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2024年6月17日，久違的金尊府三期地塊終于揭開(kāi)面紗，開(kāi)始進(jìn)行規(guī)劃公示，規(guī)劃名稱為金岱李二號(hào)院（一期）。
這個(gè)三環(huán)內(nèi)的黃金地塊可謂一波三折，作為尚莊村金岱李城中村改造項(xiàng)目的后續(xù)地塊，經(jīng)歷了泰禾退出，后來(lái)盛澳接手，盛澳也扛不住，打算找美的合作，但美的后來(lái)也退出了，最終在2022年6月由鄭州鼎建置業(yè)有限公司以底價(jià)122296萬(wàn)元競(jìng)得，折合單價(jià)1097萬(wàn)元一畝，樓面價(jià)4703元一平，而鄭州鼎建置業(yè)有限公司背后是河南鄭地住房租賃有限公司和鄭州管城建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司，所以你看看，爛攤子最后還是得國(guó)企接盤(pán)。

12個(gè)億的資金成本太沉重，現(xiàn)在可能市場(chǎng)也有所好轉(zhuǎn)，就抓緊面世了，據(jù)悉目前管城城投聯(lián)合鄭州地產(chǎn)來(lái)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，鄭州地產(chǎn)也算是本土國(guó)資系的一面旗幟，開(kāi)發(fā)過(guò)鄭地美景東望，鄭地璞園，鄭地美景紫華城等多個(gè)項(xiàng)目，雖然多為合作開(kāi)發(fā)，但起碼見(jiàn)過(guò)豬咋跑了。

好歹是容積率3.5，111畝的優(yōu)質(zhì)地塊，項(xiàng)目的規(guī)劃還是相當(dāng)不錯(cuò)的，地塊太大所以分兩期報(bào)建，本次公示為一期，一期建面19.9萬(wàn)平方，規(guī)劃7棟34F高層和3棟8F的小高。二期建面15.3萬(wàn)平方，規(guī)劃4棟33F高層、1棟8F小高及一所3F的幼兒園?？偣彩?223戶。
金尊府后來(lái)降至15000多一平帶精裝，交付的金尊府三號(hào)院效果還是可以的，整體來(lái)看，三期還是要走親民路線，別搞太高端。(展開(kāi)全部)

盛澳金尊府怒降3000一平開(kāi)搞現(xiàn)房清盤(pán)活動(dòng)，原價(jià)19000-21000的精裝現(xiàn)房，現(xiàn)在只要15000多一平（送圣都裝修1300元一平），僅限30套。目前周邊的項(xiàng)目如萬(wàn)科美景龍?zhí)枚址烤鶅r(jià)15000左右，碧桂園天悅16000左右，可以看出金尊府的價(jià)格與二手房基本持平，沒(méi)啥水分了。

現(xiàn)房階段當(dāng)然關(guān)注學(xué)區(qū)，配套的創(chuàng)新街小學(xué)團(tuán)結(jié)路校區(qū)、鄭州四中管城校區(qū)，都已經(jīng)招生，學(xué)校檔次中等偏上吧，生源也照顧到了，以金尊府業(yè)主、金岱李一二三號(hào)院的村民子女為主。
現(xiàn)房其次關(guān)注生活配套，福塔這附近熱鬧是熱鬧，商業(yè)有當(dāng)檔次不高，主要是萬(wàn)科廣場(chǎng)、富田新天地、福都百貨、丹尼斯等等，沒(méi)法和花園路的幾個(gè)CBD商圈比。
產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，金尊府的外觀大于內(nèi)在，中式銅鑄大門(mén)恢弘大氣，進(jìn)門(mén)后宮燈水景樹(shù)陣很有面，樓棟單元入戶也是宮燈水景鏤空中式風(fēng)格，歸家體驗(yàn)是不錯(cuò)。但進(jìn)入家里就很一般，130平140平的兩個(gè)大戶型都是雙開(kāi)間朝南的長(zhǎng)條戶型，主臥衛(wèi)生間都是暗衛(wèi)，其次廚房位置太靠里，整體感覺(jué)戶型既不大氣也不實(shí)用，在區(qū)域的改善戶型中屬于偏下吧。
個(gè)人感覺(jué)機(jī)場(chǎng)高速西，航海路南這一塊，天生不適合改善，美景鴻城，陽(yáng)光城、橡樹(shù)玫瑰這幾個(gè)高密度剛需盤(pán)的人口就塞得滿滿的，走哪都是人，金尊府顯得很另類。這一片降價(jià)也夠厲害的，原來(lái)都能賣19000，現(xiàn)在哐哐往下降，保利、華潤(rùn)這兩個(gè)新盤(pán)還在勉強(qiáng)支撐。(展開(kāi)全部)

