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融僑人家不是權(quán)錢交易……人家是光明正大的贊助。給你劃進(jìn)去人家錢白交了……同樣也是給中海云鼎湖居先打個樣…學(xué)位緊張的學(xué)校不給贊助想白嫖。有點(diǎn)難，人家不劃片學(xué)位就沒了

到底咋樣了？如園不劃片??！

劃進(jìn)外國語啦 ？

實(shí)景圖都是用中海萬錦公館的圖，如園自己沒圖嗎？門牌都寫的中海意園，請嚴(yán)謹(jǐn)些好嗎

毛坯14000的特價房值得入手嗎

效果還好啊，就是偏了點(diǎn)，四環(huán)外，濱河發(fā)展也停滯了

中海如園一期還有一些頂?shù)讟窃谑郏b修現(xiàn)房15000+元/平米，價格很優(yōu)惠；二期在售1#、4#、8#、5#樓，只有125平和142平產(chǎn)品，單價16000元/平米左右，毛坯交付，交房時間在2022年。

濱河區(qū)域的均價在17000元/平米左右，中海如園的價格低、現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房，所見即所得，以這個價位來說，中海如園是可以入手的，而且不用擔(dān)心像期房一樣爛尾、延期的風(fēng)險，產(chǎn)品質(zhì)量和材料都是可以實(shí)地察看的，所承擔(dān)的風(fēng)險較小，現(xiàn)在項(xiàng)目工地也有樣板間，可以實(shí)際觀察戶型大小、套內(nèi)面積以及施工情況。小區(qū)旁邊有三層的公寓別墅，未來要做公司、辦公地點(diǎn)等，不過比較低、很空曠，屋子也少，對商品房的采光影響較小，隔離在小區(qū)之外，不會有太多的人。

降價肯定會有減配情況，誰都別想占開發(fā)商的便宜，外立面看著一般，不過也中規(guī)中矩，小區(qū)內(nèi)部的綠化基本上做好，一看就是準(zhǔn)現(xiàn)房的進(jìn)度，不像有的樓盤，說是快交房了，時間一推再推，外立面還沒做好，比如盛澳金尊府，中海如園不會有這樣的問題。

中海如園位于濱河的北側(cè)，是該片區(qū)較為成熟的地方，北側(cè)有鄭州經(jīng)開外國語學(xué)校，旁邊有居住小區(qū)，有一些店鋪，綠化做的也不錯，只是離地鐵3號線規(guī)劃較遠(yuǎn)，未來享受不到地鐵福利。(展開全部)

中建七局畫的餅，不落地，別到時候搞得跟綠博一樣

中海萬錦公館（意園）和天悅府承接了近期濱河的流量擔(dān)當(dāng)，成交量暴增。
原因無他：降價，特價，簡單，直接。

一期意園借著現(xiàn)房的優(yōu)勢，搞了個15000精裝特價房，很受歡迎，即買即住。
相比周邊競品17000左右的均價，頗具優(yōu)勢。

只是目前僅剩下140㎡的大戶型，總價略高?？v觀整個濱河，大戶型都是痛點(diǎn)，90-110㎡小戶型是區(qū)域最暢銷的，也是比較缺的。

二期天悅府也同時在賣，毛坯交付，特價最低14000多，也有一定的競爭力，只不過沒有現(xiàn)房香。
一期已經(jīng)交房半年時間，大門、假山水景、綠化都還湊活，經(jīng)不住細(xì)看，室內(nèi)裝修也就是個七八百的標(biāo)準(zhǔn)，該有的也都有。

只是因?yàn)槭艿貕K商墅盛唐坊影響，住宅區(qū)域容積率略高，樓間距不夠開闊。

現(xiàn)在回想中海的營銷策略也是有意思，2017年9月同時拿下兩塊地，先開一期，精裝修，路南地塊，然后遭遇濱河市場急轉(zhuǎn)直下，競爭加劇。2018年底，二期入市，毛坯，變相降價，隨后將一期封盤，主賣二期。終于經(jīng)過三年時間的洗禮，將一期等成了現(xiàn)房，二期等成了準(zhǔn)現(xiàn)房。

這也就是央企，資金實(shí)力強(qiáng)，融資成本低，換成民企早就承受不住啦。

兩塊地還都配有商墅，單看產(chǎn)品是不錯，140平的房本面積，實(shí)用面積300平左右，總價300萬上下，只是礙于現(xiàn)在的購房者對商業(yè)類產(chǎn)品不感冒，賣的也不咋地。這玩意也就是有錢人的玩具，買過來做個會所啥的還行。(展開全部)

又想買的么？特價125平，正常樓層1.47萬以下毛坯