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高層、洋房早已賣完，目前在售六層疊墅部分。相比森林花語(yǔ)的高層,疊墅真的是去化艱難。
一方面戶型面積較大,在240平左右。另一方面總價(jià)較高,500萬(wàn)左右。

我所知道的森林花語(yǔ)價(jià)格經(jīng)歷了幾個(gè)階段:
1. 17年下半年首次開(kāi)盤(pán)均價(jià)12500左右,需要高首付或額外掏5萬(wàn)、10萬(wàn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
2. 均價(jià)13500左右，需要高首付或全款先選。
3. 18年初，均價(jià)13800左右，全款先選及綁定車位。

可以說(shuō)，這個(gè)項(xiàng)目一直都是很難買到。即使你找關(guān)系沒(méi)那么多附加條件，但因?yàn)閭浒竷r(jià)低，多出部分也是要拿出來(lái)的，首付比例也要到60左右。
即使象湖壹號(hào)二期均價(jià)9700、三四期均價(jià)10500，對(duì)森林花語(yǔ)的銷售影響也不大，照樣次次售完。永威粉用金錢詮釋自己對(duì)永威的熱愛(ài)。

永威森林花語(yǔ)的位置和建業(yè)春天里不相上下，緊鄰萬(wàn)三路高壓線，縱然有百米的距離，也難逃高壓線下法網(wǎng)，不如片區(qū)東望、壹號(hào)、御象湖等樓盤(pán)位置
相比象湖壹號(hào)三、四期1.99容積率，美景東望2.1容積率，御象湖2.5純高層設(shè)計(jì)，永威容積率較高，
永威品質(zhì)自不必說(shuō)，綠化全冠移植、建材精細(xì)化打造，未來(lái)交房呈現(xiàn)的話應(yīng)該是雁鳴路片區(qū)最好的。

從自住角度，個(gè)人傾向于永威，房子蓋得漂亮，看著也舒心。
從投資角度，依舊認(rèn)為收益比不如其他項(xiàng)目。以高鐵片區(qū)二手房為例，品質(zhì)高層如海馬公園均價(jià)2.6萬(wàn)，其他一般小區(qū)均價(jià)2.3萬(wàn)左右；以老東區(qū)北部二手房為例，品質(zhì)高層綠城百合均價(jià)3.1萬(wàn)，一般小區(qū)均價(jià)2.7萬(wàn)左右，差距拉不開(kāi)太大。
相比片區(qū)均價(jià)10000的毛坯高層，均價(jià)12000的精裝高層，每平價(jià)差3000左右。故在一個(gè)翻倍周期想拉一個(gè)6000的價(jià)差還是有難度。(展開(kāi)全部)

集體高潮？

8月12日，永威上和郡，共計(jì)推出157套房源，截止中午12點(diǎn)去化129套，去化率82%。
8月12日，康橋香溪郡，共計(jì)推出392套，開(kāi)盤(pán)結(jié)束去化351套，去化率90%。
8月12日，和昌盛世城邦，共計(jì)推出315套，開(kāi)盤(pán)結(jié)束去化315套，去化率100%。
8月13日，碧桂園思念翡翠城，高層推出818套，截止11點(diǎn)，高層去化736套，去化率90%，洋房推出144套，去化率64套，去化率44%。
8月10日，名門紫園，推出小高層180套，去化150套，去化率83%。
8月11日，綠都紫荊華庭，共計(jì)推出820套，開(kāi)盤(pán)去化813盤(pán)，去化率99%。

一切數(shù)據(jù)讓人感覺(jué)是那么真實(shí)，又感覺(jué)是那么不可思議，既然是限購(gòu)，怎么還能那么火，這種感覺(jué)跟去年樓市火爆的感覺(jué)一樣，事實(shí)又是怎么樣的呢？

1. 假銷控。無(wú)論是現(xiàn)場(chǎng)選房還是微信選房，開(kāi)發(fā)商都會(huì)提前或者過(guò)程中銷掉一部分房子，目的是制造緊張氣氛，所以說(shuō)當(dāng)調(diào)研人員當(dāng)場(chǎng)看銷控得到的數(shù)據(jù)也是不真實(shí)的。