盛澳金尊府，管城區(qū)航海東路騰飛路交會(huì)處向南300米。

“北龍湖，南金尊”，金尊府的逼格一下子就上來(lái)了，但是金尊府的品質(zhì)沒(méi)有上來(lái)交房也是很拉胯，如何拉胯，看看交房的業(yè)主是如何說(shuō)。的：房子減配嚴(yán)重、人車不分流、車庫(kù)漏水、地面塌陷、綠化降標(biāo)、延期一年、改善樓盤(pán)不如剛需。

我很早之前點(diǎn)評(píng)就說(shuō)過(guò)閩系的開(kāi)發(fā)商做個(gè)剛需還是沒(méi)問(wèn)題，但是做改善是萬(wàn)萬(wàn)不能的，因?yàn)闆](méi)有做好的基因，事實(shí)上閩系也不做改善樓盤(pán)，基本都是剛需開(kāi)路。

再有就是它這個(gè)位置，食之無(wú)味，棄之可惜，雖然說(shuō)是在2.5環(huán)，但是周邊的環(huán)境著實(shí)比較糟糕，沒(méi)有高端項(xiàng)目的基因，類似于在經(jīng)開(kāi)區(qū)南三環(huán)做一個(gè)高端改善樓盤(pán)一樣。

綜上所述不推薦這個(gè)項(xiàng)目，18000元/平方米的價(jià)格有很多的選擇。

目前該項(xiàng)目一期只剩下頂樓的復(fù)式160平方米，均價(jià)是32000元/平方米，總價(jià)480萬(wàn)左右，高層只剩下頂層和底層，均價(jià)17800元/平方米，目前主要銷售的是二期，二期是準(zhǔn)現(xiàn)房，高層是18000元/平方米，洋房是23000元/平方米。

這個(gè)位置上面說(shuō)到了食之無(wú)味，棄之可惜，扼守東南2.5環(huán)，中原福塔附近，4號(hào)線和5號(hào)線，而且還是學(xué)區(qū)房，有一個(gè)創(chuàng)新街小學(xué)，但是比較尷尬的是北側(cè)是七里河小區(qū)的安置小區(qū)，西側(cè)是騰飛路小學(xué)，騰飛路到七里河這一段是經(jīng)常的堵車，經(jīng)常糟心，再有就是雖然號(hào)稱改善，但是品質(zhì)距離改善還有很大的進(jìn)步空間。(展開(kāi)全部)

盛澳金尊府，管城區(qū)航海東路騰飛路交會(huì)處向南300米。

中國(guó)有一個(gè)成語(yǔ)叫塞翁失馬，焉知非福，說(shuō)的是古代塞北有一位老漢家的馬跑到長(zhǎng)城外面去了，周圍的鄰居怕他傷心，都去安慰他，這位老漢卻很樂(lè)觀，他認(rèn)為這一件事并不一定就是壞事。幾天后，老漢的馬不但回來(lái)了，而且還帶回一群胡人的駿馬，于是鄰居們又去祝賀他，可這位老漢又認(rèn)為這也許并不一定是件好事。

之前一直惋惜，為啥沒(méi)有和泰禾合作，本來(lái)應(yīng)該是一個(gè)高端項(xiàng)目的定位，分手之后從鳳凰變成麻雀了，誰(shuí)知道地產(chǎn)形勢(shì)直轉(zhuǎn)急下，分手在那個(gè)秋天是最正確的選擇，泰禾至今在鄭州沒(méi)有一個(gè)項(xiàng)目。

這個(gè)項(xiàng)目宣傳的事三期，目前只有兩期，一期是現(xiàn)房，目前還有少量的房源，頂層復(fù)式，單價(jià)3.2萬(wàn)，總價(jià)大概是480萬(wàn)，剩下的還有一些頂層的樓層，單價(jià)1.78萬(wàn)/平方米；剩下的就是二期物業(yè)形態(tài)是高層和洋房，目前是準(zhǔn)現(xiàn)房的狀態(tài)，高層只有兩個(gè)戶型130平方米/140平方米，單價(jià)1.8萬(wàn)/平方米，洋房呢也只有倆戶型118平方米/128平方米，一樓的單價(jià)2.3萬(wàn)/平方米。

