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康橋朗城一期也算建的七七八八，順便去小區(qū)溜了溜，最大的感受是用心。

1、 朗城三個地塊都不算大，但景觀小路彎彎區(qū)區(qū)的設(shè)計(jì)，加上五重綠化、噴泉、休憩座椅等豐富元素，讓人感覺空間變大了。
2、 很多項(xiàng)目有運(yùn)動區(qū)，但朗城這個全齡化活動場地做的真不錯，旁邊還貼心的設(shè)計(jì)了儲物柜和水管，老人可以把貴重物品放儲物柜，小孩玩臟了可以就地洗洗，貼心。
3、 小區(qū)內(nèi)小品用了小黃人、多利羊等經(jīng)典卡通人偶，頻添了幾分童趣，讓人放松，也能逗小孩開心，有什么比孩子的笑臉更珍貴呢？
4、 單元入戶智能化，僅此一點(diǎn)秒殺N多項(xiàng)目粗笨的入戶方式，更不提酒店式精裝挑高大堂了。
5、 和昌悅瀾現(xiàn)在整體形象也出了，可以實(shí)地對比下，朗城的外部造型，細(xì)節(jié)雕琢、材質(zhì)搭配，甩和昌好幾條街啊，樓盤整體氣質(zhì)往那一放就知道誰優(yōu)誰劣。

但還有兩點(diǎn)我認(rèn)為很不利的：
1、 樓間距，本身底商與住宅分離是好事，但導(dǎo)致樓間變窄，站在小區(qū)里感覺頭頂黑壓壓的，真替那些選中低樓層的擔(dān)心。
2、 3號樓和一號院門口的道路到目前還不見動靜，我不知道以后的業(yè)主咋進(jìn)自己小區(qū)，穿過和昌？
3、 向東路寨大片的凈地還未入市，這以后就是個大工地啊，二手房的升值潛力讓人堪憂。
4、門口海亮巨量的公寓出租了咋辦，又是一個城中村。

朗城住宅沒幾套了，17000的價格，呵呵，接下來推商鋪和車位。(展開全部)

在售，有現(xiàn)房

此圖漏洞百出
第一：連霍北就是惠濟(jì)區(qū)，惠濟(jì)區(qū)幾年后超老金水，簡直是癡人說夢
第二：金水42000，連霍北一定是36000，那二七和中原區(qū)的西區(qū)，也一定至少是30000，絕對達(dá)不到圖上將近2倍的價格比例。管城區(qū)，挨著金水區(qū)、經(jīng)開區(qū)、東區(qū)，被高價房價區(qū)域輻射，價格至少是32000的層次。
第三：濱河國際新城，49000？別做夢了。
第四：惠濟(jì)區(qū)的買房人是不是瘋了？教育、行政、金融、商業(yè)配套完全在老城區(qū)，連霍北目前價格低于13000的比比皆是，別做夢了。到黃河就沒地了，還做夢呢
說經(jīng)開區(qū)開掛了，我信，別說金水區(qū)了，連霍北幾年后房價肯定干不過經(jīng)開區(qū)（十大街以西）