2. 開(kāi)發(fā)商故布疑云。有些重點(diǎn)項(xiàng)目的關(guān)注度非常多，開(kāi)完盤(pán)之后同行問(wèn)的也非常多，銷售總會(huì)給大家統(tǒng)一口徑，我們的去化率是XX，所以你無(wú)論從哪個(gè)人身上都會(huì)得到統(tǒng)一的答案。

3. 真相只有少數(shù)人知道，比如公司中高層的領(lǐng)導(dǎo)，其他人一概不清楚或者是不了解。

房地產(chǎn)講究一炮走紅，如果第一次開(kāi)盤(pán)或者非常時(shí)刻開(kāi)盤(pán)沒(méi)有打響，那么人們?cè)跐撘庾R(shí)會(huì)認(rèn)為這個(gè)盤(pán)不好，這個(gè)盤(pán)賣的會(huì)越來(lái)越差。地產(chǎn)界的定律越是大的開(kāi)發(fā)商，開(kāi)盤(pán)去化率越好，不管環(huán)境與否，如果你仔細(xì)觀察那些大開(kāi)發(fā)商，不管啥時(shí)候去化率都是非常高的，那些數(shù)據(jù)是開(kāi)發(fā)商有意渲染出去的。

集體高潮？NO、NO、NO，假高潮而已。這些數(shù)據(jù)當(dāng)中肯定有一部分是經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商渲染然后宣傳出來(lái)的！另外當(dāng)有開(kāi)盤(pán)數(shù)據(jù)放在你面前的時(shí)候，這些數(shù)據(jù)僅供你參考，但你要有自己的思考！(展開(kāi)全部)

借今天宋衛(wèi)平回綠城百合，來(lái)聊一聊米宅最近噴永威的。
玻璃心勿進(jìn)

今天傳的照片是宋衛(wèi)平在綠城百合的，最近開(kāi)封綠城剛剛有大動(dòng)作，盛邀出席的，宋衛(wèi)平扭過(guò)頭來(lái)再看看綠城百合。

本來(lái)正宗綠城作品也沒(méi)幾個(gè)，也順利成章。表面上看綠城百合這么多年也還看著不錯(cuò)，實(shí)質(zhì)上物業(yè)著實(shí)一般，也就沒(méi)那么神了。

這幾年凡是當(dāng)年最牛逼的靠產(chǎn)品起家的都漸漸拜倒在資本的胯下洪流中混的風(fēng)生水起，萬(wàn)科、龍湖、乃至如今的綠城，代價(jià)就是搞規(guī)模，搞利潤(rùn)，搞著搞著搞的房子越來(lái)越稀松。
如今混下水的萬(wàn)科、加上碧桂園、恒大不都是這樣么？未來(lái)前十也必將如此。
你想買個(gè)好房子，除非是買豪宅，在基本的改善或者剛需的購(gòu)買視野里注定越來(lái)越差，匠人精神已經(jīng)滅失。

綠城從融創(chuàng)到中交，到宋衛(wèi)平被踢出去，所有的一切不都是因?yàn)樗涡l(wèi)平最最開(kāi)始的時(shí)候當(dāng)時(shí)相信只要自己房子蓋的好，總會(huì)有人買的嗎？

實(shí)際里？
愿意買單的永遠(yuǎn)都是少數(shù)人。在央企爸爸沒(méi)接手前，品質(zhì)第一的綠城半死不活多少次了。

你噴服務(wù)態(tài)度啊，噴這個(gè)公司的功利心啊什么的全款啊業(yè)主當(dāng)猴子耍啊，我都可以理解，你噴人家貴，這個(gè)我真的是難以接受。

我記得有一年，去外婆家到鎮(zhèn)上買的坐的那種編的凳子，其中有兩種，其實(shí)當(dāng)時(shí)我覺(jué)得沒(méi)太大區(qū)別，另一家比這家貴了些，我當(dāng)時(shí)一看雖然不知道這家好在哪里，總之看著就不錯(cuò)，然后我就讓人家便宜點(diǎn)，理由就是旁邊哪家那么便宜，你這有點(diǎn)黑心吧，我現(xiàn)在還記得那老板幽怨的看了我一眼，懶的理我，直接讓我去哪家買去。