該項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)：

1、位置。

二環(huán)邊的純粹改善項(xiàng)目，往北稍微走一點(diǎn)就到航海路上了，另外有兩條地鐵線，4號(hào)線和5號(hào)線。

2、學(xué)區(qū)房。

另外這個(gè)項(xiàng)目還是一個(gè)學(xué)區(qū)房，旁邊就是創(chuàng)新街小學(xué)。

二環(huán)邊+純粹改善+洋房+學(xué)區(qū)房，這個(gè)搭配絕對(duì)是無(wú)敵的存在。

該項(xiàng)目的劣勢(shì)：

1、位置。

成業(yè)蕭何敗也蕭何，它這個(gè)位置說(shuō)好也好，說(shuō)差也差，門(mén)口就是美景鴻城的七里河小區(qū)，比較亂啊。

2、閩系。

閩系一般做不出來(lái)啥太好的產(chǎn)品，高端的產(chǎn)品需要用高端的服務(wù)，要不然就淪為普通住宅。(展開(kāi)全部)

金尊府現(xiàn)在一期沒(méi)房子了，主要是二期還有一百來(lái)套在續(xù)命，三期地塊前兩年說(shuō)的信誓旦旦，結(jié)果真到出錢(qián)時(shí)候也不敢上了。

現(xiàn)在1號(hào)樓上面，剩余幾十套130㎡三室兩廳兩衛(wèi)和140㎡三室兩廳兩衛(wèi)，邊戶。

2號(hào)樓上面，也是以130㎡三室兩廳兩衛(wèi)和140㎡三室兩廳兩衛(wèi)為主，中間戶125㎡還有一些，以頂樓和4樓以下低樓層為主。

高層價(jià)格對(duì)外報(bào)的還是18000元/㎡左右，部分房源可以送車位。

這個(gè)價(jià)格放在整個(gè)鄭州市場(chǎng)不算低，不在意管城這個(gè)區(qū)域的話，美盛教育港灣、瀚宇天悅城、萬(wàn)科未來(lái)時(shí)光，也都可以作為選擇。

洋房5號(hào)樓和6號(hào)樓上面，還有十幾套118㎡-127㎡標(biāo)準(zhǔn)層，均價(jià)25000元/㎡。

現(xiàn)在最大的優(yōu)勢(shì)就是準(zhǔn)現(xiàn)房，明年下半年交付應(yīng)該不成問(wèn)題，這個(gè)項(xiàng)目前期是有利潤(rùn)的，只不過(guò)這兩年被折騰得不輕，去年7.20剛做的綠化又被暴雨襲擊一波，損失慘重。好在背后的林老板那邊底子比較厚，不然說(shuō)不定也躺平了。一期雖然延期交付，小毛病和細(xì)節(jié)也不經(jīng)看，但能交付都是被列入表?yè)P(yáng)席。

交付之后，裝修完也能直接入住，周邊已經(jīng)完全成熟，甚至可以說(shuō)熟過(guò)了，旁邊的陽(yáng)光城和美景鴻城都是響當(dāng)當(dāng)?shù)拇笮蜕鐓^(qū)。周邊地鐵4/5號(hào)線也早已交付，距離500米左右，步行10分鐘。學(xué)校更是一墻之隔，創(chuàng)新街小學(xué)團(tuán)結(jié)路校區(qū)，在樓上就能看到學(xué)生上課和課間活動(dòng)。
之前宣傳的三期地塊也沒(méi)拿，但估計(jì)會(huì)合作。(展開(kāi)全部)

北龍湖，南金尊，多么霸氣的口號(hào)。從升龍到泰禾再到盛澳，中間充滿了不易?，F(xiàn)在看來(lái)，幸虧是盛澳，不然鄭州泰禾只能又多一個(gè)爛尾樓。

