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不得不說速度真的快，不過缺點是離醫(yī)院太近，現(xiàn)在都不好走以后就更不用說了。

1.這個地塊南邊是鄭大一附院的住院部，就隔了一條四季街；西邊是770畝的東運河公園；一個小缺點，一個優(yōu)點，算是打成了平手? 距離龍中部位吧，隔了一條東運河，算不得龍中；說是龍尾部位，貌似也沒有那么偏，有些許尷尬。
2. 142-183㎡，戶型與正商瓏湖上鏡基本一致。
3. 距離上海師大附中挺近的，不知劃片能否劃上？
4. 不到4萬的價錢，142㎡得準備200萬，177-183㎡得準備300萬（177㎡與183㎡戶型基本一致，一個中間戶，一個邊戶，183㎡目前說是已售完）
地塊+價錢，值嗎？

正商絕對是北龍湖一只輕裝上陣的騎兵，上演了自己的速度與激情。

正商梅花三度，三盤齊發(fā)，鼎力北龍湖。

正商善水上鏡是正商的開山之作，現(xiàn)在還在默默的賣著，正商的第二個樓盤瓏湖上鏡已經(jīng)清盤，現(xiàn)如今第三個樓盤瓏水上鏡開始做產(chǎn)品推薦會了。

古語有云：馬作的盧飛快，弓如霹靂弦驚。

2017年12月27日，正商、碧源、名門分別拿下北龍湖的一宗土地。其中正商拿下25號土地，25號地位于北三環(huán)路南、龍湖內環(huán)東路東，占地面積58337.95㎡（約87.51畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅，容積率＞1.0、＜1.7，最終以182500萬元被正商競得，折合每畝地價2085.55萬元，樓面價18402元/㎡。

正商的另一個項目正商瓏湖上鏡，折合樓面價23600元/㎡，最終的內購價為4萬左右（標準層），拆分是32000+8000，一樓帶院子的4.2萬左右。瓏水上鏡從規(guī)劃圖來看，一共是17棟19層的7層洋房，外加一棟幼兒園，如果估計不差應該是瓏湖上鏡的產(chǎn)品系列直接復制過來的，140、170、180、200的房子。

但是價格目前來說不知具體如何定價，畢竟樓面價一平方米比瓏湖上鏡少5000塊錢，并且正商善水上鏡的洋房均價在34000元/㎡，TG價格在40000左右吧。(展開全部)

剛剛，正商的銷售員開始聯(lián)系老客戶，釋放這個項目即將開始neigou的消息，戶型和規(guī)劃都還不確定，唯一確定的是價格和正商龍湖上鏡的差不多。
對于這個價格我的建議是，無須猶豫，這就是底。

正商速度！能不能看好這個項目一點點？

這個小區(qū)現(xiàn)在有180的毛坯房。有需要聯(lián)系我

正商，草泥馬，我18年買的三萬九千八，當時你的置業(yè)顧問說只剩兩套房！結果現(xiàn)在還有一百多套沒有賣出來！并且瓏水上境比善水上鏡和瓏湖上鏡降標那么多！瓏水上境的大門和單元入戶門比效果圖差那么多！綠化到處都是石子！正商你有良心沒有？！

瓏水管理真高，業(yè)主維權秒去，你說房子問題，他說我不知道

正商物業(yè)好，先打業(yè)主后領賞。會所就是社區(qū)站，幼兒園就是售樓部。小區(qū)綠化靠石子，裝修毛病幾百多