放在今天的潛臺(tái)詞就是，有句MMP不知當(dāng)講不當(dāng)講。

別看都是房子，之間差別還是非常大，自行體會(huì)吧。

當(dāng)然，免不了溢價(jià)部分。

永威的執(zhí)行我不了解，而康橋是集團(tuán)強(qiáng)制要求必須要比周邊貴多少的，一是溢價(jià)，企業(yè)發(fā)展思路不同如正商做的是典型的大包大攬的高周轉(zhuǎn)，而精工企業(yè)必須把溢價(jià)做出來(lái)，要不是活不下去的。二是品牌調(diào)性，這個(gè)就不扯了。

你說(shuō)你不愿意挨這部分溢價(jià)，這也沒(méi)法說(shuō)，因?yàn)楫a(chǎn)品的附加值和這些東西沒(méi)法很好的剝離開(kāi)來(lái)，買就待認(rèn)。

換個(gè)角度，就是永威前期的付出，別的項(xiàng)目的修修補(bǔ)補(bǔ)這些東西，在后來(lái)的項(xiàng)目中貼補(bǔ)出來(lái)罷了，可以簡(jiǎn)單的理解攤平成本了。一定程度上真是后期業(yè)主貼補(bǔ)前期業(yè)主。

做個(gè)引子，當(dāng)年綠城百合一期的時(shí)候有很多圈內(nèi)人買的，無(wú)關(guān)區(qū)位投資亂七八糟的，因?yàn)槿?nèi)人去一算發(fā)現(xiàn)售價(jià)根本都包不住成本，就此一點(diǎn)你說(shuō)開(kāi)發(fā)商虧本的房子值不值買？

今天永威品牌已經(jīng)成熟了，這種撿漏的機(jī)會(huì)沒(méi)有了，心態(tài)擺正好了。

人工拔一下高度。
如今永威的賣價(jià)一高，旁邊人就接受不了，難道不是和當(dāng)年的綠城何其相似，同樣是別墅，憑啥你比別人貴一半？沒(méi)人理解吧了。


不瞎疵，不管永威傲嬌不傲嬌，鄭州有永威康橋是幸運(yùn)的。

另外，你放心好了，未來(lái)不久，你口中的永威康橋，要是時(shí)機(jī)到了，奔跑起來(lái)了，也將會(huì)淪為下一個(gè)萬(wàn)科，下一個(gè)融創(chuàng)。

不過(guò)你要是這樣一個(gè)妙人也挺有意思。

憑一己之力，把永威黑的價(jià)格都降下來(lái)了，那還真是一件皆大歡喜的事情。

寫(xiě)完最后 發(fā)現(xiàn)聊這么多也沒(méi)球用。

企業(yè)的發(fā)展從來(lái)不是我們BB兩句決定的，呲的風(fēng)聲水起的回頭舔著臉去買的也大有人在。

人生太寂寞。一腔憤懣，拿戲來(lái)?yè)巍?/cite>(展開(kāi)全部)

白沙幾個(gè)盤(pán)均從定位之初便實(shí)現(xiàn)差異化
融創(chuàng)象湖一號(hào)二期采用偽洋房+高層
星聯(lián)灣則主要是別墅+高層
建業(yè)春天里二期純高層
亞新紫藤公館采用大平層
而永威森林花語(yǔ)則主要是疊墅+高層

所以整體來(lái)看，對(duì)低密產(chǎn)品有特殊偏好的，可以優(yōu)先選森林花語(yǔ)，其他家都沒(méi)這么低密的，而星聯(lián)灣的別墅品質(zhì)感還真不一定比的上花語(yǔ)的疊墅。
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先看下花語(yǔ)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)：
占地132畝，10棟6層疊加，2棟6層洋房，14棟18-26層高層。
總戶數(shù)1485套，疊墅186套，洋房?jī)H22套，高層1277套。
疊墅套數(shù)雖少，但基底面積占據(jù)了小區(qū)近60%的地塊，中間的洋房寥寥，高層棟數(shù)戶數(shù)較多，很明顯，這是一個(gè)兩頭重，中間輕的啞鈴型項(xiàng)目。