一期已經(jīng)交房，剩余部分現(xiàn)房，主要是1/2樓和頂樓，119㎡和126㎡，比前一段降了1000多塊錢(qián)，17800一平；

二期預(yù)計(jì)明年8月份交房，推出122㎡和130㎡幾套特價(jià)房，主要是14/18和頂樓，比前一段也降了1000多塊錢(qián)，17600一平；
這種樓層過(guò)去肯定很多人嫌棄，但現(xiàn)在是現(xiàn)房就很香。很多購(gòu)房者寧愿跑的遠(yuǎn)一點(diǎn)，哪怕是郊區(qū)，也要買現(xiàn)房，不碰期房。即使強(qiáng)如華潤(rùn)、保利這種央企，他們都打鼓，就是不信你，真是悲哀。
高層正常樓層也有20來(lái)套房，價(jià)格在19000以上。

另外還有一部分洋房，202㎡，均價(jià)25000一平，161㎡、200㎡頂樓復(fù)式均價(jià)33000一平，
179㎡一樓帶院送地下室，均價(jià)35000一平，贈(zèng)送花園約100㎡，和北龍湖入門(mén)級(jí)洋房標(biāo)準(zhǔn)層單價(jià)差不多。

本來(lái)南側(cè)還有一大塊地，之前與美的有過(guò)接洽，最終沒(méi)談成，結(jié)果上次土拍被zf平臺(tái)拿下，看來(lái)盛澳確實(shí)也沒(méi)錢(qián)。

好在房子一直正常施工，對(duì)老業(yè)主是一大幸事，雖然里面很多地方弱于當(dāng)初的宣傳，但起碼能交房啦，細(xì)節(jié)方面忍一忍吧，忍不了就罵幾句，維維權(quán)。聽(tīng)說(shuō)，也是延期交付。

地塊位置還是不錯(cuò)的，周邊有地鐵4號(hào)線，擠奶小區(qū)就是創(chuàng)新街小學(xué)團(tuán)結(jié)路校區(qū)，已經(jīng)在上課。創(chuàng)新街小學(xué)總校在管城區(qū)也是熱門(mén)學(xué)校，很不錯(cuò)。(展開(kāi)全部)

鄭州市場(chǎng)幾乎橫盤(pán)四年，但甭管是自住還是投資，每年都不乏有值得購(gòu)買的項(xiàng)目，于我個(gè)人來(lái)講，盛澳金尊府算一個(gè)。

遙想當(dāng)年，泰禾雄赳赳的接下了升龍御景上院，請(qǐng)來(lái)御用業(yè)主景甜做了場(chǎng)“全球發(fā)布會(huì)”，可謂聲勢(shì)浩大。雖說(shuō)泰禾來(lái)鄭州比較晚，中式已經(jīng)不像之前那么讓人稀罕，但“泰禾中式”依然令人期待，市場(chǎng)上對(duì)金尊府的期待值還是蠻高的，再加上主城區(qū)的好位置，高層2萬(wàn)/㎡的預(yù)期都給抬起來(lái)了，洋房?jī)r(jià)位更是令人乍舌，當(dāng)時(shí)不缺客戶，認(rèn)籌兩萬(wàn)元的客戶也非常多。

后來(lái)的事大家都知道，甲乙雙方你推我搡，盛澳入主后信任度直線下降，置業(yè)顧問(wèn)的挽留有些無(wú)能為力，很多客戶來(lái)到了位于美盛中心的泰禾鄭州公司退認(rèn)籌金，不再關(guān)注此項(xiàng)目。（認(rèn)籌金倒是在約定時(shí)間內(nèi)到賬，現(xiàn)在的泰禾自身難保，很難了。）

事情的發(fā)展總是充滿意外與驚喜。

后來(lái)局勢(shì)穩(wěn)定后的盛澳金尊府，首開(kāi)15200+的高層價(jià)格在上場(chǎng)上其實(shí)沒(méi)有掀起什么波瀾，大家都認(rèn)為你有點(diǎn)不靠譜的時(shí)候就值這個(gè)價(jià)，或者就應(yīng)該賣這個(gè)價(jià)，現(xiàn)在看當(dāng)時(shí)的價(jià)格真香。

因?yàn)橐黄谝?guī)劃與備案較早，備案價(jià)較低，首開(kāi)之后的金尊府也慢慢漲價(jià)，從15000+賣到17000+，現(xiàn)在一期尾盤(pán)還有幾套頂層、2-4樓的部分房源，價(jià)格統(tǒng)一18000元/㎡。要知道，小區(qū)的高層房源大部分都是超備案價(jià)2000+元/㎡的，后來(lái)的客戶首付比例已經(jīng)比較高了，在18年到現(xiàn)在市場(chǎng)算很差的情況下，能幾乎消化完畢已經(jīng)很厲害了，并且讓首開(kāi)的業(yè)主嘗到了甜頭；高價(jià)位的洋房也幾乎去化完畢，實(shí)屬了得。

