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虛假宣傳，學校到現在也沒定，開始說實驗現在遙遙無期，都過年了也不開工，同批樓盤都建到二十多層了，碧桂園真的只有銷量沒有質量，誰買誰后悔，一期維權二期維權

一期有買車位的嗎？啥時候買車位合適？

2021年6月3號，鄭州第一次集中土拍，河南名興置業(yè)有限公司以底價6.82億元競得鄭政出[2021]44號（網）地塊，作為碧桂園鳳凰城項目三期用地。

9月中旬進行規(guī)劃公示，三期占地面積44598.76㎡，約合66.8畝，總建筑面積251210.49㎡，容積率4.19，綠地率30.1 %，集中綠地面積4492.85㎡，建筑密度18.61 %，建筑高度99.5米，社區(qū)內共規(guī)劃有10棟高層住宅，規(guī)劃總戶數2031戶，機動車停車位2055個，內部配套一所幼兒園。

2021年2月27日，鄭州第三次集中土拍，鄭政出〔2021〕75號（網）地塊由鄭州名興置業(yè)以底價39043萬元競得，折合畝單價1020萬元/畝，樓面價3642元/㎡，將作為碧桂園鳳凰城四期地塊。

該地塊使用權面積約25523.57㎡，約合38.29畝，容積率>1.1,<4.2，綠地率>30%，建筑密度<20，建筑高度<100m，地塊位于中原區(qū)關廟街（風茂街）南、民和北街（許莊路）西，相比項目一期二期，該地塊距離地鐵稍遠，優(yōu)勢不明顯。

項目目前主推的是二期鳳祥苑，距離地鐵1號線市民中心站很近，不過項目基本上只有軌道交通優(yōu)勢明顯，一期學校簽約伊河路小學鳳凰城校區(qū)，二期售樓部一直說的是會簽約名校，但是南邊兩個地塊基本上賣完了，還是沒有簽約學校。(展開全部)

徐書記主導的CTD規(guī)劃還能不能落地，還會不會修改，要打一個問號了，長期看常西湖北區(qū)這片地將來肯定會有很好的城建，但是因為這次換領導的事情，有可能會拖的更久（只是可能）

碧桂園鳳凰城二期13000+值得入手嗎？

二期標準層一萬三可以買到嗎？

第三次土拍碧桂園拿到了鄭政出〔2021〕75號（網）地塊，于12約27日由鄭州名興置業(yè)底價成交，是碧桂園鳳凰城城改項目的后期地塊。

項目位于中原區(qū)關廟街（風茂街）南、民和北街（許莊路）西，占地面積約38.29畝，地塊面積約25523.57㎡，容積率>1.1,<4.2，建筑面積10.72萬㎡，建筑密度<20，建筑高度<100m，綠地率>30%,起拍價39043萬元，單價1020萬元/畝，起拍樓面地價3642元/㎡，競買保證金19522萬元，地塊內部需配建社區(qū)活動場地、物業(yè)管理、便民店開閉所等基礎服務設施。

碧桂園鳳凰城是中原區(qū)西崗村城改項目，項目一期的位置很好，相鄰西流湖地鐵口，東側有西流湖公園，距離西三環(huán)不遠，周邊有安置房，開盤毛坯價14500-17000元/平米，有高層有大平層，簽約了伊河路小學；

目前在賣二期，位置也不錯，距離市民中心地鐵口很近，交通方便，但周邊沒有成熟配套，也沒有簽約小學，精裝價格14000-15000元/平米，有首付分期政策，得房率較低，不到70%；

此次土拍地塊沒有相鄰地鐵口，位置與前兩期相比更靠北，與隴?？瓦\線相鄰一個地塊，沒有之前的地塊位置好，碧桂園產品基本滿足剛需的預算，這個地塊位置稍差，價格也會相應低點。(展開全部)

鳳和苑89平18層，單價14000買貴了嗎

碧桂園裝修標準，有沒有行家看一下，標準如何？多少的標準？

歪商