chuàng)運河源，在疫情前宣傳小高層單價18000元/㎡起，洋房2萬一起，過后小高層就變成了14500--15000元/㎡，單價直降三千的操作讓人忍不住質疑該項目的價值。

開盤前虛抬價格，售賣時大跌眼鏡。而對樓盤本身來說，項目位于惠濟區(qū)邙山開元路與天河路交叉口路西，項目對于日常生活在鄭州的人來說太過偏遠，北側距北四環(huán)很近，南側有正商家河家項目、融創(chuàng)城開項目，東側有惠苑小區(qū)；學校有位于南側的胖莊小學，和惠濟區(qū)賈河小學；醫(yī)院有鄭州市第三人民醫(yī)院，旁邊也有很多小商鋪；但是融創(chuàng)運河源項目本身距此還有一段距離，周邊的道路還沒有修通，不能到工地內部看，總體看來太過荒涼。

融創(chuàng)此次做的精裝修，產品看著還不錯，有洋房有高層，但是為了產品去買感覺并不太值得。相對比來說，相似的價位，錦藝旭輝的位置更好，相鄰賈魯河公園，雖然配套也不算成熟，和錦藝合作有些風險，但比融創(chuàng)來說還是很有優(yōu)勢，價格在一萬五往上，在惠濟區(qū)來說，這個項目可以考慮；融創(chuàng)實在太偏太遠，如果日常生活在鄭州主城，住在那并不方便。(展開全部)

融創(chuàng)真的是最會營銷的房企了。
緊挨著北四環(huán)的融創(chuàng)運河源，最開始釋放價格高層18000元/㎡左右，洋房21000元/㎡左右；暴雨+疫情之后，融創(chuàng)釋放價格高層15000+元/㎡，洋房18000元/㎡。
8月28號晚上首開，據(jù)鄭州樓市數(shù)據(jù)顯示，推出高層109㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出144套；142㎡四室兩廳兩衛(wèi)推出85套，共計229套房源，線上選房210套，交錢192套。高層價格14500-15000元/㎡。
從18000一下子降到14500，只能說你永遠不可能知道融創(chuàng)的底在哪……

項目位于開元路與天河路交叉口路西，緊挨著北四環(huán)，所處地段一般，環(huán)境一般，周邊尚且處于規(guī)劃和在建階段，實地探盤給人的感覺就是比較荒涼，要地鐵沒地鐵，要商業(yè)沒商業(yè)，未來還需要很長的等待周期。
學校方面，7月5日雖然簽約了省實驗小學，但是新學校師資力量暫不保證，醫(yī)療資源方面，距離項目比較近的醫(yī)院為第三人民醫(yī)院，同時，運河源緊鄰索須河及大運河國家文化公園帶，周邊規(guī)劃的很好，但是要實際落地還需要時間。

雖然地段以及周邊配套不行，但不能否認，融創(chuàng)運河源產品做的確實還不錯。以洋房為主的低密社區(qū)，不到2的容積率，緊鄰索須河，可欣賞一線河景，居住舒適度還是有的，戶型全部為南向三開間甲板陽臺，洋房標準層3.1米高于市場常見層高，整體來看，戶型優(yōu)勢明顯。(展開全部)

運河源首開的開盤數(shù)據(jù)太假了，目前為止高層樓層還是任選，不過便宜的頂層確實賣完了。