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美景東望又淹了

一期已經(jīng)交房，二期也馬上交。如果最后連永威也不那么純粹有一大堆毛病，本地買房真不知道該信誰(shuí)了，唉\ud83d\ude14

網(wǎng)紅樓盤森林花語(yǔ)交房了，到底成色幾何？

前一段，白沙組團(tuán)的永威森林花語(yǔ)交房，永威集團(tuán)內(nèi)部驗(yàn)收評(píng)分顯示，僅次于永威上和院，這算是一個(gè)很高的評(píng)價(jià)。

客觀的說(shuō)，森林花語(yǔ)在白沙雁鳴路片區(qū)的目前幾個(gè)樓盤中，應(yīng)該能稱得上交付最好的。 當(dāng)然，也應(yīng)該是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?，非業(yè)主認(rèn)為你比周邊溢價(jià)3000元/㎡，理應(yīng)比別的盤好，做不好就是丟人，目前并不是驚喜，就應(yīng)該這樣；業(yè)主方面呢，基本想法一致，我掏了3000元/㎡的溢價(jià)，又是高首付甚至全款，資金成本大，就應(yīng)該比周邊的交付效果好。

非業(yè)主與業(yè)主意見達(dá)成一致，在鄭州的樓盤中也是不多見。

沒(méi)有調(diào)查就沒(méi)有發(fā)言權(quán)，雖然自己看到的也不一定是真的，但總強(qiáng)過(guò)道聽途說(shuō)。

之前森林花語(yǔ)開放的只有售樓部后面的示范區(qū)、地庫(kù)，見到的宣傳也都是這些，大家都看膩了。
交付后的森林花語(yǔ)，實(shí)地看后，最大的槽點(diǎn)就是跑道！ 園區(qū)內(nèi)部的跑道設(shè)置上，一半石材路、一半瀝青石子跑道，這這這有點(diǎn)說(shuō)不過(guò)去吧？ 甭管如何解釋，都是蒼白無(wú)力，塑膠跑道這個(gè)基本維權(quán)項(xiàng)目都會(huì)有涉及的，永威森林花語(yǔ)也沒(méi)例外，其實(shí)挺讓人失望的。

據(jù)我所知，業(yè)主對(duì)此項(xiàng)的異議也非常大，最大槽點(diǎn)與敗筆無(wú)疑。

至于高低配的舒適度問(wèn)題，第一這是賣方時(shí)就已定的規(guī)劃，現(xiàn)在再說(shuō)沒(méi)純小高層舒服，沒(méi)意義；第二，不到2.5的容積高低配，并沒(méi)有那么擁擠，園區(qū)空間的舒適度還可以。

綠化方面，永威近兩年已經(jīng)開始摒棄傳統(tǒng)的五重景觀那種茂密的綠化，改為人文互動(dòng)式景觀，永威西棠如此，森林花語(yǔ)也是這種。 每個(gè)人想法不同，所以認(rèn)可度也不同，就個(gè)人而言，我覺(jué)得森林花語(yǔ)的景觀做的相當(dāng)不錯(cuò)，每個(gè)組團(tuán)的設(shè)計(jì)規(guī)劃很合理，剛交房的呈現(xiàn)效果已經(jīng)很好，活動(dòng)空間與綠化的搭配很舒服，是茂密五重景觀完全不同的感覺(jué)，樹種、花種交映互動(dòng)，體驗(yàn)感不錯(cuò)。

建標(biāo)方面，大堂、工區(qū)、地庫(kù)、室內(nèi)毛坯交付標(biāo)準(zhǔn)等，沒(méi)啥毛病，都挺好。

整體評(píng)價(jià)，雁鳴路片區(qū)交付效果排第一，我認(rèn)為沒(méi)問(wèn)題。 當(dāng)然，拋開價(jià)格因素討論品質(zhì)是不對(duì)的。

自住需求，森林花語(yǔ)的樓盤素質(zhì)沒(méi)問(wèn)題；投資的話，回報(bào)率肯定不如象湖一號(hào)。

PS:拍照效果不如實(shí)地肉眼觀看。(展開全部)