二期地塊在售樓部南側(cè)，兩棟高層在售17200元/㎡， 正常備案價(jià)銷售，洋房還沒(méi)賣，另外一期南側(cè)還有三期地塊。

沒(méi)有對(duì)比就沒(méi)有傷害，管城、經(jīng)開(kāi)同期的盤(pán)基本沒(méi)有跑贏盛澳金尊府的首開(kāi)價(jià)位。 至于品質(zhì)，目前看也不會(huì)有太明顯的差距。在鄭州，學(xué)校+地鐵+地段才是對(duì)于大部分購(gòu)房者最重要的，同時(shí)也是保值增值最關(guān)鍵的因素，品質(zhì)二字的重要性很靠后。(展開(kāi)全部)

人生啊就是這么無(wú)常，福兮禍所依、禍兮福所倚。

幾年前還為泰禾的退出感到可惜，可惜了一個(gè)品質(zhì)改善，現(xiàn)在只能慶幸泰禾退出了，相比各種新聞報(bào)道的全各國(guó)地的泰禾院子等無(wú)限期爛尾延期，在廢品的升龍系也不至于爛尾不是嘛

盛澳金尊府從18年的15500單價(jià)賣到現(xiàn)在的18000單價(jià)，和整體鄭州樓市比是逆向生長(zhǎng)，不得不服氣，學(xué)區(qū)和地鐵的加持確實(shí)能吸引一大部分區(qū)域改善。目前一號(hào)院已經(jīng)僅剩部分大戶型在售，三號(hào)院預(yù)售證也在上半年公示。
金岱李三號(hào)院位于管城區(qū)團(tuán)結(jié)路北、騰飛路西，用地面積11791.15平方米，總建筑面積57427.99平方米。其建筑高度99.9米，容積率3.49，綠地率30.01%，停車位322個(gè)。規(guī)劃2棟34層高層住宅，4棟6層別墅，2棟2層商鋪。
高層戶型三種120、130三房和140四房，整體定位改善，戶型設(shè)計(jì)上稍顯別扭，首先作為邊戶的兩個(gè)大戶型主臥衛(wèi)生間是個(gè)暗衛(wèi)，其次公衛(wèi)設(shè)置在入戶門(mén)出，廚房設(shè)置在最里面，使用上感覺(jué)不適用，正常入戶廚房是比較好的。

年底4號(hào)線即將通車，對(duì)于項(xiàng)目來(lái)說(shuō)確實(shí)是個(gè)利好消息，而創(chuàng)新街小學(xué)也已經(jīng)投入使用，各種承諾的配套都在一一落地，期待一下明年交付后一號(hào)院的真正水平是否能達(dá)到區(qū)域改善的水準(zhǔn)(展開(kāi)全部)

金尊府的前世今生跌宕起伏，升龍末期項(xiàng)目升龍御景上院、泰禾入鄭首作泰禾金尊府、現(xiàn)今的新公司盛澳的盛澳金尊府。

至于盛澳是否是升龍的話題討論從沒(méi)有停過(guò)，其中定是一籮筐的破事。 而樓盤(pán)一直再賣，近期朋友圈開(kāi)始推5號(hào)樓，鑒于此我們就單純說(shuō)說(shuō)項(xiàng)目。

管城三環(huán)內(nèi)在售樓盤(pán)屈指可數(shù)，地塊比較優(yōu)質(zhì)的更是鳳毛麟角，奧蘭和園算一個(gè)，金尊府也算一個(gè)。

金尊府總共有三塊地，目前在售的是一期地塊，二期也已經(jīng)動(dòng)工，售樓部原樣板間涉及二期已經(jīng)拆除，現(xiàn)在所知，二期是標(biāo)準(zhǔn)剛需設(shè)計(jì)。