看圖說話
某個八卦鳥人整出來的所謂的2025年鄭州市的住宅均價圖。不要誤會啊，我并不認(rèn)可四萬多，甚至北龍湖七萬多的房價，其實(shí)我從來沒考慮過未來五到十年，鄭州房價有多高。
我始終在考慮的是哪個區(qū)位升值快，區(qū)位中哪個樓盤位置的附加值高，例如離地鐵口近，離學(xué)校近。哪個開發(fā)商附加值高，例如好的物業(yè)。我應(yīng)該如何搭配手中資源，說白了就是賣生值慢的，再買升值快的。
圖中最高是北龍湖，大家都認(rèn)可，接下來是濱河國際新城，連霍以北區(qū)域，再緊隨其后的是老金水區(qū)。什么二七，中原，高新，管城似乎都被甩下了。
連霍以北區(qū)域我不止一次發(fā)文，看好?，F(xiàn)在的人氣來看，崛起不存在什么風(fēng)險和變數(shù)了。濱河新城也發(fā)過文，謹(jǐn)慎看好吧，可能現(xiàn)在還缺乏人氣，但是配套比北區(qū)發(fā)展更為全面。
是否這兩個區(qū)域能超過主城區(qū)，超過金水區(qū)呢，我相信會的。你會說我瘋了嗎？我用實(shí)際行動告訴你，因?yàn)閯倓傁拶J，限購，又打擊了手續(xù)不齊的開發(fā)商。二手房出手正當(dāng)時，2萬的藍(lán)堡灣，1.6萬的錦藝國際華都，都已經(jīng)出手了。我也想讓房價過完春節(jié)降降，最好政府價高不給備案。我等著尚悅居呢，當(dāng)然蘭亭序，麟起城，花園里帶到簽約時有加價少的我也考慮。
我不認(rèn)為鄭州和北京，上海一樣，老城區(qū)最有價值，萬科鄭紡機(jī)就是個特例，我住了10年了，真不知道好在哪里。也許我的觀點(diǎn)不對，剛需自住別瞎學(xué)，先賣再買那是拿命賭。
每個人有不一樣的想法，生活才精彩。(展開全部)

康橋朗城加推一號院7號樓、12號樓，76兩房、89小三房，五證齊全，可以直接簽合同，2018年交房，康橋品質(zhì)，也是康橋在北區(qū)的首個盤，也是在北區(qū)標(biāo)桿之作啊，打造的也是智能化小區(qū)，物業(yè)也是太平家物業(yè)。
1號院緊臨少林路，周邊有小學(xué)、中學(xué)，教育配套比較齊全，附近樓盤和昌悅瀾、海亮?xí)r代大部分都在2018年交房，發(fā)展快，小區(qū)成熟也比較快，海亮?xí)r代為大型商業(yè)項(xiàng)目，配建的有大型超市、影院，未來生活較為方便。地鐵2號線目前已經(jīng)開通，距離項(xiàng)目還有段距離，但是也算是純正地鐵盤，公交線路更不用說了，戶型規(guī)劃的是兩梯四戶，但是中間有通風(fēng)連廊，實(shí)際上是兩戶一個電梯。
雖然朗城76平米和89平米戶型為南北通透，實(shí)際上北側(cè)窗戶緊臨通風(fēng)連廊，私密性較低，不論樓層高低，都建議裝上防盜網(wǎng)，另外12號樓離連霍高速近一點(diǎn)，對噪音敏感的慎選吧！
最近朗城的價格炒的確實(shí)有點(diǎn)太虛了，不過在四環(huán)以內(nèi)，五證齊全的能直接簽合同的樓盤不多，著急買房的趕緊去看看吧！(展開全部)

好長時間不來看點(diǎn)評，今天一看，真是感到慶幸，慶幸選了康橋！當(dāng)初另外兩個備選：花園里和正弘蘭亭敘，可真不讓人省心啊！雨天還在維權(quán)，心酸！

記得樓市以前對康橋朗城的標(biāo)簽是推薦，現(xiàn)在給降到正常了。估計(jì)是價格炒的虛了，樓市也不推薦了。

限購的話，公寓算不算商品住房？

我在康橋買的房子，今天下午簽的合同，前天晚上，置業(yè)打電話說昨天開盤，一大早七點(diǎn)鐘到的，已經(jīng)有不少人在排隊(duì)了，今天簽合同的時候，在旁邊等人，一個置業(yè)跟客人介紹，說12號樓只有頂樓了，7號樓還有18和另外兩個樓層，總的下來應(yīng)該還有個位數(shù)的房子，12號樓西邊戶均價一萬五千多，東湖均價一萬六千五左右，7號樓邊戶均價一萬七千五左右，朝南湖一萬七左右，大概情況就是這樣

琴心劍膽老師，很久都沒看到你的點(diǎn)評了，你最近好嗎，工作生活是否一切如故，沒事了來米宅和大家嘮嘮嗑唄，想念你了