曾經(jīng)象湖的網(wǎng)紅盤，一期已交付，落差感太大了，說(shuō)實(shí)話綠化完全沒(méi)有一點(diǎn)高級(jí)感，也可以說(shuō)我不懂，也可以說(shuō)剛種植的綠化，但至少現(xiàn)在呈現(xiàn)眼前的景象就是很一般，很普通，沒(méi)有之前去到永威別的樓盤那種檔次質(zhì)感，或許比起象湖一號(hào)等周邊其他樓盤，森林花語(yǔ)的綠化比他們好一點(diǎn)，也僅僅是好一點(diǎn)，完全沒(méi)有當(dāng)初房?jī)r(jià)高過(guò)周邊樓盤3000的級(jí)別，總之現(xiàn)在的森林花語(yǔ)沒(méi)有森林沒(méi)有花語(yǔ)，很普通

從藍(lán)圖到圖紙，從規(guī)劃到落地；
從17年到20年，三年時(shí)間很快；
白沙的道路和建面在完善，三年前開盤的項(xiàng)目也都在陸續(xù)交付。
17年來(lái)看永威的時(shí)候，留下最深的印象就是高壓線和售樓部旁邊的一條小水渠，通過(guò)幾年的建設(shè)和發(fā)展，發(fā)生很大的改觀，雖然基礎(chǔ)的配套還沒(méi)有太多，但是照著這個(gè)發(fā)展速度，未來(lái)真的可期，隨著交房的項(xiàng)目越來(lái)越多，入住的人口越來(lái)越多，有了多樣化的需求，自然會(huì)促進(jìn)多元化的配套設(shè)施。
永威森林花語(yǔ)還沒(méi)有開始交付，預(yù)計(jì)下周交付，比他位置更好的融創(chuàng)美盛象湖壹號(hào)三期已經(jīng)開始交房，從業(yè)主群里面發(fā)的圖片和實(shí)地去融創(chuàng)看過(guò)之后對(duì)比，不難發(fā)現(xiàn)永威的品質(zhì)還是著實(shí)要優(yōu)于融創(chuàng)不少，畢竟永威有疊墅在，疊墅扛起了永威森林花語(yǔ)的一半以上的品質(zhì)，這一點(diǎn)是融創(chuàng)所比不了的。
位置方面，融創(chuàng)三期的位置還是比較能打的，高層的觀河景的效果這一點(diǎn)是永威所不具備的，目前永威旁邊的龍城明河還是圍擋建設(shè)中，后期呈現(xiàn)效果待定，但是賈魯河作為鄭州市最近兩年重點(diǎn)治理的綠化工程，給人的感覺(jué)還是不錯(cuò)的。
永威在鄭州的在售項(xiàng)目和交房項(xiàng)目都不在少數(shù)，不管是剛需盤還是改善盤或者北龍湖的終極置業(yè)盤，永威在同檔競(jìng)品中做的都還是比較拔尖的。管南的永威城位置上受限比較大，但是去化依舊不錯(cuò)，前幾期的交房雖然沒(méi)有延續(xù)永威之前的綠化，采用“交互式綠化園林景觀”，但是給人的感覺(jué)還是永威一直在下功夫創(chuàng)新和摸索，在研究和當(dāng)下購(gòu)房者需求相匹配的產(chǎn)品和設(shè)計(jì)。最近永威再一次出現(xiàn)，這次選在了高新區(qū)，從拿地到現(xiàn)在，永威西棠再次引發(fā)了鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)高新區(qū)的關(guān)注。大膽設(shè)想，如果不是永威來(lái)做這塊地的話，關(guān)注度還會(huì)有這么高嗎？(展開全部)

大森林里的小森林

一期的進(jìn)度，不知道是因?yàn)榫G化還沒(méi)做好的原因，整體感覺(jué)沒(méi)有森林系的感覺(jué)，有業(yè)主想進(jìn)業(yè)主群的話家我

品質(zhì)還算不錯(cuò)，但愿對(duì)的起滿滿的溢價(jià)和所謂的情懷！

看了疊墅的樣板間，總之永威的項(xiàng)目給我的感覺(jué)就是精致，完全具有欣賞的美感，設(shè)計(jì)的風(fēng)格也是新中式，深得大眾喜歡