網(wǎng)紅樓盤森林花語交房了，到底成色幾何？
前一段，白沙組團(tuán)的永威森林花語交房，永威集團(tuán)內(nèi)部驗(yàn)收評(píng)分顯示，僅次于永威上和院，這算是一個(gè)很高的評(píng)價(jià)。
客觀的說，森林花語在白沙雁鳴路片區(qū)的目前幾個(gè)樓盤中，應(yīng)該能稱得上交付最好的。 當(dāng)然，也應(yīng)該是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?，非業(yè)主認(rèn)為你比周邊溢價(jià)3000元/㎡，理應(yīng)比別的盤好，做不好就是丟人，目前并不是驚喜，就應(yīng)該這樣；業(yè)主方面呢，基本想法一致，我掏了3000元/㎡的溢價(jià)，又是高首付甚至全款，資金成本大，就應(yīng)該比周邊的交付效果好。
非業(yè)主與業(yè)主意見達(dá)成一致，在鄭州的樓盤中也是不多見。
沒有調(diào)查就沒有發(fā)言權(quán)，雖然自己看到的也不一定是真的，但總強(qiáng)過道聽途說。
之前森林花語開放的只有售樓部后面的示范區(qū)、地庫，見到的宣傳也都是這些，大家都看膩了。
交付后的森林花語，實(shí)地看后，最大的槽點(diǎn)就是跑道！ 園區(qū)內(nèi)部的跑道設(shè)置上，一半石材路、一半瀝青石子跑道，這這這有點(diǎn)說不過去吧？ 甭管如何解釋，都是蒼白無力，塑膠跑道這個(gè)基本維權(quán)項(xiàng)目都會(huì)有涉及的，永威森林花語也沒例外，其實(shí)挺讓人失望的。
據(jù)我所知，業(yè)主對(duì)此項(xiàng)的異議也非常大，最大槽點(diǎn)與敗筆無疑。
至于高低配的舒適度問題，第一這是賣方時(shí)就已定的規(guī)劃，現(xiàn)在再說沒純小高層舒服，沒意義；第二，不到2.5的容積高低配，并沒有那么擁擠，園區(qū)空間的舒適度還可以。
綠化方面，永威近兩年已經(jīng)開始摒棄傳統(tǒng)的五重景觀那種茂密的綠化，改為人文互動(dòng)式景觀，永威西棠如此，森林花語也是這種。 每個(gè)人想法不同，所以認(rèn)可度也不同，就個(gè)人而言，我覺得森林花語的景觀做的相當(dāng)不錯(cuò)，每個(gè)組團(tuán)的設(shè)計(jì)規(guī)劃很合理，剛交房的呈現(xiàn)效果已經(jīng)很好，活動(dòng)空間與綠化的搭配很舒服，是茂密五重景觀完全不同的感覺，樹種、花種交映互動(dòng)，體驗(yàn)感不錯(cuò)。
建標(biāo)方面，大堂、工區(qū)、地庫、室內(nèi)毛坯交付標(biāo)準(zhǔn)等，沒啥毛病，都挺好。
整體評(píng)價(jià)，雁鳴路片區(qū)交付效果排第一，我認(rèn)為沒問題。 當(dāng)然，拋開價(jià)格因素討論品質(zhì)是不對(duì)的。
自住需求，森林花語的樓盤素質(zhì)沒問題；投資的話，回報(bào)率肯定不如象湖一號(hào)。
PS:拍照效果不如實(shí)地肉眼觀看。
推薦 
