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青風(fēng)二期

看最近好多開(kāi)發(fā)商降價(jià)了，青風(fēng)公園現(xiàn)在二期什么價(jià)格？

買(mǎi)的二期價(jià)格多少

我想知道青風(fēng)高層邊戶(hù)凹進(jìn)去那么多 中戶(hù)凸出來(lái)那么多 對(duì)邊戶(hù)采光影響有多大

年后一直在看房，濱河的房子都在建?？戳送Χ嗟?，看上濱河環(huán)境。配套設(shè)施應(yīng)該還需要好幾年時(shí)間。最后買(mǎi)了青風(fēng)二期的房子，對(duì)戶(hù)型是很滿(mǎn)意的，希望不要縮水！

已入手，真心希望開(kāi)發(fā)商好好搞，不要有維權(quán)，安期交房，物業(yè)給力！

現(xiàn)在什么價(jià)？感覺(jué)群里挺冷清的啊

在鄭州海馬汽車(chē)不如海馬的房子出名，認(rèn)可度高，從最早的海馬公園到建業(yè)海馬九如府再到青風(fēng)公園等，口碑和品牌溢價(jià)率也都還不錯(cuò)。
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就海馬本身，其實(shí)算是比較佛系的開(kāi)發(fā)商，一個(gè)項(xiàng)目都是照著五年十年的節(jié)奏去整，不追求高周轉(zhuǎn)，堅(jiān)持產(chǎn)品品質(zhì)價(jià)格不動(dòng)搖，慢慢去化，也就有了業(yè)內(nèi)流傳的一種傳言，海馬的房子對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，利潤(rùn)率是最高的。
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為啥？很簡(jiǎn)單，海馬暫時(shí)沒(méi)有高負(fù)債，高息融資，地價(jià)+建安成本+稅收+運(yùn)行費(fèi)用，剩余都是自身利潤(rùn)。隨著這兩年的房?jī)r(jià)快速增長(zhǎng)，因?yàn)橛胸浽矗績(jī)r(jià)漲上去，利潤(rùn)率也就自然高了。外加上產(chǎn)品品質(zhì)還行，例如海馬公園二手房房?jī)r(jià)也一直在東區(qū)處于領(lǐng)跑階段，客戶(hù)認(rèn)可度也就自然高了。
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而海馬青風(fēng)公園二期，位于經(jīng)開(kāi)十八大街與經(jīng)南十二路交匯處，是海馬的除霾住宅產(chǎn)品的一個(gè)代表，也是對(duì)于自己的除霾做到到絕對(duì)自信，除霾效果直接簽訂在合同內(nèi)，絕對(duì)保證效果，保證客戶(hù)權(quán)益。
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項(xiàng)目占地109畝，共規(guī)劃6棟高層，8棟洋房。容積率1.99。在整個(gè)濱河目前也僅有亞新海棠公館、青風(fēng)公園及綠城項(xiàng)目三家，容積率不到2，其余基本上都接近2.5，舒適度不言而喻。最大97米超寬樓間距，整個(gè)小區(qū)中央花園約4500平，相比亞新的會(huì)館設(shè)計(jì)，綠化面積更加吸引人，而整個(gè)綠化設(shè)計(jì)在區(qū)域內(nèi)算是可圈可點(diǎn)。
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青風(fēng)公園二期共有五種戶(hù)型，分別為建面約123㎡ / 136㎡高層；145㎡ / 160㎡ / 196㎡洋房。直接將起步面積段抬升至123㎡以上，社區(qū)會(huì)更純粹。高層產(chǎn)品可以根據(jù)客戶(hù)自己意愿選擇精裝與否，洋房產(chǎn)品性?xún)r(jià)比更高些，價(jià)格在19000元/m2左右。
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但目前片區(qū)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，前有亞新，旁邊有金地、綠城各種圍追堵截，周邊公共配套也都相差不大，外加上今年疫情影響，各家都不好過(guò)，即使是端午節(jié)促銷(xiāo)，特價(jià)優(yōu)惠外加分期，而且還有抽獎(jiǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)，但去化也都一般。畢竟是面積大、單價(jià)高、總價(jià)高，對(duì)于改善客戶(hù)來(lái)說(shuō)，壓力還是有的。(展開(kāi)全部)

六月份項(xiàng)目樓盤(pán)最新施工進(jìn)度!

感覺(jué)二期不錯(cuò)啊，還是毛胚交付的節(jié)奏。心動(dòng)！