盛澳金尊府，管城區(qū)航海東路騰飛路交會處向南300米。
中國有一個(gè)成語叫塞翁失馬，焉知非福，說的是古代塞北有一位老漢家的馬跑到長城外面去了，周圍的鄰居怕他傷心，都去安慰他，這位老漢卻很樂觀，他認(rèn)為這一件事并不一定就是壞事。幾天后，老漢的馬不但回來了，而且還帶回一群胡人的駿馬，于是鄰居們又去祝賀他，可這位老漢又認(rèn)為這也許并不一定是件好事。
之前一直惋惜，為啥沒有和泰禾合作，本來應(yīng)該是一個(gè)高端項(xiàng)目的定位，分手之后從鳳凰變成麻雀了，誰知道地產(chǎn)形勢直轉(zhuǎn)急下，分手在那個(gè)秋天是最正確的選擇，泰禾至今在鄭州沒有一個(gè)項(xiàng)目。
這個(gè)項(xiàng)目宣傳的事三期，目前只有兩期，一期是現(xiàn)房，目前還有少量的房源，頂層復(fù)式，單價(jià)3.2萬，總價(jià)大概是480萬，剩下的還有一些頂層的樓層，單價(jià)1.78萬/平方米；剩下的就是二期物業(yè)形態(tài)是高層和洋房，目前是準(zhǔn)現(xiàn)房的狀態(tài)，高層只有兩個(gè)戶型130平方米/140平方米，單價(jià)1.8萬/平方米，洋房呢也只有倆戶型118平方米/128平方米，一樓的單價(jià)2.3萬/平方米。
該項(xiàng)目的優(yōu)勢：
1、位置。
二環(huán)邊的純粹改善項(xiàng)目，往北稍微走一點(diǎn)就到航海路上了，另外有兩條地鐵線，4號線和5號線。
2、學(xué)區(qū)房。
另外這個(gè)項(xiàng)目還是一個(gè)學(xué)區(qū)房，旁邊就是創(chuàng)新街小學(xué)。
二環(huán)邊+純粹改善+洋房+學(xué)區(qū)房，這個(gè)搭配絕對是無敵的存在。
該項(xiàng)目的劣勢：
1、位置。
成業(yè)蕭何敗也蕭何，它這個(gè)位置說好也好，說差也差，門口就是美景鴻城的七里河小區(qū)，比較亂啊。
2、閩系。
閩系一般做不出來啥太好的產(chǎn)品，高端的產(chǎn)品需要用高端的服務(wù)，要不然就淪為普通住宅。
謹(jǐn)慎 
