鄭州市場幾乎橫盤四年，但甭管是自住還是投資，每年都不乏有值得購買的項目，于我個人來講，盛澳金尊府算一個。
遙想當年，泰禾雄赳赳的接下了升龍御景上院，請來御用業(yè)主景甜做了場“全球發(fā)布會”，可謂聲勢浩大。雖說泰禾來鄭州比較晚，中式已經不像之前那么讓人稀罕，但“泰禾中式”依然令人期待，市場上對金尊府的期待值還是蠻高的，再加上主城區(qū)的好位置，高層2萬/㎡的預期都給抬起來了，洋房價位更是令人乍舌，當時不缺客戶，認籌兩萬元的客戶也非常多。
后來的事大家都知道，甲乙雙方你推我搡，盛澳入主后信任度直線下降，置業(yè)顧問的挽留有些無能為力，很多客戶來到了位于美盛中心的泰禾鄭州公司退認籌金，不再關注此項目。（認籌金倒是在約定時間內到賬，現(xiàn)在的泰禾自身難保，很難了。）
事情的發(fā)展總是充滿意外與驚喜。
后來局勢穩(wěn)定后的盛澳金尊府，首開15200+的高層價格在上場上其實沒有掀起什么波瀾，大家都認為你有點不靠譜的時候就值這個價，或者就應該賣這個價，現(xiàn)在看當時的價格真香。
因為一期規(guī)劃與備案較早，備案價較低，首開之后的金尊府也慢慢漲價，從15000+賣到17000+，現(xiàn)在一期尾盤還有幾套頂層、2-4樓的部分房源，價格統(tǒng)一18000元/㎡。要知道，小區(qū)的高層房源大部分都是超備案價2000+元/㎡的，后來的客戶首付比例已經比較高了，在18年到現(xiàn)在市場算很差的情況下，能幾乎消化完畢已經很厲害了，并且讓首開的業(yè)主嘗到了甜頭；高價位的洋房也幾乎去化完畢，實屬了得。
二期地塊在售樓部南側，兩棟高層在售17200元/㎡， 正常備案價銷售，洋房還沒賣，另外一期南側還有三期地塊。
沒有對比就沒有傷害，管城、經開同期的盤基本沒有跑贏盛澳金尊府的首開價位。 至于品質，目前看也不會有太明顯的差距。在鄭州，學校+地鐵+地段才是對于大部分購房者最重要的，同時也是保值增值最關鍵的因素，品質二字的重要性很靠后。
謹慎 