疊墅主力戶型221-242平米四房?jī)蓮d四衛(wèi)，下疊南入戶，送南向庭院與地下室，中疊北向入戶，送北側(cè)花園與地下室，上疊單獨(dú)入戶；中上疊均配置電梯。戶型特點(diǎn)是：每個(gè)房間都帶一個(gè)衛(wèi)生間，一層雙廳朝南，面寬接近8米，二層雙臥朝南配雙陽(yáng)臺(tái)。這么規(guī)矩方正的疊墅產(chǎn)品預(yù)計(jì)市場(chǎng)客戶很難搶到。
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洋房主力戶型169平米四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，亮點(diǎn)在于，相對(duì)于疊墅的雙開(kāi)間多了一個(gè)開(kāi)間，整體面寬更寬，衛(wèi)生間均附贈(zèng)飄窗，這種設(shè)計(jì)應(yīng)該首創(chuàng)吧，好處在于衛(wèi)生間的采光面拓寬了。
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高層戶型從95-176平米三房四房不等，幾乎全做到了三開(kāi)間朝南和南北通透。
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總得看下來(lái)，森林花語(yǔ)達(dá)到了永威戶型設(shè)計(jì)的巔峰，站在世俗的眼光，比上和院的房子耐看多了。如果不是不規(guī)則地塊形狀和東側(cè)的萬(wàn)三公路，幾乎完美。
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至于所大力宣傳的森林景觀，也是很期待，永威早期偏愛(ài)東南亞風(fēng)格，近兩年也開(kāi)始嘗試多種多樣的景觀風(fēng)格，如西郡的新亞洲山水風(fēng)格，一改永威濃密繁雜的植被，主要用石頭、水系裝點(diǎn)，也別有一番簡(jiǎn)約風(fēng)味。森系景觀又會(huì)展現(xiàn)永威哪一面呢？
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2017年土地供應(yīng)計(jì)劃出爐。

看點(diǎn)1、2016年土地供應(yīng)實(shí)際完成率20%。
根據(jù)資料顯示，鄭州市區(qū)2016年供地計(jì)劃為66237畝，實(shí)際供應(yīng)量為12973畝，計(jì)劃完成率為20%，其中商服用地計(jì)劃供應(yīng)11617畝，實(shí)際供應(yīng)1730畝，完成率僅為15%，住宅用地計(jì)劃供應(yīng)36728畝，實(shí)際供應(yīng)量為8154畝，完成率22%。

看點(diǎn)2、西區(qū)未來(lái)繼續(xù)走熱。
供地計(jì)劃當(dāng)中，高新區(qū)住宅供應(yīng)2113畝，排名第一，中原區(qū)住宅供應(yīng)1792畝，排名第二，西四環(huán)以西的土地供應(yīng)量繼續(xù)增多，未來(lái)會(huì)吸引大量置業(yè)人群。

看點(diǎn)3、東區(qū)價(jià)格堅(jiān)挺。
在供應(yīng)土地當(dāng)中，經(jīng)開(kāi)區(qū)住宅供應(yīng)1088畝，排名倒數(shù)第一，鄭東新區(qū)住宅供應(yīng)1496畝，排名倒數(shù)第三。根據(jù)供應(yīng)計(jì)劃，經(jīng)開(kāi)區(qū)的住宅供應(yīng)基本都在濱河國(guó)際新城，而且都是招拍掛，不管你相信不相信濱河的未來(lái)，但是遲早大開(kāi)發(fā)商給填滿。
根據(jù)供應(yīng)計(jì)劃，鄭東新區(qū)的住宅供應(yīng)基本在北龍湖，而且也都是招拍掛，鄭東新區(qū)作為心頭肉，一年也賣不了幾塊地，如果這么多土地入市，再加上熔斷，那些高價(jià)托市的房企會(huì)不會(huì)哭泣？

計(jì)劃是計(jì)劃，實(shí)際供應(yīng)是實(shí)際供應(yīng)，只要控制好了土地的供應(yīng)和土地價(jià)格，房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)就被拿捏的很好。(展開(kāi)全部)

