日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

陽(yáng)臺(tái)及臥室的落地墻太高了，買(mǎi)的時(shí)候不講，現(xiàn)在問(wèn)又說(shuō)符合圖紙

期房有風(fēng)險(xiǎn)，以前市場(chǎng)好，不那么擔(dān)心，現(xiàn)在市場(chǎng)不好，到處暴雷，期房安全性，成了買(mǎi)房首要關(guān)注點(diǎn)！這么多新區(qū)，攤大餅，畫(huà)的餅，最后有幾個(gè)能落實(shí)的？恐怕也是買(mǎi)家秀和買(mǎi)家秀！
至于現(xiàn)在房?jī)r(jià)開(kāi)盤(pán)多少多少，那跟你沒(méi)關(guān)系，你把房掛出去，多久能成交，能賣(mài)多少錢(qián)，才跟你有關(guān)系！一邊旁邊的新房熱銷(xiāo)，一邊你的二手房無(wú)人問(wèn)津！也不是啥稀奇事，算上資金沉淀成本，算上利息，稅，持有個(gè)五年賣(mài)了，二手房不溢價(jià)個(gè)三成你都虧本！這幾年大額存款利率，是多少？買(mǎi)新區(qū)，買(mǎi)遠(yuǎn)郊的，賺錢(qián)了？還是賠錢(qián)了？

高鐵站海馬公園因?yàn)榇皯?hù)問(wèn)題，濱河海馬青風(fēng)公園一期又是窗戶(hù)問(wèn)題，2022年海馬青風(fēng)公園二期又是窗戶(hù)問(wèn)題，試問(wèn)一下海馬領(lǐng)導(dǎo)為什么屢教不改呢？都說(shuō)海馬是被汽車(chē)耽誤了的房產(chǎn)公司，現(xiàn)在連房子也做不好了嗎？打算購(gòu)買(mǎi)海馬旗下樓盤(pán)的老鐵一定要斟酌斟酌

大海馬、小青風(fēng)、陽(yáng)臺(tái)窗戶(hù)半堵墻，考慮購(gòu)買(mǎi)海馬房子的一定要工地實(shí)際看過(guò)在下定，千萬(wàn)不要被那些為了一點(diǎn)提成毫無(wú)職業(yè)操守、毫無(wú)底線的“置業(yè)顧問(wèn)”欺騙了，在鄭州看過(guò)很多房子，遇到過(guò)很多職業(yè)顧問(wèn)，海馬的職業(yè)顧問(wèn)一定讓你大跌眼鏡，有人說(shuō)海馬是一個(gè)被汽車(chē)耽誤了的房產(chǎn)公司，買(mǎi)過(guò)青風(fēng)公園二期的你會(huì)發(fā)現(xiàn)海馬不僅 汽車(chē)做的不咋樣，其實(shí)房子做的更差勁、職業(yè)顧問(wèn)的整體素質(zhì)更差勁，賣(mài)房全靠騙

13、14樓注意了，建議現(xiàn)場(chǎng)看了以后再做決定買(mǎi)不買(mǎi)

濱河片區(qū)的商鋪傭金3X萬(wàn)起，猛一看著實(shí)很誘人，但仔細(xì)想想，為什么這么貴？！是不是不好賣(mài)？是不是招商引資難？

青風(fēng)公園一期已經(jīng)交房，二期也進(jìn)入尾盤(pán)階段。
地塊位置還是不錯(cuò)的，東側(cè)濱河二小已經(jīng)招生，上學(xué)方便，距離地鐵3號(hào)線在1公里左右，交通也還行。

目前有特價(jià)房，高層毛坯1.55左右，精裝1.65左右。精裝標(biāo)準(zhǔn)過(guò)得去，雖不如電建，但細(xì)節(jié)也很到位，正常居住沒(méi)問(wèn)題。

高層主要是5/13/14三棟樓，洋房主要是1/8/9/10幾棟樓剩余房源，部分樓棟可挑選樓層不大。
高層136㎡和123㎡，洋房145㎡、159㎡、196㎡，面積段也定位改善。

