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如果說南水北調以西代表了航空港的過去，南水北調以東則代表了航空港的未來。
今年以來，不甘寂寞的航空港區(qū)確定了21城聯(lián)動發(fā)展的總體框架，提出來空港未來城的概念，未來城位于航空港北部片區(qū)，定位為國際一流的商務中心區(qū)、數(shù)字經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展引領區(qū)，主導產(chǎn)業(yè)為總部經(jīng)濟、文體娛樂、商務科技服務、人工智能、云計算、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字平臺等，重點項目有萬達空港新天地項目、省體育訓練中心。
理想很豐滿，現(xiàn)實很骨感，北港區(qū)域，河西板塊其實已經(jīng)填滿定型了，而河東板塊還算一張白紙，而河東板塊進入世人眼中，是以占地2200畝的恒大未來之光的入市為代表的?，F(xiàn)在恒大蔫了，未來之光也改名為興港未來之光了。
在原來售樓部，已經(jīng)看不到任何恒大的字樣了，到處都是河南航空港投資集團的宣傳，想必恒大業(yè)主們能夠安心了吧。
這兩年來，興港幾乎把港區(qū)的民營開發(fā)商拯救了一遍，有的是明面的合作，有的是資金的支持，算是堅定履行了上面給的保交樓使命。
回到樓盤本身，既然沒了爛尾的擔心，是不是就沒問題了？
興港未來之光處于文體城板塊，西邊是港區(qū)力推的CBD萬達濱水商業(yè)，東側是港區(qū)大學城，北側是省體育訓練中心，算是港區(qū)的起步區(qū)。所以，買這里就像汪洋中的孤島，初期必然是孤獨寂寞冷，能不能熬出來，就看起步區(qū)能不能持續(xù)擴張，與河西板塊連為一體。(展開全部)

入住率吊打全鄭州所有小區(qū)，是的，全鄭州！所有！陽氣最足！純陽小區(qū)！

恒大未來之光的問題解決了嗎？

這個省內各地市投資客賭錯了的不確定樓盤，隨著恒大的暴雷，規(guī)劃的國際幼兒園/商業(yè)綜合體是難以落地了，未來10年20年能不能起來，能否找到接盤俠，已經(jīng)不是一朝一夕的事了。

恒大新能源趕緊振作起來吧，你的親鄰居比亞迪來了！

相比恒大云璽，這個盤才是真正的雷吧

恒大提前還了美元債，是不是暫時安全了？
愛馬仕哥玩的就是心跳啊。如果商票兌付不了現(xiàn)金，能用來買恒大的房子嗎？

恒大未來之光，航空港區(qū)鄱陽湖路與荊州路交會處。

恒大未來之光總占地面積約2200畝，北起洞庭湖路，南至大寨路，西起前程東路，東至領事館東路，這是靠造車圈的地，容積率是1.8-2.5，分為4大社區(qū)，天和、地和、人和、樂和，主力戶型是80平方米、88平方米、106平方米、129平方米，目前主要是推人和九號院，均價8000元/平方米。

另外該項目簽約了航空港區(qū)實驗小學（恒大校區(qū)）、鄭州一中國際航空港實驗學校（恒大校區(qū)）兩個學校。

如果左輪手槍的6個彈孔里只有一發(fā)子彈，讓你對著自己的頭開一槍，給你100萬美元，你愿意么？

大部分人的回答是不。萬一打死了，以后就吃不了飯了。

但是，也有人說愿意。因為他們很缺錢，在他們眼中，100萬美元的作用很大，可以幫助他們解決生活中很多困難，改變自己的人生，實現(xiàn)夢想！

那么這個游戲到底能不能玩，肯定是不能玩！現(xiàn)實生活買房也是這樣。

前一段時間恒大瘋狂大促銷，比如恒大城、恒大林溪郡等等，最慘的是鄭開恒大未來城，四期有一棟樓毛坯4600-5200元/平方米，高層建安成本也得一平方兩千，再加上其他亂七八糟的估計剛好盈虧平衡。

目前就兩點建議：

1、恒大的資金鏈非常緊張，負債也高，短期需要償還的債務也多，再加上政策的不友好，為了回款就甩賣房子。

2、目前不要碰恒大的房子，不管再便宜。

危機，危機，有危就有機，撿一個恒大的漏，賭一把？(展開全部)

突然中介處得到消息恒大大降價，恒大城特價房10500，恒大林溪郡10800，恒大未來之廣5000精裝房，。朋友去看了一下，似乎只有頂?shù)?，當然其他也有房子，但是遠遠不如這個便宜。但是消息不可靠，有人說，需要全款，有人說需要半款，但是統(tǒng)一點是現(xiàn)在不能網(wǎng)簽，所以貸不了款，估計是還沒預售證，把在建工程拿出來抵押了，反正不管怎么說，總是覺得恒大藥丸。

投資需謹慎，特別是港區(qū)極速擴張至415平方公里，從13年進入實質性發(fā)展以來，也就北港核心區(qū)方圓10平方公里，加上機場、園博園、雙鶴湖公園、各種已落地產(chǎn)業(yè)用地，有多少？看看下圖
再回頭看降負債，債轉股降負債1500億，全年降負債2000億，說明啥原因？
2021年要大力推動幾家旗下企業(yè)上市，不得不佩服某大家大業(yè)大，資源稍微整合一下，就能在股市圈錢，但對比2020年3月份發(fā)布的典型房企融資成本，8.62%，而據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，2020年全年融資成本降了2.24個百分點，依舊相對比較高。
總體來說，高企不下的融資成本，高額的負債，已經(jīng)買過的自求多福，期望如期交付；尚未入手的建議慎重吧。