- 鄭州區(qū)縣樓盤
- 鄭州二手房
- 友情鏈接
買金地房子的業(yè)主去看看鄭州金地鉑悅看看吧，精裝修變驚修，1300元/平方的裝修費用它們裝下來500元/平方也用不了，裝品質太差，許諾的開放日到交房了也沒有，為了防止業(yè)主看房，把小區(qū)大門都封起來了，做出這種操作能是什么好東西，完全不要臉的流氓行為，小區(qū)業(yè)主去維權，還打電話威脅業(yè)主，一派黑社會作風，希望大家睜大雙眼不要在被騙，
金地濱河風華位于濱河的售樓部已正式開放。
不得不說，售樓部包括景觀示范區(qū)雖然不大，做的還是相當有味道的，現(xiàn)代與傳統(tǒng)中式相得益彰，是目前金地在鄭州區(qū)域做的最好的售樓部，與同區(qū)域的悅蓉園、電建相比也毫不遜色，值得一看。
金地明白，地塊狹長注定無法做大規(guī)模的景觀，所以在景觀上突出各樓棟之間的小景觀帶，也是不得已而為之，這種景觀設計后期效果只能說一般般。
洋房最低8層，1-2層復式，帶地下室；頂層復式帶露臺，其余為平層，部分帶露臺。
這是討好的設計，和悅蓉園的洋房設計有點雷同，難道是借鑒了悅蓉園的成功設計+良好銷售的經驗？
高層沒有什么亮點，而且邊戶118㎡戶型設計的也比較差，這在低容積率下可以說是失敗的。
高層精裝標準也一般，和電建瀧悅華庭建標對比也略差，與隔壁的青風公園二期有不少差距，這是明面兒上都能看得到的。
鄭州首個風華系的名號，金地在售級別最高的項目，價格我覺得可以參考電建的售價，高層精裝修預計17500元/㎡左右，洋房毛坯22000元/㎡左右。
濱河下半年貨量很充足，有意向濱河的可以慢慢的精挑細選。(展開全部)
金地濱河項目終于捯飭好了，一如既往的慢。
?
這塊地是2018年5月25日拍的， 145輪競價，金地集團以熔斷價11.64億元、競綜合房價18103元/平方米摘得經開區(qū)濱河國際新城75號地。按最大容積率計算，地塊成交樓面價為10814元/平方米，單價1802萬元/畝。
?
如果按現(xiàn)在大房企的速度，今年上半年都該銷售了，不知道金地在拖拉啥，光這地價款利息1年都快1個億了。
?
該地塊挨著海馬青風公園，位于地鐵11號線、14號線此交會處，中央水街、國際醫(yī)療資源聚集地，地塊緊鄰新城主干道經南十二路，鄭機鐵路穿行而過，并在此設站。
?
位置沒得說，是濱河板塊非常核心的位置，憑心而論，比康橋悅蓉園，亞新海棠公館要好的多。
但地塊太細長了，僅僅65畝的地塊，面寬進深比1：4，這就會導致戶型短面寬，大進深，景觀布局也難出彩，都是一小塊一小塊的。
?
地塊規(guī)劃有12棟住宅+1棟幼兒園，規(guī)劃總戶數(shù)：531戶，規(guī)劃停車位：927個。
6棟洋房6棟高層，錯落排布，與隔壁的青風公園相比，洋房組團和高層組團不那么界限分明，我覺得對高層客戶挺好，高層的采光通透性，景觀參與度都大大提高，但對金地的洋房來說，被高層遮擋包圍，價值大大下降。
?
重點談談這個風華系列。
?
（風華系列）是在提取東方傳統(tǒng)建筑元素的基礎上，金地創(chuàng)造性地進行再設計，取其意而不取其形，將現(xiàn)代元素和中國傳統(tǒng)元素創(chuàng)新性地結合在一起，以現(xiàn)代科學技術與現(xiàn)代人的審美需求，打造富有中國傳統(tǒng)文化韻味的建筑，是中國傳統(tǒng)居住的風格文化在當前時代背景下的演繹——“意致東方，情致現(xiàn)代”
?
簡單來說，就是現(xiàn)代中式，屬于金地集團的高端系列。
?
但從金地格林小城、金地名悅來看，立面效果很一般。理科金地的產品力，在鄭州完全沒展現(xiàn)出來。
?
之前的項目受制于區(qū)域，地塊缺陷，可能影響了金地的發(fā)揮，希望在容積率2.5的高大上濱河，金地能夠重拾金地榮光。(展開全部)
2020年11月24日，鄭州城區(qū)共計5個項目、2796套房源進行了預售前公示，建筑面積249031.58㎡。
金地濱河風華項目已開盤，項目于2019年6約28日開盤，推出高層6#、洋房5#。高層建面約113-118㎡，均價約170...
在線客服
官方微信
客戶端下載