我認(rèn)為一期算是偏改善項(xiàng)目，高層戶型不小，更有大戶型洋房，周邊地緣客戶的改善需求還是有的。

在泰禾時(shí)期早釋放高層價(jià)格18000-20000元/㎡，最后首開(kāi)價(jià)格15200+元/㎡的價(jià)格還是很有誘惑力的。

美景龍?zhí)酶叩臅r(shí)候賣20000+，美景鴻城17000左右，3.5容積率的金尊府賣15200，三環(huán)內(nèi)、4/5號(hào)線地鐵、創(chuàng)新街小學(xué)團(tuán)結(jié)路校區(qū)、整體大戶型為主，我認(rèn)為這個(gè)價(jià)位沒(méi)問(wèn)題，甚至是投資自住兩相宜，標(biāo)的低才是王道。

至于升龍，我認(rèn)為真心沒(méi)那么嚴(yán)重，升龍的往期項(xiàng)目并沒(méi)有傳說(shuō)的那么不堪，中等水準(zhǔn)還是有的，甚至是被妖魔化了。

而且關(guān)鍵的是： 市場(chǎng)好的時(shí)候，根本不影響漲價(jià)。

但是，目前賣到17000-17500元/㎡，而且備案價(jià)并沒(méi)有備上來(lái)，還需要拆分2000元左右，再結(jié)合當(dāng)下的萎靡市場(chǎng)，已經(jīng)偏貴，首付款較高，就不是很合適了。

下半年市場(chǎng)從趨勢(shì)看只會(huì)越來(lái)越差，17500元/㎡的價(jià)格是有很多選擇的。(展開(kāi)全部)

先講個(gè)真實(shí)的故事，三少一朋友準(zhǔn)備換工作，本著騎馬找馬的態(tài)度，在休假的時(shí)候去A公司面試，經(jīng)過(guò)人資、部門(mén)主管、主管副總等大神的層層面試后，第二天朋友接到電話說(shuō)讓盡快在之前公司辦離職，這邊入職手續(xù)走完后通知讓去上班。朋友滿口答應(yīng)，過(guò)了兩天朋友主動(dòng)聯(lián)系問(wèn)何時(shí)去報(bào)到，結(jié)果得到人資的答復(fù)總經(jīng)理在外地沒(méi)法簽字，等總經(jīng)理回來(lái)，又過(guò)了兩天，朋友問(wèn)，結(jié)果人資答總經(jīng)理還沒(méi)回來(lái)，要是其他地方有合適的你也可以去看看。朋友懂了，這他喵的不是玩人得嘛，不幸的萬(wàn)幸是朋友的假期正好過(guò)完還沒(méi)辦離職。。。。。

你們猜的沒(méi)錯(cuò)，這家不守信用的A公司就是軒龍置業(yè)，也就是盛澳金尊府的開(kāi)發(fā)商。

從升龍御景上院到泰禾金尊府再到現(xiàn)如今的盛澳金尊府，這個(gè)項(xiàng)目的坎坷由此可見(jiàn)，流水的投資商，鐵打的肖總和他的軒龍。

盛澳金尊府項(xiàng)目位于中州大道以東，航海路以南的位置，項(xiàng)目一期地塊位于航海路與騰飛路交匯處向南300米約73.72畝，一期總建筑面積約24.8萬(wàn)㎡,主要規(guī)劃有多層、小高層、高層產(chǎn)品。
二環(huán)內(nèi)的絕版位置，合理的戶型區(qū)間和戶型，雙地鐵的加持，4號(hào)線果園南路站（在建中）；5號(hào)線七里河站（在建中）；還有創(chuàng)新街小學(xué)的加分，當(dāng)然半年前15500的價(jià)格，一切都是那么的誘人。所以金尊府賣的不差，銷售一直很不錯(cuò)，也是少有的今年逆流而上漲價(jià)1000多的樓盤(pán)。這一切的因素都非常美好，唯一一顆定時(shí)炸彈就是開(kāi)發(fā)商。

任何問(wèn)題都有兩面性的，如果還是泰禾來(lái)操盤(pán)，價(jià)格可早就不是這個(gè)價(jià)格了，肯定冠絕管南。換了個(gè)主人換了個(gè)思路，低價(jià)盤(pán)活了項(xiàng)目，目前來(lái)看標(biāo)準(zhǔn)依舊很高，買不了吃虧，一旦交付的時(shí)候不能兌現(xiàn)又一個(gè)絕壁的維權(quán)盤(pán)。不過(guò)每個(gè)人心中都有一桿秤，三少覺(jué)得只要按時(shí)交房不爛尾，品質(zhì)差不到哪里去，16000的價(jià)格絕對(duì)買不了吃虧。有興趣的地緣還是可以賭一把的。(展開(kāi)全部)