白沙綠博雖然規(guī)劃沒(méi)如畫(huà)，可長(zhǎng)久等待，我個(gè)人一直覺(jué)得真不適合剛改去置業(yè)，剛需更不要考慮，時(shí)間成本太高了。大概這個(gè)片區(qū)要成熟需要多久。好多人跟東區(qū)比，但東區(qū)畢竟已經(jīng)建成，也成熟起來(lái)，拿東區(qū)比，好多人已經(jīng)沒(méi)有荒涼感跟時(shí)間感，只能想到東區(qū)的成功。我覺(jué)得參考北龍湖吧，更合適。鄭州最重視的一個(gè)片區(qū)毫無(wú)爭(zhēng)議吧，而且片區(qū)其實(shí)很小，沒(méi)多大，離市里還近。2010年10月開(kāi)始建設(shè)，已經(jīng)快7年了。去湖心島，去龍湖南看下，你覺(jué)得這些工地需要建設(shè)多久成熟？說(shuō)再來(lái)3年就成熟，我估計(jì)實(shí)地看完沒(méi)人信。再去龍湖北看看，連工地幾乎都沒(méi)有，只有地。所以我估計(jì)北龍湖南北岸全部成熟起碼還需要5到10年。加上已經(jīng)建設(shè)的7年，粗略估計(jì)總共需要近20年。這樣算下來(lái)，鄭州第一片區(qū)尚要如此時(shí)間，而且還是此片區(qū)不大有緊鄰城區(qū)的情況下。白沙綠博，尤其是綠博，比北龍湖片區(qū)成熟長(zhǎng)個(gè)五到10年不過(guò)分吧，你確定真能等待這么長(zhǎng)時(shí)間嗎？(展開(kāi)全部)

永威上和郡，綠博園國(guó)華路與錦榮路交匯處東南方向。

永威借著上和院的產(chǎn)品氣勢(shì)，勢(shì)如破竹的進(jìn)入綠博園片區(qū)，同樣也是“上和”系列，于12月12日奠基。今年6月24日，永威置業(yè)入股河南偉業(yè)博郡置業(yè)有限公司，偉業(yè)博郡于今年3月份拿下綠博園兩宗土地共計(jì)187畝。

土地情況：
一塊位于富貴十一路以南、牡丹一街以西、富貴十二路以北、錦榮路以東，總共占地約89畝，土地用途為其他普通商品住房用地，土地出讓年限為70年，容積率大于1小于1.6，限高28米，成交總價(jià)為24874.7853萬(wàn)元，折合單價(jià)約279萬(wàn)元／畝。
另一塊位于國(guó)華路以南、牡丹一街以西、富貴十一路以北、錦榮路以東，總共占地約98畝，土地用途為其他普通商品住房用地，土地出讓年限為70年，容積率大于1小于1.6，限高28米，成交總價(jià)為27325.6889萬(wàn)元，折合單價(jià)約279萬(wàn)元／畝。
容積率大于1小于1.6，地塊方正面積也可以，指標(biāo)非常優(yōu)秀，可以繼承“上和”系列的優(yōu)秀基因。兩塊土地的西側(cè)是綠化帶和水系，東側(cè)是一個(gè)48班的初中，南北兩側(cè)則是另外的兩宗土地。

目前來(lái)看綠博組團(tuán)北部區(qū)域有金科天籟城、綠博雅苑（雅居樂(lè)）、亞太新宇、康橋香溪郡、鄭東碧桂園；核心區(qū)域包括亞新美好藝境、亞新美好香頌、碧桂園&名門紫園；南部區(qū)域包括永威上和郡等，按照地塊指標(biāo)來(lái)看上和郡無(wú)疑是別墅+洋房，如果北龍湖的上和院沒(méi)有買到，這個(gè)項(xiàng)目可以關(guān)注一下，永威也會(huì)好好施展身手。(展開(kāi)全部)

這是永威森林花語(yǔ)戶型，總的來(lái)說(shuō)還不錯(cuò)。

一、永威森林花語(yǔ)10月1日啟動(dòng)0元入會(huì)，入會(huì)2000余組，場(chǎng)面異常火爆。
10月23日，將有永威森林花語(yǔ)2016花妖（國(guó)際）游戲動(dòng)漫嘉年華鄭州站活動(dòng)，繼續(xù)為項(xiàng)目造勢(shì)，邀請(qǐng)的明星有鄭鈞、水木年華、耀樂(lè)團(tuán)、銀色灰塵、樂(lè)團(tuán)雙魚(yú)座、方向樂(lè)團(tuán)、新花兒樂(lè)隊(duì)、人聲兄弟。
恕我年齡偏大，這里面，除了鄭鈞我認(rèn)識(shí)，其他的一個(gè)也不知道。