這個(gè)價(jià)格比之前買(mǎi)一期和高價(jià)買(mǎi)二期的都相對(duì)值得，二期無(wú)論是地塊還是戶(hù)型配比都比一期強(qiáng)些。去年也出現(xiàn)過(guò)高層毛坯頂?shù)?.3/1.4的情況，不介意樓層的話也是值得。

現(xiàn)在最大的擔(dān)憂就是是否會(huì)減配，一方面海馬在鄭州項(xiàng)目已經(jīng)不多且都進(jìn)入尾盤(pán)，另一方面這塊地當(dāng)時(shí)樓面價(jià)10543元/㎡，算上五年的資金成本和建安稅費(fèi)成本，利潤(rùn)是很難摳出來(lái)的。

海馬現(xiàn)在走貨的速度，感覺(jué)也有點(diǎn)缺錢(qián)，近期的66公社低價(jià)走量，海馬公園二期上分銷(xiāo)，在過(guò)去海馬的思路都是慢慢買(mǎi)，一塊地放他個(gè)十年。

雖說(shuō)地產(chǎn)板塊青風(fēng)置業(yè)依附于汽車(chē)，但已下設(shè)鄭州地產(chǎn)、開(kāi)封地產(chǎn)、武漢地產(chǎn)、海南地產(chǎn)、海匯商業(yè)、老管家物業(yè)、紅燕堂酒店等多家子公司。得益于近幾年的行情，大部分地區(qū)都在走海馬汽車(chē)的老路，還是割肉吧。

現(xiàn)在跨界干房地產(chǎn)真的難受，過(guò)去很多干實(shí)體制造業(yè)的紛紛在房地產(chǎn)開(kāi)辟新路徑，現(xiàn)如今很多都被反噬。比如綠都，好好的宇通比海馬汽車(chē)強(qiáng)的多，現(xiàn)在也是進(jìn)了泥潭。。。(展開(kāi)全部)

海馬青風(fēng)公園二期項(xiàng)目也在做特價(jià)，走分銷(xiāo)。整個(gè)小區(qū)內(nèi)部有精裝，有毛坯，高層毛坯正常價(jià)位16500元/平，特價(jià)15200元/平米；精裝正常18500元/平米，特價(jià)16500元/平米，確實(shí)降了不少，不過(guò)是一些特定樓層。

該項(xiàng)目占地約109畝，共規(guī)劃了6棟高層+8棟洋房，還做的有2棟獨(dú)立商業(yè)，容積率1.99，車(chē)位配比1：1.74，總戶(hù)數(shù)1004戶(hù)，層高約3.05米，得房率約77%。改項(xiàng)目可以使用首付分期政策，精裝產(chǎn)品交房時(shí)間在2023年12月份，可以分期三次到12月份；毛坯可以分期兩次到九月份。

青風(fēng)公園二期項(xiàng)目的產(chǎn)品面積較大，高層只有123㎡ 和136㎡ ，其中123平產(chǎn)品做了中間戶(hù)，不如邊戶(hù)的舒適度高，但136平邊戶(hù)的首付會(huì)更高。而且海馬樣板間的精裝修看著很一般，說(shuō)實(shí)話，沒(méi)有電建的裝修好看。與華發(fā)峰景灣相比，海馬的戶(hù)型比較大，華發(fā)有89平小三房，首付較低；金輝濱河云著是毛坯房，優(yōu)勢(shì)就是價(jià)格低；電建瀧悅?cè)A庭項(xiàng)目大面積小面積都有，戶(hù)型設(shè)計(jì)和裝修風(fēng)格都不錯(cuò)，95-156平產(chǎn)品都有，現(xiàn)在降價(jià)最低16000元/平。這幾個(gè)項(xiàng)目出了華發(fā)峰景灣沒(méi)降價(jià)，沒(méi)和渠道合作，其余都有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，關(guān)注濱河新房的可以都去看看。(展開(kāi)全部)

現(xiàn)在還有特價(jià)房嗎？

最后一棟（10號(hào)樓）145平3+1戶(hù)型準(zhǔn)備加推，標(biāo)準(zhǔn)層大約2萬(wàn)。