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什么時候開

什么時候開盤？

這家的置業(yè)顧問好牛逼啊，我打電話咨詢項目距離地鐵站有多遠，讓我自己查，然后就給我掛了，他這么對待客戶， 他們公司知道么？

之前傳說有農(nóng)藥，沒敢靠近，但是戶型還不錯

昨天去附近轉(zhuǎn)悠了一下，差點沒熏死，附近街道上小飯館排污太臭了

提前交房的概率有多大？根據(jù)合同工期太長了點

有農(nóng)藥廠的員工買房嗎

還有房嗎

奧蘭和園，管城區(qū)二環(huán)內(nèi)，城東路二里崗東街交匯處。開發(fā)商鄭州奧蘭置業(yè)有限公司,可查到隸屬河南高速，國企無疑。開發(fā)商之前在高鐵片區(qū)也開發(fā)過一個樓盤，奧蘭花園，實地去考察過，無論是景觀綠化還是物業(yè)管理，都只能說很一般。
該樓盤售樓部比較小，畢竟國企，一貫的低調(diào)。類似的像國企鄭地，璞園項目用小區(qū)幼兒園做售樓部，連雨蓬都沒裝；新港華苑項目售樓部也是就一丁點大，公示的證件，不利因素等等索性都放在了室外。不過國企的樓盤現(xiàn)階段都值得關(guān)注，因為價格較便宜，大多低于片區(qū)均價。但是與此同時，樓盤品質(zhì)，建議也不要期望太高。
項目于去年12月份曾開盤1號樓，1個單元，共27層，2梯4戶。中間戶連廊設(shè)計115平三房，邊戶130平四房。目前仍有房源在售，不過可供選擇的樓層不多。整個地塊除去在售的1號樓，就只剩下2號樓未開盤。2號樓2個單元，同樣是27層，不過2號樓有101平的中間戶小三房。據(jù)項目置業(yè)顧問所說，2號樓預(yù)計將于今年6月份左右開盤，交房時間預(yù)計是2021年年初。小區(qū)目前樓棟早已封頂，窗戶也大都已安好，還要等到2021年交房，多少有些墨跡。
項目宣傳三地鐵環(huán)繞，2號線，5號線跟6號線。實測2號線跟5號線并不是很近，兩公里左右距離，最近的只有地鐵6號線。項目周邊交通壓力比較大而且環(huán)境不太好，不僅老破小很多，還有鐵路，農(nóng)藥廠等不利因素。尤其是農(nóng)藥廠，雖然通過了檢測，但是多少還是會令人心里有些膈應(yīng)。另外小區(qū)的物業(yè)是長城物業(yè)，從同樣采用長城物業(yè)的中原區(qū)方圓經(jīng)緯的物業(yè)服務(wù)來看，目前并不是很靠譜。項目的優(yōu)勢主要是二環(huán)內(nèi)配套成熟，而且整個小區(qū)沒底商，生活居住氛圍會比較純粹。(展開全部)

奧蘭和園是國企開發(fā)，在老管城，金二環(huán)，容積率低于3.5，品質(zhì)和戶型都還不錯，只是周邊環(huán)境一般，臨農(nóng)藥廠。如果有剛改需求，想在老城區(qū)置業(yè)的購房者可以去看看。
總之，這是個優(yōu)勢和劣勢都很明顯的樓盤，只是周邊環(huán)境和配套阻礙了它自身的價值。