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綠都青云敘項(xiàng)目整體占地面積約522畝，總建面約100萬方，目前主要在售三期，地塊不大，純粹的18層小高層，容積率,2.49。

三期社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有6棟純小高層，其中最北邊的1號(hào)樓全部為89㎡小三房，最南邊的7號(hào)樓中間戶為75㎡兩房，邊戶為95㎡三房，中間4棟樓全部為128㎡四房，一梯一戶，目前主推的就是南北兩側(cè)的這兩棟樓，以小戶型為主，毛坯均價(jià)在14500元/㎡左右。

三期位于一期的南側(cè)，位置一般，向北距離地鐵又多了一個(gè)小區(qū)的距離，步行到賈河站約1.7公里，早已超出了合適的通勤時(shí)間范圍，還不如安置房的位置，距離惠濟(jì)區(qū)zf站才1公里左右。

學(xué)校方面，還是沒有確定學(xué)校。距離項(xiàng)目最近的學(xué)校的就是鄭州財(cái)經(jīng)學(xué)院和鄭州四中，已招生的小學(xué)和初中都比較遠(yuǎn)了，學(xué)區(qū)未定，不過項(xiàng)目地塊西側(cè)規(guī)劃有學(xué)校，只說后期會(huì)引進(jìn)不錯(cuò)的學(xué)校，并以綠都其他項(xiàng)目簽約的學(xué)校舉例，但只要沒有簽約確定下來，學(xué)校都是最大的不確定因素（因?yàn)閷W(xué)校維權(quán)的項(xiàng)目可不少）。

周邊商業(yè)主要依靠惠濟(jì)萬達(dá)，萬科美景廣場，距離三期都比較遠(yuǎn)，小區(qū)域內(nèi)商業(yè)配套相對(duì)欠缺，短時(shí)間內(nèi)無法滿足基本的日常生活需求。

除了主推的三期，二期還有部分精裝房源，主要是在1號(hào)樓上，均價(jià)在15000左右。(展開全部)

全國戰(zhàn)場的如火如荼并不影響綠都在老家鄭州的腳步，相反，眾多外地項(xiàng)目的操盤實(shí)例讓綠都內(nèi)功更加醇厚。
比如被稱為管南雙雄的綠都紫荊華庭和綠都瀾灣。
2015年，紫荊華庭年銷37億，拿下鄭州銷售/金額雙料冠軍，全國單盤銷售前十；2016年，綠都瀾灣年銷23億，首次交付率高達(dá)99.8%；2017年，綠都僅靠這兩個(gè)項(xiàng)目，占據(jù)鄭州主城區(qū)商品住宅銷售金額排行榜第八的位置。
尤其是紫荊華庭，率先引進(jìn)社群，針對(duì)已交房的業(yè)主開展各種鄰里文化，贏得業(yè)主的一致好評(píng)，綠都也成為一家非常獨(dú)特的房企。

河南本土開發(fā)商綠都全國化布局很成功，從河南出發(fā)，一步一個(gè)腳印迅速擠進(jìn)中國百強(qiáng)房企行列，甚至還被被業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)：專造名盤的開發(fā)商。
上海第一個(gè)項(xiàng)目綠都繡云里，將上海石庫門文化、新都市文化等要素融入到建筑中，成功打造除了上海100%入住的爆款客棧。
繼上海之后，綠都又在蘇州拿下一塊地，就是后來大名鼎鼎的綠都姑蘇雅集，這座隱藏于姑蘇城中的頂級(jí)豪宅成為中式庭院的典范。
還有后來的杭州，綠都又造了云和湖項(xiàng)目，在西湖區(qū)打造了一個(gè)輕奢小區(qū)。以“鹿棲蝶谷”為設(shè)計(jì)主題，提取“鹿”、“蝶”、“谷”等設(shè)計(jì)元素展開設(shè)計(jì)，再加上臨近的10萬方水景公園和地鐵，讓云和湖一度成為杭州的世外桃源。
綠都這幾年全國化的項(xiàng)目，都成了當(dāng)?shù)氐拿P。(展開全部)

工地實(shí)看：一期大概封頂，明年會(huì)不會(huì)提前交房拭目以待

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同樣是綠都云系產(chǎn)品，國際鄭還是比不上宇宙杭

二期高層價(jià)位大家看的多少

上月說的產(chǎn)權(quán)證下來了嗎，綠都加把勁吧

這里在北四環(huán)嗎

沒有學(xué)校確定，市場反饋一般