二、因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)，每天都要經(jīng)過(guò)永威上和院售樓部門口（即永威翰林居所在地）。盡管因?yàn)闀r(shí)間的原因，永威翰林居的部分外立面已有些斑駁（特別是臨天韻街的那一排樓，永威還是花點(diǎn)錢再整修一下更好），但負(fù)責(zé)的保安、干凈的庭院、茂密的綠化，還是體現(xiàn)出了永威的精細(xì)化。我個(gè)人的感覺(jué)：永威的精細(xì)化不光只是駐足在樓房品質(zhì)一個(gè)層面，而是延伸到了保潔、公共秩序維護(hù)、物管維修等各個(gè)方面，應(yīng)該都有一套嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)體系來(lái)保證客戶優(yōu)越的產(chǎn)品體驗(yàn)。

三、粉絲。
昨天，在寫(xiě)的一篇評(píng)論中，看到一網(wǎng)友留言：她買了永威五月花城、永威城、永威南樾3套房。不知這位網(wǎng)友還是否有意向要繼續(xù)購(gòu)買永威森林花語(yǔ)？
可以這樣說(shuō)，永威有自己的粉絲，還不少。
這是永威相當(dāng)強(qiáng)悍的地方，是其核心競(jìng)爭(zhēng)力（精細(xì)化高品質(zhì)）的又一外在直觀體現(xiàn)。對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手來(lái)說(shuō)，其實(shí)這是挺可怕的。不是說(shuō)永威圈粉的手腕有多強(qiáng)大，而是其他開(kāi)發(fā)商的圈粉功力越來(lái)越弱。
本土的：建業(yè)也曾粉絲無(wú)數(shù)，但跑向永威的應(yīng)該大有人在；正弘的粉絲投奔永威的也不在少數(shù)；康橋還好，但也會(huì)有一部分粉絲會(huì)在永威和康橋之間再做取舍。。。。。。
外來(lái)一線房企：又怎樣呢？萬(wàn)科、融創(chuàng)、恒大、碧桂園、雅居樂(lè)等等，相信大家心中自然有數(shù)。
買了這個(gè)開(kāi)發(fā)商的產(chǎn)品，我還想買它下一個(gè)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，誰(shuí)能做到這個(gè)，相信其未來(lái)之路一定是光明的。
開(kāi)封永威梅隆公館，我認(rèn)為是開(kāi)封高層產(chǎn)品之巔，被鄭州人買走不少，目前的價(jià)格已從去年的5500元到了現(xiàn)在的7200元，最近去化很快。這也恰恰說(shuō)明了永威粉絲追趕的腳步。

四、我覺(jué)得永威的老板和宋衛(wèi)平的思路有點(diǎn)接近，屬于產(chǎn)品極致主義型的。
融創(chuàng)去年評(píng)價(jià)綠城：綠城的產(chǎn)品線，打開(kāi)來(lái)看，就是一座寶庫(kù)。
希望永威能堅(jiān)持自己的路，有一天也被這樣評(píng)價(jià)。

五、永威肯定也有自己存在的一些問(wèn)題，有不足之處，但環(huán)視鄭州眾多開(kāi)發(fā)商，在品質(zhì)打造方面，孰強(qiáng)孰弱，相信各位都有自己的判斷。對(duì)于客戶的投訴和建議，永威也應(yīng)該耐心聽(tīng)取，合理建議和訴求盡量滿足，只有這樣，才能讓永威的品質(zhì)更為極致。

六、對(duì)于森林花語(yǔ)項(xiàng)目，品質(zhì)疑慮可以打消，剩下的就是摸摸自己的錢包，和衡量一下距離對(duì)于自己的工作生活是否方便。害怕周邊不成熟？我覺(jué)得，小區(qū)蓋起來(lái)了，人來(lái)了，自然就逐漸成熟了，所謂的成熟也是由點(diǎn)帶面，隨時(shí)間推移逐漸發(fā)展的，不可能一個(gè)大區(qū)域一下子全面成熟的。每天下午，當(dāng)我站在九如東路的鄭東小學(xué)門口，看著漂亮的道路、學(xué)校、小區(qū)，和因上下學(xué)而堵成一鍋粥的九如東路，我都在想，這里剛開(kāi)始時(shí)又曾是多么的荒涼。(展開(kāi)全部)